长沙市人民路朝阳新村旁的家润多超市,自从被步步高收购后,生意一落千丈。若大的超市,营业员比顾客多,超市转型迫在眉睫。
步步高超市已步入暮年,急需改变。
【砍树、运树、收树,都得依法!】“砍树、运树都是要办证的,收购来路不明的木材是绝对不行的。”近日,由湖南省长沙市岳麓区检察院提起刑事附带民事公益诉讼的吴某等6人破坏生态环境资源案开庭审理。这也是长沙市首例从非法砍树、运树到收树“全链条”追究生态环境损害赔偿责任的案件。砍树、运树、收树,都得依法!
开票价回收奥迪奔驰宝马,BBA这是什么操作? 缺芯减产所以?
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【长沙开福区火灾事故点非湘雅医院仓库 灾后处理工作正在进行中】财联社9月16日电,针对今日网传中南大学湘雅医院仓库着火一事,财联社记者实地探访了解到,着火点实为长沙市开福区幸福桥社区附近一矮楼,主要用于堆放废纸等可回收废品,近期已无人居住,当前灾后处置工作正在进行中。(财联社记者 吴蔚玲)
开超市一年亏350万,老板犯了一个大错误 其实零售行业,是一个很不错的行业,因为现金流好,而且稳定,我的一个粉丝李总,在浏阳开了16家超市,面积都在1000平米左右,这些年也赚了不少钱,老板的野心就起来了,想去长沙市区开一家大型超市,收购了一家超市,面积在4000平米,结果干了一年,亏了350万,不知道怎么办?
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蒋老师建议: 其实,李总经营了多年超市,并不代表,他就能把上级市场做好,在乡镇市场做得好,是因为你能够形成绝对垄断,你有定价权,所以有利润,自然赚钱,但是去做上级市场,你没有办法形成垄断,竞争也大,利润自然就没了,所以要亏钱。 正确的做法是你可以复制多个乡镇市场,把周边的县乡镇市场一个一个做起来,这样才能盈利。 另外,你要做商业模式的创新,要自建工厂,自建线上购物体系,做好新零售模型搭建和复制,这样能够提高你的利润率,眼光不可太短,否则未来的日子不好过,迟早会有竞争对手取代你。
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【长沙比亚迪公司新增有色金属冶炼业务】
1月12日,长沙市比亚迪汽车有限公司发生工商变更,经营范围新增常用有色金属冶炼;生产性废旧金属回收;再生资源回收等。
长沙市比亚迪汽车有限公司成立于8月,法定代表人为何志奇,注册资本10亿人民币。股东信息显示,该公司由比亚迪汽车工业有限公司、比亚迪汽车销售有限公司共同持股。(天眼查)
耗费人力物力搬迁的长沙锅炉厂,仅仅后,何以落得个“片甲无存”的下场!
1956年,长沙红炉冷作厂、长沙铁工厂等17家私营企业合并组建了一家公私合营企业,1958年时被正式定名为长沙锅炉厂,厂址选定在南郊雨花亭一带新建东路与赤岗南路T型路口。
当年,长沙锅炉厂与长沙电机厂、长沙汽轮机厂(后改为长沙拖拉机配件厂),同是火力发电联机配套厂,三家工厂呈“品”字型排布。
那时雨花亭地处偏僻,交通及日常生活物资采购多有不便。那是一个艰苦奋斗的创业年代,那一代工人吃过的苦,现在的年轻人很难体会到。
建厂初期,硬件基础和技术都非常差,锅炉制造还停留在靠锤敲钉卯的手工制作阶段。
车间里锤击声此起彼伏,震耳欲聋,工作久了,工人们的听力难免会受到影响,他们自嘲自己的职业病也许就是说话的时候会不自觉高声。
1959年,锅炉厂得到了国家投资,新建厂房,并先后增添了各种机器设备,这才逐步实现了机械化生产。上世纪60年代,长沙锅炉厂占据了全省锅炉行业龙头企业的地位。
长沙锅炉厂的发展得益于有一支研发设计队伍,由毕业于清华大学、西安交通大学等高校锅炉专业的本科生、研究生组成,其中副总工程师的事迹,还被报纸进行了专题报道。
上世纪90年代,大环境的影响,长沙锅炉厂受到波及,产品大量积压,资金无法回笼,企业陷入前所未有的困境。
上世纪90年代中后期,全厂职工在产品结构上狠下工夫,研发了一系列适合市场的产品,企业逐渐又恢复了市场。
