养老来肇庆好点,山水好风光、环境好、交通便利、房价低,珠三角干线机场就在佛山高明与肇庆高要区交界处,离肇庆市区最近,居然比广州中心市区去白云机场还要近,比佛山到珠三角干线机场也近很多,按距离说简直是妥妥的肇庆机场!
裴悦琪
这两天,一直在看广东适合养老的地方。因为女儿嫁到了广东,所以未来我想离她近一些。老公说阳江月亮湾不错,新开发的,环境好,
不可瞎说!广州就是在开亚运会后房价才真正开始大涨的。记得那一年刚好在参加广交会的秋交会。//@深海小蓝鱼:参考广州亚运会,这个是卖出好时机,会后一地鸡毛叫天天不应叫地地不灵[打脸]
小K钟爱网文
杭州房产成交暴增,房地产总体市场恢复正向走势了?
#把地球的故事讲给宇宙##六安头条# 给你们看一组数据就知道六安的房价走势只高不低!现在买房的时机就是趁“巧”
广州,元旦迎看房高峰,总成交面积5.6万㎡,较元旦上涨131.5%
除一线城市之外,还有许多城市热度回升明显:武汉,元旦三天共成交2619套,同比增长284%,涨幅全国排名第1;
杭州,成交面积较去年元旦上涨23.4%,较-元旦假期日均成交面积上涨187.9%;
合肥,进入1月份以来,合肥单日网签成交量明显上升,房价涨幅10%;
徐州,春节期间(1月21至28日),全市商品房共签订合同1244套、14.65万㎡,与去年春节期间同期相比,分别增加22.56%和32.94%,销售12.63亿元、同比增47.89%。
六安新年售楼处热闹不已
2月开始 多家楼盘收回优惠
新年开工后,小编对于六安楼市也进行了实地测温。
连续几天,实探六安各大区域楼盘,我们发现:六安多个楼盘人流不断,楼市回暖迹象明显;而近期,多个楼盘也根据市场及项目实际情况小幅回收优惠,甚至放出要涨价的消息。
一天成交超10套 楼市回暖明显,而在线下,城东、城西、政务区的热盘,如文禾赋二期、华宇信达锦绣江山、徽盐六州雅园、六安玖熙府、振兴溪境、长安西宸天著等,售楼处春节前后至今人气都挺旺。
#佛山头条#佛山的GDP比东莞高,人口差不多,教育医疗等比东莞还要好,为什么房价低那么多呢?东莞的房价3w真的不值,到处都是破破烂烂的工业区,城建比县城还差,3w买东莞的人真的是脑子不好,这个价格去广州买房都行啦
深圳不行,房价太高消费太高工资太低,广东省内,首选广州,其次东莞佛山珠海中山,再才能是深圳
粤海财经
告诉你一个真实的深圳
中心四区预算千万,近郊三区大几百万,其它远郊小几百万可以拿下。//@月亮5528038369:#想在广州买一套新房,大概需要多少钱?# 房价看区域吧,有些地方的房价上千万一套,有些二百万一套。
月亮5528038369
#想在广州买一套新房,大概需要多少钱?# 房价看区域吧,有些地方的房价上千万一套,有些二百万一套。
生活在广州,住是一大问题
今天看到一朋友发的广州新房价格表。
贵的11万多,便宜的不到2万。[流泪]
感叹一句,广州真大,房价真高。
#广州买房# #珠三角资讯#
#想在广州买一套新房,大概需要多少钱?# 房价看区域吧,有些地方的房价上千万一套,有些二百万一套。
开始,以上的老房子或成“抢手货”,将带来哪些利好?
