曾经的南京“第三大商圈”，为何现在无人问津？10月30日凌晨，南京金盛百货商场（中央门店）现场明火已经扑灭，建筑损失严重，几乎可以说一个时代的标志都要消失了。金盛百货位于30年前南京的“第三大商圈”，但是近几年来，“第三大商圈”却门可罗雀。
金盛百货商场背后控股股东为金盛置业投资集团有限公司（以下简称“金盛集团”）。
金盛集团前身为南京盛银达公司，1993年成立，专营建材贸易和营业房开发租赁。1996年金盛集团成立，注册资本为8000万元，由王华持股90%。，王华位列胡润零售富豪榜第7名。
不过，近年来，金盛集团陷入诉讼泥潭，多次被法院列为失信被执行人。王华本人旗下多家公司股权也被冻结，目前已多次被列为失信被执行人，并被限制高消费。
金盛百货（中央门店），位于南京中央门立交西北角，可以算是黄金地段，是在原“南京第一建筑工程集团有限公司（该公司1955年就已经成立）”改制加入金盛集团后，利用办公原址改扩建而成，5月，正式建成对外营业。
金盛百货（中央门店）承载着金盛集团进军南京中央门“第三商圈”的目标。
关于南京的“一二三”商圈，在上个世纪90年代以后，南京的三大商圈分别为：新街口、湖南路、中央门。
中央门商圈有南京商厦、金桥市场、玉桥市场、鑫桥市场、金盛百货、金盛家居、电子大厦、大观天地、先锋奥莱等大型商场。
在最辉煌的时期，中央门商圈曾创下每天30万的人流量，每年高达100亿的商品成交总额。
而今，湖南路改造一言难尽，而中央门更是鬼都懒得上门。
言归正传，金盛百货（中央门店）营业面积约6万平方米，主楼5层，辅楼4层，共享大厅4个，自动扶梯28部，拥有独立铺位近千个。
主楼营业范围涵盖了30个门类、5万余种商品。场内设有较大的家居、旅游、工艺品广场，较活跃的婴幼儿用品广场，软居家饰广场，以及大而全的日用百货广场，还有服饰广场和羽绒服卖场等。
辅楼是喜庆用品工艺品广场，请柬、礼花、礼服、花卉、喜糖、婚纱等所有婚庆用品都可以“一站式”完成，辅楼的人气很旺。
至于本次火灾后续处理情况：
鼓楼区委办公室工作人员表示，区里领导此前一天都在现场指挥灭火，下午回来就开会讨论追责、赔偿等问题。街道已经让商户填了损失单，督促金盛集团妥善解决商户损失问题。
金盛集团，10月30日官网发布文章称，火灾发生伊始，金盛集团就责成相关领导牵头，第一时间到达现场，迅速组织各部门人员成立10.29专项工作组，本着人员生命安全第一的原则，快速疏散人群，积极开展救援工作。公司会积极主动配合相关部门尽快查明事故原因，严肃处理相关责任人。
同时，配合相关部门，尽快查明起火原因，统计火灾损失，做好善后工作。开展灾后定责及相关善后工作，与受损商户就防疫及火灾后压力大、运行成本高、承租能力弱等共性问题，制定整改措施，持续与商户交流意见。
不过欲哭无泪的商户，告诉记者，金盛百货商场建成时间已久，人流量较差。原来想着双11旺季多销售，如今一把火烧掉了价值不菲的货品，而过年就要还钱了。他们现在只想进去把重要东西收拾出来，把剩下的租金讨回来，“未来也不会在这里开店了，至于搬去哪里，我也不知道”。
疫情4年，我们每一刻都在说，现在是最艰难的时候，然后我们都知道，下一刻会更艰难。对于讨生活的人来说，大火无情，损失大，幸好人还在。
我们都在努力地活着。
南京二手房真的凉了吗？还是假象？
11月份在南站买的某都荟新房，90平米小三房，总价342万左右。
交房后添置好家具这几年就一直出租，现在租金5600一个月，去年遇到个租客拖欠租金搞得很不愉快，就决定挂在中介卖掉。
今年看来市场明显是变天了，看房的越来越少。最近看到有些房企暴雷的新闻，决定还是早点卖掉，挂牌价也降到了530万。看房的人有一些，就是砍价太厉害了。中介说要想早点出手，再降个20万。
我很犹豫，想着这样割肉卖很心疼，不管怎么样现在租金一年还有六七万。
有报道说南京现在二手房库将近12万套，的确有些吓人，受大环境政策影响，大部分人都在观望。
有人说南京房价比起北上广还是便宜的，也没多少降价空间。
也有人说南京是省会，那么多高校和科研院所，潜在购房群体还是很大的，以后还会往上涨。
大家觉得以后会涨还是会继续跌呢？
现在是降价卖呢？还是继续出租呢？