2000年,长沙卷烟厂整体收购了长沙锅炉厂雨花亭厂区。锅炉厂第二年开始筹备搬迁,底由雨花亭搬迁至雨花区洞井镇和平村。
,长沙锅炉厂改制更名为长沙锅炉厂有限责任公司。,也就是搬迁后,锅炉厂破产。一个大厂“失败”的原因总是复杂的。
长沙锅炉厂由柔弱走向健壮,再由健壮走向衰亡,在它得势辉煌的时候,的确庇佑呵护了一大批人,给一大批人留下了以厂为家温暖的记忆。繁华落尽,只剩下“那乌衣巷不姓王”的时过境迁供后世人鉴。
刚看了下闲鱼,长沙苹果直营店开业送的纪念T桖,在闲鱼上有人出售和回收,价格150到500不等,我觉得真没这必要这么炒,不如自己留着穿,或者有些人可以拿来供着。
还有就是另一种人,看到别人去排队了,没有自己的份儿,只会在网上酸,这种人也挺苟。
发图二的意思是:我不是因为酸才这样说,因为我也有,今天去看了开业,给我送了纪念品,我是认为没必要为这个而高价买卖。#长沙身边事# #苹果# #苹果发烧友#
“赶紧退钱!”湖南长沙。租客小张同一家中介公司签署了租房合同,租期到1月20日。令他想不到的是,11月11日晚,三个东北大汉突然闯入他的房子,要求小张搬离。并且告知如果想要租新的房源,要另加钱。经过小张投诉后,中介公司11月13日签署了退房承诺书,承诺5个工作日内退费3180元,但过去多日,费用依旧没退。
据小张介绍,像他这样的租客还有80多人,都拿到了中介公司的退房承诺书,但都没有拿到钱。为此,他们自发成立的维权群。他高度怀疑这家公司是暴雷了,没有钱退还他的押金、物业费和剩余租金了。
一帮到底的记者找到这家房地产公司,工作人员表示,媒体这么发达跑不了。大环境不好,公司经营不好。面对记者的追问,这位工作人员态度蛮横、含糊其辞、敷衍塞责。声称,如果觉得不合理,可以走法律程序。最后,中介公司承诺下周一上午10点给予退款。
漂泊一族的苦谁人知!笔者也曾有过类似的经历。大城市租房子,都是押一付三,外加物业费、取暖费等等。租一个几平米的小房间一次性支出可能上万,这对于刚步入社会、收入不多的漂泊族是一笔巨额支出。碰上这种黑中介,收了钱后,不提供服务就算了,甚至有的卷钱跑路。只剩租客叫苦不迭!
小张应该如何维权?又该找谁?
【@韩林桂律师 】
按道理说,中介公司从原房东那里租来房子,转租给租客。租客付租金给中介,中介付租金给原房东,怎么会出现暴雷呢?但实际上并不是这样。中介公司为了抢夺房源,可能采取的是““高进低出”、“长租短付”的经营模式。以高价从房东手中收购房源,再以低价出租给租客。
对租客是一次性收三个月房租,但是只付给原房东一个月的。剩余的资金再用来收购房源,如此往复。如果租客源源不断,这种模式是没问题的,但是一旦经营不当,租客减少,没有现金流,就会直接导致资金链断裂,没钱支付原房东的租金而引发暴雷。
一、如果原房东和中介公司签署的是委托合同。那租客小张可以租客可以要求房东继续履行合同,房东向中介公司主张赔偿。
这种情况下,原房东委托中介公司全权管理自己的房子,包括对外出租、收取租金等等。此时,中介公司与房东之间形成委托合同关系。中介公司再对外出租房子,二者之间形成租赁合同关系。即房东委托中介公司对外出租房屋。
《民法典》第九百二十五条规定,受托人以自己的名义,在委托人的授权范围内与第三人订立的合同,第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的,该合同直接约束委托人和第三人;但是,有确切证据证明该合同只约束受托人和第三人的除外。
根据上述法律法律规定,在委托管理的租赁模式下,中介公司只是受原房东之托代为出租房子,租客作为第三人一般是知道这种代理关系的,那租房合同直接约束原房东和租客。
本案例中,如果确属这种模式的,那租客小张可以直接要求房东继续履行合同,并可向中介公司主张违约责任。
二、如果原房东与中介公司签订的是租赁合同并允许其转租,中介公司就是所谓的“二房东”。租客只能要求中介公司返还已支付押金等费用,并主张违约金。
这种情形下,原房东把房子出租给了中介公司,双方成立租赁关系。中介公司又把房子转租给了租客,双方也是租赁关系。两个租赁关系是各不相关的,中介公司暴雷的,租客只能找中介公司。
