大连开发区，成立37年了。
全国首创管委会模式，是其他城市开发区，工业园区，高新区的管理模式的样板。
#大连# #大连开发区#
当年奥特莱斯开盘还去看过样板间，城市中心的海景房，幸亏没有买到这里，干啥都不方便，还有这么大的烟筒，空气质量也不好，没学区，没市场，也不能天天去阿迪耐克吧，在这停车还被贴过单子，一个比较容易让人转向的地方，希望钻石湾的奥特莱斯不会让我们失望。#大连头条#
最近，有市民投诉大连东港旭辉铂辰时代售楼处失信不退钱。5月3日下午，市民和家人去东港旭辉铂辰时代售楼处看样板间，看中了1套89.44平的户型，公示价格173万2950元，告诉是五一特价活动，售楼处领导又出面谈了成交价152万8462元。
当天市民只是看房没想着要订房，但是总房款便宜21万多，感觉诱惑力太大了，而且售楼处经理担保“肯定是最低价，低于这个价钱，全额退款”，让市民先缴纳5万认购金。市民当天只带了信用卡没带现金，售楼人员就让市民第二天去缴纳5万认购金。为了保留房源，市民当时交给售楼处8000元。
回家后发现银行收款小票是大连卓锦房屋开发公司。之前问售楼人员开发商是哪里？售楼人员一直介绍的是旭辉开发商，从未提过大连卓锦房屋开发公司。结果查了一下这个开发商，有股权出质的风险评估，而且有红色警示提醒，就很担心。售楼人员从未告知开发商情况，也未告知这个楼盘的开发商是大连卓锦房屋开发公司。市民觉得售楼员隐瞒实事，第二天到售楼处准备退8000元，而且也不准备缴纳认购金5万了。
当时售楼处经理说“不是不能退,需要和领导沟通，给她一天时间，她会让售楼员和我对接”。结果等了一天，没有人联系，打电话问售楼员，售楼员说“她休息什么也不知道，让找售楼处经理解决”。
市民就感觉收钱的时候都围着他，一说退钱就像踢皮球。无奈市民和家人又折腾到售楼处，看到售楼员和售楼处经理，问售楼处经理什么时候退款，这次经理又说“退不了，她说的不算”。
既然说的不算，为什么一次次承诺消费者，而且售楼处没有理由不退8000元，就这么简单的事都这么不守信用，谁还敢相信售楼处人员说的保证。市民陈述的内容都做了取证，有录音和证据。希望政府还百姓个公道，要求售楼处尽快返还8000元。这些钱对开发商不算什么，但是对于工薪阶层的老百姓真的是血汗钱。#大连头条#
沦落中的曾经的大连市优秀模范样板小区……
业主和物业似乎是天敌一样，很少有和谐的。
就说我经历的3个小区吧。
第一个小区，比较老，但也是封闭小区，是大连市政府康居样板工程，小区全部是7层以下多层楼房，容积率低，绿地面积大，最初几年着实很风光，小区曾作为电视剧的拍摄外景地，可见多么辉煌。
业主们也感到很骄傲，不过这骄傲是有代价的，就是物业费比较高，要知道当时还有很多房子不交物业费呢。
记得刚入住小区时，物业人员身穿制服，头戴大檐帽，很是拉风，一些大爷大妈说这个小区真好，公安都给把门。
不过随着时间的推移，草坪枯了，大广场的地砖也碎了，小区就这样一点点老去。
破鼓万人捶，墙倒众人推。一楼的业主们也开始混水摸鱼了，他们把自家周围的绿地都圈了起来，种菜、种花、种果树，把小区的整体布局完全打破了。
其他楼层的业主见此乱象，找物业反映情况，物业以没有执法权回绝，于是这些业主拒交物业费，可谓雪上加霜。
物业起诉业主，仲裁结果是双方各打五十大板，物业有管理不善之责，被扣除部分物业费，业主补交物业费。
每每走进这个小区，我总是感慨系之——仿佛走进破败的圆明园，有一种繁华逝去，徒生伤古凭吊之感。
有时我想小区业主们应该商量一下，把物业费提高一些，找一家好的物业也许结果更好一些。
#大连头条# 竹木纤维板实现的效果。
看上去是不是很不错！
竹木纤维板芯材是pvc表材是树脂胶膜转印。
区别与免漆板材，免漆板表面是三氯氰胺纸。
这种材料具有防潮防腐防火环保等特点。
这几年随着装配式装修的兴起大范围的应用在工装或者酒店上。
具备快速，环保，美观，阻燃等特点。
但是个人家装不建议使用。