,随着国家对房地产政策的进一步收紧,除了北京、广州、上海、深圳等一线城市的房价之外,许多二三线城市的房价普遍得到了有效的遏制。
这些二三线城市的房价在过去一年内,基本保持了横盘和或者略微下跌的趋势。
从开始,我国推行了对城里老房子的棚改政策。一夜之间诞生了很多拆迁户,他们很多人因此是一夜暴富。从此,人们的印象里,拆迁户就代表着富有。
十八年过去,当年的棚改政策到现如今已走入尾声,即将退出历史舞台。随之而来的是老旧小区改造计划。
我国计划在2025年前对完成我国的老旧小区进行升级改造。
一、政策需要随着时代的变化而调整
那么为什么要叫实行了十几年的停棚改政策呢?有几个原因。
第一是这些房子被政府征用,这些房子的业主会拿到一笔政府补偿。而他们会拿着政府的补偿款去购买新的房子。这样就导致周围的房价上涨。
第二,是有一些被政府征用房子的业主漫天要价,这种行为对地方政府的财政造成巨大的压力。甚至有些人贪得无厌,最后成为了人们口中的钉子户。
第三,就是棚改政策已经实行了十来年,国家的城市建设发展在短期内不会进行大的改动,只需要在老旧小区上进行升级维护,就可以让城市面貌变得更加好,人们的生活水平也能提高。这样做可以大大节省资源,减少地方财政的压力。
随着我国的政策更新迭代,“拆迁户”这个名词也会逐渐退出历史舞台,因为拆迁的一夜暴富的事情会从时代的浪潮中慢慢消失。
二、升级改造老旧小区
棚改政策叫停后,取而代之的是老旧小区的改造政策。
如果大家仔细观察的话,就会发现我国的很多老旧小区的地理位置其实非常的优越。他们很多小区甚至临近地铁站、大型商超、医院甚至是学校。只要对这些小区的基础设施、外观做一些调整,那将会变成一个很不错的住宅区,甚至会带动小区的房价上涨。
例如可以把外墙修缮、粉刷一下。在北方的老旧小区可以增加保温层,修缮管道、楼下停车场,还有前段时间非常火热的社区食堂等等。
有人会奇怪,这些老旧小区就算是重新修缮,它也是老旧小区。经过了那么多年的风吹雨打,它的房子结构受到损坏吗?
这一点大家可以放心。
我国的房屋产权是七十年,说明这些房屋在正常条件下坚持个七十年是没有问题的。很多老旧小区的房龄只有二十年,如果因为它的外观比较破败,就把它们全部推倒重建,未免也太过浪费资源。所以只需要把他们的外观、周围的设施,修缮完善一下,就不比新的小区差太多。
确实从开始,我们会发现很多老旧小区正在被改造,包括粉刷外墙、增加保温层、修建完善车库、增加老人活动室、增加公共活动区,小区周围开设社区饭堂等等。
其中这些社区饭堂方便了独居老人和需要照顾小孩的工薪族。
这些优化改造对原本居住在这些老旧小区里面的家庭,是非常有好处的。他们的生活的品质有了很大的提升。
三、带动房价上涨
以上提到老旧小区的地理位置,实际上大部分很优越。那么经过国家的统一修缮下,它的居住环境,居住条件提上来了,再加上周围配套的设施。那这些小区就妥妥的成了人们眼中抢手房。
人们可能因为资金原因,买不了一线城市的地铁房、学区房,但是二三线城市的老旧房子同样边临地铁,临近学校,这就让人们多了很多选择。在未来,这一批房子可预见的,房价将会上涨。而这一笔红利将会反馈到老房子的业主身上。
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结语
时代在改变,国家的政策也在调整。时时根据当下的国情制定政策,致力于把利益最大化。如今旧改政策无疑是更适合当下的。房子是人们中国人对家的最终幻想。
有房才有家。
房子是我国人民心里面永远是我牵挂。而因为自身条件的原因,不能每个人都能拥有条件非常好的大house。但是,国家把大政策方向抓好了、抓稳了后,就有精力腾开手,在细节处下功夫。如今老旧小区的升级改造,就是在有限的条件下,让人们的的生活环境提升一个层次,让人们生活更好。对此,你有什么看法,欢迎下方评论区留言。
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