本案例中,中介公司没有经过租客小张的同意,单方解除了租赁关系,属于违约,应当承担违约责任。按照法律规定,小张有权要求解除合同,并返还租金等费用,支付违约金。
目前来看,中介公司如果确系暴雷,资金链断裂,那么随时都有可能卷钱跑路。在这里建议小张等维权者,做好以下工作:
第一,随时关注中介公司动向,发现有跑路迹象的,要及时阻止。防止人财两空。
第二,固定证据,以备诉讼。收集租赁合同、支付凭证、违约证据等材料,为以后的诉讼做足准备。
第三,联合组织80多人,准备诉讼材料,准备好集体诉讼。这样做的好处是人多,影响力大,法院重视,解决力度大。之前,最好进行财产诉前保全,防止中介公司转移资产。
最后,在这里提醒下租客们,选择中介公司之前最好先货比三家,到租房租房交易服务平台这样的网站关注下营业执照、开业报告等材料,看看有无诉讼、投诉、违规的情况。也可以到裁判文书网详细查查有没有涉及房屋租赁的司法纠纷。
再者,租金不要一次性支付太多,最好是押一付一比较好。
#中介公司爆雷 强制要求租客搬离# #我在头条搞创作第二期# #头条创作挑战赛# #湖南头条# #奇案大侦探第一季#
在长沙开烟酒店搞回收的大多都是浙江台州人,他们的套路和你讲的一模一样,不但烟还有酒都是同样手法掉包换成假的,告诫各位:凡是柜台高出正常高度(90公分)的都是有猫腻。
#把顾客写成“畜生” 老百姓大药房致歉# 很多服务行业都有内定的暗语,也有的会对特殊客户做备注,区别只在于有没有被发现。
8月15日,湖南长沙,一男子在老百姓大药房买药付款时,偶然发现自己的会员姓名被写成“畜生”。投诉后,药店只做了简单安抚,让自己去药店拿个小礼品。男子回忆称自己四年前过年的时候,曾接到过推销电话,他在电话中骂过该店的员工,有可能是那个时候被改的。此事也把药房上市企业“老百姓”(SH603883)推上了风口浪尖。
8月16日,@老百姓大药房 发布致歉声明称,该门店系老百姓大药房集团旗下湖南长沙永康堂大药房岳麓店,老百姓大药房于今年1月收购该门店;会员名称错误是原大药房的系统出现错误导致,目前已更正完毕,并向该顾客真诚沟通、道歉,已取得该顾客的谅解。老百姓大药房表示,公司针对全国门店会员启动全面排查,加强会员系统管理,杜绝此类事件再次发生。
既然双方已达成谅解,我们就没必要再去评判此事件中的双方是否有意为之。不过,事实上,很多服务行业,为了完成销售KPI,对客户都有特殊标注,或者店内就有暗语,比如,在理发店时,放什么音乐、在向店员传达什么信息,都有内部约定,还有物流快递员对自己区域内的每个客户也有特殊标注。还有很多电话营销行业,对每个客户也都会有特殊标注。
当然,出了这种事故,老百姓大药房要反思的是,为何内部管理培训做得此差?很多行业暗语完全可以做得更科学、更系统。
我认识的数码党朋友,要去长沙培训一个月。把他的三星S21 UItra拿过来,喊我帮他卖掉。其实他自己也玩x鱼.但是他怕麻烦,怕碰到那种到手刀的人。所以他的电子产品基本上都是我帮他卖掉的。这一台三星S21 UItra 他自己也有上架.刚才还有外地的朋友在找他,但是他不想邮寄.就想卖到本地.当面交易 一手交钱一手交货.
本来是约了一个本地的朋友.等了半天也没见他来。所以就干脆把手机拿给我。喊我帮他卖掉. 他的三星S21 UItra是顶配版。16+512G 价格不便宜。二手都是五六千的手机。帮他卖可以.回收的话,我有点担心这个价格.毕竟是属于高端二手机.当时我有一个同行朋友 来我这里分两台手机。问我有什么好手机不?我说 有啊!我朋友这里有台三星S21 UItra.一听这手机直摇手直摆头 大呼 收不起。因为他一直是做中低端的二手机。这个手机他不敢收.苹果高端很多人都敢收,三星的高端很多人不敢收。
最后这个手机我还是回收了.帮他代卖还不如收回来了。其实年前卖过一台三星S21 UItra.直接卖给同行了。这一台的话,成色没有我那一台好。刚才查询了一下,这台刚过保修期。但是了比我那台便宜几百块.朋友说 喊联系他那个人去联系我。让我小挣一点钱。好吧,我也希望卖这台手机挣点钱。希望不要亏本。五六千的二手三星S21 UItra 你觉得挣得到钱吗?