最早接触这种产品大概是在，大连当地的一个样板间里看到过。当时这种板材花色比较少，大部分工厂都以实木花纹为主，装上去光泽度看上去特别不自然。但随着这几年装修风格的改变极简风格的兴起，行业的施工装修标准和工时的要求。酒店，办公室等等装配式行业又把纤维板推到了一个新的高度。
还是说回家装，这种板材一般都会有2个标准尺寸，5mm和8mm。安装的方式也跟选用的板材厚度不同有所区别。5mm适合直接铺贴在有基层的室内，要求墙面铺贴之前要对墙面进行细木工板打底。8mm可以直接铺贴在墙面上。两者主要的区别就是5mm可以做更多的造型。
虽然看实景照片效果可以达到预期的效果，但是这种材料本身的特点，他装在家里主要区别于传统家装材料就是温度和回音。咱们传统装修用到的乳胶漆和木制品都有热传导和吸音的功能。所以，我觉得这个材料不适合家装的主要原因还是在使用感受上，如果你不理解我说的这种感受，建议你选用这种材料装修前尽量找一下新建的酒店用这种材料的亲自去感受一下。
最后，说一下安装的问题。这种材料安装方式就两种一种叫热熔胶安装，一般采用pur热溶胶，另一种就是冷胶铺贴也就是玻璃胶或发泡。二者最大的区别就是热溶胶更环保一些，费用高一些。冷胶成本低，比热溶胶污染大。
#大连头条# 烂尾近的车家村如意园，现已改名“御东联”，马上就能入住了吗？
众所周知的车家村“如意园”（门前的标志还没改），自开始是以每平3000多元的价格预售的，这个共有八栋楼642套住宅的小区，目前已摆脱了烂尾的命运，计划在八月份将推出多套样板间，也将在香工街地铁站C口附近推出售楼处。
地脚便利的如意园，当年匪夷所思地下马停工，如今又匪夷所思地结束了烂尾，即将以1.8w元的最低价出售，而周边二手房均价据说已达2.7w万元了，这个小区能否掀起一波购房热潮呢？我们拭目以待。
也祝早就付款的业主们早日圆梦“御东联”啊！
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#大连头条#“ 颐和星海”烂尾楼老业主们回家有希望了！
这是位于大连市中山路的“颐和星海”楼盘，毗邻大医二院，它的对面就是大连著名旅游景区星海公园 ，位置绝对优越。3栋40层超高住宅大楼，犹如鹤立鸡群，旁边是商住两用公寓及4层大型商业楼。
但是，就是这个繁华地段，这座楼盘却成了大连市有名的烂尾楼。
我曾经写过这个烂尾楼盘，这里的故事太多太多，很多业主欲哭无泪！
三年过去了，在市政府的协调下，现在，这座楼盘终于起死回生了，老业主们回家有希望了！
目前，楼盘项目已经开始施工，吊车已经拆除，样板间正在装修，据说是大连凯达建筑公司承建，我觉得，不管是谁把颐和星海揽入怀中，大连市民都希望它能够顺利竣工，让更多需要的购房者买到没有任何问题的好房子，让已经交钱的老业主们早点回家！
#大连身边事#
#大连头条#本人所购由大连高新园区中铁诺德滨海花园房屋，此房为开发商样板，每平米较清水房多收装修及家具费用5000元。4月27日在中铁诺德滨海花园物业缴纳物业费并与物业人客服一起前往房屋办理交房手续时，发现房屋存在严重的质量问题，卫生间地下水管多处漏水、走廊地板下水管漏水、瓷砖空鼓、卧室墙面木装饰板泡水开裂等问题，未完成交房，物业客服一一登记，答应上报地产维修。
5月2日物业安排维修人员到房屋破开地面维修，发现漏点为人为钉子扎的孔（见附件图），发现4-5处漏点，未破拆热水管路也有漏水，并且卫生间防水层也漏水，已漏至楼下，随提出整体拆除重新铺设管路。至6月1日仍未给予维修，物业带我们到地产办公室，地产领导答应让我们根据实际情况（质量问题见附件列表）自已找一家装修公司给报一下价，经装修公司实地查看维修费用需要44691元，地产自已也找装修公司看说16000元可以维修，我们同意他们的装修公司给予维修，现地产公司不给维修，要求给16000元我们自已维修，再催促不预理睬。
地产房屋存在严重质量问题，未完成交房手续，现不给予维修，并已造成我们3个半月无法入住，已为我们造成严重损失。
这件事大家怎么看？
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