#南京# #房产# #南京头条#
坐标江苏省南京市某小区，一个公务员的家，体验一下江浙小资情调的装修和家居，感受一下他们的审美和消费。
有朋友说，长三角是中国最大小资人群的集中，政府公务员、白领、技术工人比较多，也是最大的消费群体，这些人的选择是比较重要的。
这对小夫妻是一对90后，比较优秀，消费比较时尚，在比较几个品牌款式后，选择了新中式风格家居，虽然不是国标红木，但是也是榫卯结构，而且深色系比较耐看，搭配起来好看。
最重要的是，全屋家具下来性价比比较好，不到十万块钱，全部配齐了，我在想，中国制造真的强大，了不起。
广大群众网友觉得怎么样，如果你是他会怎么配置。
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1938年2月，南京汉中路-带的马路摊贩市场异常兴盛。日军攻占南京前的连续轰炸和攻人南京后的纵火焚烧，使南京最繁华的商业区几乎化为断壁残垣。为了建立殖民社会秩序，日军要求尽快恢复市场供应和商业流通。然而物资奇缺和资金缺乏，使中国商人正常的经营活动无法进行，畸形的马路摊贩市场却迅速膨胀起来。
这种马路摊贩市场在1937年年底已经萌生，初起在安全区内的上海路、金银街一带，出售的多是日常生活必需品，以满足藏身于安全区中难民的生活需要。但货物的来源，几乎都是从无人的商店或居民家中偷掠所得。在安全区国际委员会的要求下，日伪当局于1938年2月15日宣布取缔安全区内此类销售赃物的摊铺。但马路摊贩市场并没有因此而消失，只是离开了安全区，向南转移到汉中路、莫愁路一带。 出售的物品五花八门，从衣服、被褥、锅碗，到家具、铜器、花瓶，甚至有从建筑上拆下来的梁柱、门框和窗扇。
心态崩了！南京房主8次调价，低于市场价5000元/㎡卖房
今天，南京7家热门楼盘报名人数曝光，河西、南部新城多个楼盘仍然火爆。
但受市场影响，相比此前，中签率都有所提高。江北核心区凉意明显，甚至有楼盘还没报满，令人唏嘘。
二手房市场同样遇冷，链家库存已超12万套，不仅都市圈房价骤降，南京主城热门板块的品质次新房也扛不住了。
1天就有1000多个房主降价卖房，考验心态的时候到了。
就在刚刚，我发现位于江宁上秦淮的热门楼盘翠屏诚园，有套房84.97㎡的二手房，目前挂牌总价约277万，单价只要32600元/㎡。
单看这个没感受，关键，这套房前后共8次下调房价，从原来的总价298万，降到现在的277万，短短5个月内猛降了21万。也可以看出房主卖房的心路历程，有多艰难…
翠屏诚园位于九龙湖上秦淮板块，得房率高，绿城设计的法式新古典设计，就在地铁3号线秣周东路站口，业主电梯可直达地铁站内，周边有奥特莱斯、游府西街小学分校等配套，是整个板块的标杆楼盘。
目前二手房挂牌均价为37966元/㎡，最高成交价已经突破了4.2万/㎡，也是区域带看率和成交量较高的热门小区。
而上文说到的这位业主3.26万/㎡卖房，相比市场价要便宜5000元/㎡！就在最近，该房源还成交了一套84㎡左右的同户型，单价更是低至3万/㎡，比年初的同户型成交价还要低两三千每平。
我咨询区域中介，他们说一方面是因为该户型是两房设计，相比3房本身成交价就会低一些。而且随着板块里银城旭辉云台天境等一些房源即将“解禁”，也会分散一些热度。
也有一些是市场原因，贷款税费高，二手房放款时间慢，一些买房人观望情绪比较浓厚，有的在等更低价的时候抄底，也有人想去买板块新房。
这套房精装交付，户型方正，业主买的木质家具，沙发、电视齐备。
两个卧室都朝南，其中一个卧室带有阳台，采光比较好。
装修清新、干净整洁，看起来像是没怎么住过。
此前我们曾实拍过小区环境。小区绿化、外立面品质和装修标准都不错，小区赠送面积也较大，据了解，翠屏诚园由绿城二代高层设计。
小区是纯正的地铁盘，3号线秣周东路站直达，地下车库直接连通地铁站，业主不用吹风淋雨，小区周边商业等配套也都齐全。
今年翠屏诚园还有个利好，面积约4000㎡的苏润万家超市，进驻翠屏诚园负一层，大约8月正式开业！就在秣周东路站1号出站口，周边居民买菜将更加便利。
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