#怀化头条#
有网友国庆期间去打卡了《中餐厅》第五季在长沙月亮岛的拍摄地,看过之后只能说跟电视上看到的落差有点大。
想不到仅仅才过了几个月,拍摄地就已经人去楼空一片荒芜,外墙斑驳掉皮,玻璃残缺,餐厅地面泛黄,整体看上去有些陈旧,很难想象就在几个月前这里还一片崭新录制过节目。
辛苦搭建起来的餐厅如今没用了就应该尽快拆除回收,这样被荒废着真是有些浪费。长沙这个餐厅是这样,估计桂林和海口的那两个餐厅很有可能也是这样被闲置着。
其实节目组当初根本就没必要为了做节目特意搭建一个餐厅,直接借别人的场地就好了。为了录制几天的节目特意去搭建一个餐厅,后续又没想好可持续利用的方法,实在是太铺张浪费。#八卦手册#
【#老百姓大药房致歉#:启动全面排查 加强会员系统管理】#老百姓大药房称会员名错误为系统出错# 据媒体报道,#老百姓大药房登记顾客姓名为畜生# ,对此,@老百姓大药房 发布致歉声明称,该门店系老百姓大药房集团旗下湖南长沙永康堂大药房岳麓店,老百姓大药房于今年1月收购该门店;会员名称错误是原大药房的系统出现错误导致,目前已更正完毕,并向该顾客真诚沟通、道歉,已取得该顾客的谅解。老百姓大药房表示,公司针对全国门店会员启动全面排查,加强会员系统管理,杜绝此类事件再次发生。(中新财经)
#极目锐评#【老坛酸菜竟是在土坑腌制,监管不能仅靠3·15曝光】#315 老坛酸菜#
湖南省华容县一家蔬菜再加工企业,为多家知名企业代加工酸菜制品,也为一些方便面企业代加工老坛酸菜包,号称老坛工艺,足时发酵。然而,在这家企业的清洗车间,一袋袋酸菜被随意堆放在地上,经过机器清洗、切碎、拌料、包装、杀菌,就做成了老坛酸菜包。(据3月15日央视财经)
更令人吃惊的是,企业有标准化腌制池,池里正规生产的酸菜用来加工出口产品,而老坛酸菜包里的酸菜,却另有来源,系从外面收购的“土坑酸菜”,即农户在土坑里腌制的酸菜。这些蔬菜并不清洗,有些甚至带着枯萎发黄的叶子放置好后,加水、盐等,用薄膜包上,盖上土直接腌制。
在其他几家蔬菜再加工企业,也存在类似的现象,收购“土坑酸菜”来滥竽充数。相关企业生产负责人承认,从农户那里收来的土坑酸菜,会经过清洗、切碎等多道工序,原本的一些杂质,肉眼很难发现。在调查中,从业者透露,由于酸菜的腌制时间短,包装好后,一两个月左右就会发黑变烂,在加工过程中有时会超量添加防腐剂,而且对防腐剂的使用早已得心应手,不怕被查。
这种“土坑酸菜”的生产并不隐秘。在华容县一些农田里,有很多腌制酸菜的土坑。“这一路都是,都是土坑。”可见土坑酸菜是明摆着的,企业收购“土坑酸菜”也是明摆着的,并不避讳。
在央视“3·15”晚会曝光后,湖南省市场监管局高度重视,做出紧急部署,当即派出两支执法队伍和食品专家团队,分别奔赴事发地君山区、华容县进行督查执法。另据报道,就在被曝光前不久,长沙市天心区市场监管局还公示了抽检涉事企业生产的“老坛豆角”的检测结果,抽样时间为2月5日,抽检结果显示合格。
这才是比“老坛酸菜”更让人不是滋味的地方,相关监管部门平时究竟是怎样监管的?有没有深入企业的生产一线明察暗访?为何如此“灯下黑”?生产老坛酸菜的企业有没有那么多的老坛,是不是在老坛腌制,难道平时就心里没个数?
