广东佛山地产界大动作。停止个人住房查询服务。
只要还清首套贷款，再次购房贷款时，继续按首套房认定。
#我要上头条#
【佛山停止个人住房对外查询服务，变相开启认贷不认房，全款“买多少套都可以”】近日，佛山市住房和城乡建设局发布了《关于停止个人住房查询有关事项的通知》（简称《通知》）。该《通知》指出，佛山住建局于2月1日起停止个人住房查询的对外查询业务。佛山房产中介陈信（化名）在2月3日向《华夏时报》记者表示：“停止个人住房查询，意味着认贷不认房。不过这个影响不太大，只是释放一个信号，政府比较支持房地产，对卖方影响多一点，会导致业主对市场信心增加，会提价，议价空间缩小。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在2月3日接受《华夏时报》记者采访时表示，停止个人住房查询对购房者或者业主来讲，首先会减少一些流程，能减少交易的环节，这对促进房地产交易是有帮助的。还有一个好处就是，促进房地产的循环。不过，从刺激楼市的效果上来看，“认贷不认房”的效果低于“不限购”。网页链接
【佛山停止个人住房对外查询服务，变相开启认贷不认房】
近日，佛山市住房和城乡建设局发布了《关于停止个人住房查询有关事项的通知》，指出，佛山住建局于2月1日起停止个人住房查询的对外查询业务。专家表示，停止个人住房查询对购房者或者业主来讲，首先会减少一些流程，能减少交易的环节，这对促进房地产交易是有帮助的。还有一个好处就是，促进房地产的循环。不过，从刺激楼市的效果上来看，“认贷不认房”的效果低于“不限购”。
据报道，近日佛山宣布停止个人住房对外查询服务！！！
这绝对是房地产圈的“核弹”级新闻了[灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪]因为佛山停止个人住房对外查询服务，即变相开启“认贷不认房”[灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪]
所谓认贷不认房，意思就是全款房不算在内，首套房二套房N套房购买政策只针对贷款房展开[灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪]
举例来说：某人有N套全款房,没有贷款房,那么其现在去买房,就可以按照首套房政策来,这样的话又有钱多投资点房产了[机智][机智][机智]总的来说，就是想把房子卖给普通人，或者准确点说是“有钱人”，手头宽裕的人[灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪]换个角度考虑，因为卖给刚需卖不动了[机智][机智][机智]
热议：
1.有网友评论，这是多套房者的最后一次高位逃顶的机会[灵光一闪][灵光一闪]不要当冤大头，接盘侠，紧跟着房产税就会不期而至[灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪]
2.还有网友则说让中产阶级，有钱人，手头宽裕的人去多买点，多去投资[我想静静][我想静静][我想静静]拉动经济还得靠你们[尬笑][尬笑][尬笑]
小结：房市有风险，入市需谨慎[灵光一闪][灵光一闪][灵光一闪]#头条创作挑战赛#
【#佛山停止个人住房对外查询#】佛山市住房和城乡建设局近日发布了《关于停止个人住房查询有关事项的通知》。该《通知》指出，根据《佛山市住房和城乡建设局等部门关于因城施策进一步完善房地产调控政策的通知》（佛建〔〕33号）、《佛山市住房和城乡建设局关于进一步优化房地产调控政策的通知》有关规定，我局定于2月1日停止个人住房查询的对外查询业务。个人住房查询结果异议复查、失效身份证（临时身份证）和未成年个人住房查询、港澳台同胞及外籍人士个人住房信息查询业务同时停止。市民查询房产登记资料可向不动产登记部门申请。对于已签订的商品房买卖合同，市民可登录佛山市住房保障和房产信息网房产交易专版的“合同自助查询与下载”栏目进行查询。（每日经济新闻）
【#佛山停止个人住房对外查询#】每经AI快讯，佛山市住房和城乡建设局近日发布了《关于停止个人住房查询有关事项的通知》。该《通知》指出，根据《佛山市住房和城乡建设局等部门关于因城施策进一步完善房地产调控政策的通知》（佛建〔〕33号）《佛山市住房和城乡建设局关于进一步优化房地产调控政策的通知》有关规定，我局定于2月1日停止个人住房查询的对外查询业务。个人住房查询结果异议复查、失效身份证（临时身份证）和未成年个人住房查询、港澳台同胞及外籍人士个人住房信息查询业务同时停止。市民查询房产登记资料可向不动产登记部门申请。对于已签订的商品房买卖合同，市民可登录佛山市住房保障和房产信息网房产交易专版的“合同自助查询与下载”栏目进行查询。（每经，希隆）网页链接
【认贷不认房：佛山停止个人住房查询的对外查询业务】
佛山住建局通知，自2月1日起，停止个人住房查询的对外查询业务。
包括个人住房查询结果异议复查、失效身份证（临时身份证）和未成年个人住房查询、港澳台同胞及外籍人士个人住房信息查询业务同时停止。市民查询房产登记资料可向不动产登记部门申请。
个人查册主要是看购房者在佛山的房产套数，并以此来评估房贷情况。停止查册后，购房按揭贷款则以个人征信上的贷款记录来评判，即“认贷不认房”。也就是说，假设购房者个人征信上没有房贷记录，再买一套即可按首套房来准备首付。
购房还是不购房，真的是太纠结吗？
广东佛山宣布：停止个人住房对外查询服务！变相开启认贷不认房。
这条消息放在三年前，肯定是重磅炸弹，可在疫情三年以后，最多激起一点小水花只能说明政府还得靠房地产发展，毕竟还带动太多产业链的复苏。
此一时彼一时，就怕鼓励买也不起作用！如同以前的计划生育政策，生育孩子一样，先是计划，不许超生，强行推进节育措施，现在放开二胎三胎，鼓励生育，四川省即将施行新版《四川省生育登记服务管理办法》，对登记对象是否结婚、生育几个孩子不再加以限制，“凡生育子女的公民”均可办理。然而呢？生育率的提高可不是单项政策就能拯救的。
房价往下大幅下降，目前我觉得也不现实，只能稳住或者慢慢涨或慢慢降，除非出现重大变故。
除了刚需，还是现金为王吧 ，或者投资其他行业可能还好点吧。
#2月财经新势力#
重磅消息。佛山停止个人住房对外查询服务。
刚刚看到这个开年之初，一个地方政府宣布的重磅消息--停止对个人住房对外查询服务。
1.这预示今后个人全款买房不再受现有住房多少影响了。可以在一个城市或多个城市购买自己需要的房子，刺激住房购买力，让这个支柱产业盘活起来，推动其他产业快速发展，提振中国经济。
2.极大可能将房产税的政策暂缓执行。原先有消息称，很快就要落实房产税征收工作，这个政策让有多套房子的人感到一定程度紧张。都在抛售现有住房，使二手房挂牌拥有量急剧增加，一致得到饱和，抑制了房产市场的健康发展。
3.可能会使有贷款的一些人断供情况有所好转，失信人数减少，社会更加稳定。这有利于银行降低压力，促进国家经济更快复苏。
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