不仅是“老坛酸菜”这一问题,“3·15”晚会上曝光了多个行业的乱象,包括直播带货、医美安全,媒体也在这天曝光了其他一些侵害消费者权益的案例。这些曝光看上去虽然“解气”,却又让人不是滋味,因为“天天都是3·15”这个口号喊了很多年,然而,一年又一年,一些坑蒙消费者的行为,仍是要等到3·15才会被曝光,才引起监管部门的重视,这不能不说是可悲。
为什么老坛酸菜敢用土坑酸菜来鱼目混珠,企业有关人士直言,国内的产品到了消费者手里面,里面有一点树叶,有一点纤维,顶多罚你一两千元,这个如果到国外去了,至少是罚十万元。这种监管力度的差别,给了企业内外有别的底气。
按照《食品安全法》规定,食品生产者应当查验供货者的许可证和产品合格证明;对无法提供合格证明的食品原料,应当按照食品安全标准进行检验。然而,生产负责人称,企业并不对卫生指标进行检测。为什么企业能有令不行,有规不依,还是平常的监管力度不够啊。
只有真正做到天天都是3·15,监管与曝光常态化,才能避免侵害消费者权益的行为肆无忌惮。更希望平时做好了监管,让3·15这一天没有猛料可爆,“3·15”晚会成为令消费者满意的欢乐颂,这才是最让人期待的局面。(极目新闻评论员 徐汉雄)#315晚会# 网页链接
#长沙自建房倒塌事故2人被刑拘#装修整个大行业是属于第三产业,也就是人们通常所理解的服务行业,在消费者眼中可谓是槽点满满,质量、工期、设计等问题经常性的被吐槽,十分不满。在这个品质至上、口碑为王的时代,而能够赢得消费者的心只有过硬的产品与品质,在消费不断升级的时代,,宅安居木饰面板重点发力,对家装进行全方位的升级,让消费者轻松把大自然搬回家。
现在家庭装饰变得越来越重要,人们在家装的过程中都有意识地加重装饰效果,带来视觉上的享受。木饰面板不仅品类丰富、花色繁多、效果逼真、施工简易,做到省时省心,还具有无污染、高寿命、抗冲击、保温隔热、防水防潮、防火阻燃、易安装易擦洗、高效省时、时尚美观、可回收利用等特点,几乎符合当今所有消费者心理渴望,成为极受欢迎,替代传统装饰材料的潮流环保型建材,便捷安全无可比拟。
很多人会担心,木饰面板这种像搭积木一样装修的房子宜居吗?会不会是冬天冷、夏天热?经权威部门检测认定,安装智能木饰面板的房间和普通板安装的房间相比,室温相差7度,和油漆房相比,室温相差13度。真正做到夏天隔热、冬天保温,让你舒适居住。
家庭装饰选木饰面板,你想要的各种风格在这里都能完美呈现,不存在这个不安全、那个不合适等诸多限制,帮助打造完美的家。#宅安居木饰面板#,让每位客户都可以享受到绿色环保、时尚便捷的家居环境。
最近为长沙房子心情烦,发愁
对长沙的房价己无语,来不但没靠房子增值暴富,还要亏本。现在只想把房子都出手,以后也不想买房,就租房住,或住小孩爷爷奶奶的房。
我出生农村,文凭不高,小时候父母在外打工一直是租房子,租的民房环境一般,从小就羡慕别人小孩住城里的小区房有阳台。
03年长沙上学大专毕业后在苏州浙江工作,那时对买房有执念,期间在浙江桐乡首付买了套70多平的小户型。
辞职后回长沙结婚生小孩定居,卖了桐乡那套,加上所有积蓄总共几十万元,先后在长沙买了三套小户型。
其中二套为70年住宅性质:
1套为72平,约购买,装修后自住,房价和装修共计约为50万,其中婆家出资20万。现在出手市场价约60万。
1套为50平,购买,加契税和维修基金约43万(后来知道比别人买贵了些),住宅用地,实际使用为办公写字楼,在10月开始空置至今,在此之前年收租金4万。今天有人出租金每月1600还要包物业费被我拒绝了[捂脸]现在出手市场挂价约45万,还卖不出。
第三套为偏的地方,在限购政策前,57平,加契税和维修基金约21万。一直毛坯空置。如果装修了出租约每月约1100元。现在出手市场挂价约25万,还卖不出。有邻居卖含装修最低报了22万。
现在要不要下狠心降价亏本把两套最小的卖了,回收现金改善生活?
卖了后,以后内长沙房子还会不会上涨,又怕以后后悔。
说来说去,还是因为没钱儿,所有安全感就在房子这几十万。
明路在哪
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