#西安头条# 邻居家孩子原来在西安东郊幸福路的某厂上班。在去年的时候，厂子搬迁到了北郊。这下子，孩子上下班回家都很不方便了。一段时间以后，邻居和孩子都想着不如买辆代步车，这样方便些。
只是在买车的问题上，邻居和孩子产生了分歧。孩子想买辆充电的汽车，他说现在很多人都买这种车，而且这种车在价格上相对来说也比较便宜。邻居毕竟年纪大些，懂的比较多。他认为这种充电的汽车便宜只是暂时，后期会有很多麻烦。
一个家庭买入一样大家具，这本来是一件令人开心的事情。可是邻居和孩子之间却因为一直谁也说服不了谁而闹的不愉快。其实各人都有各人的道理，不是吗？还是互相迁就一下吧。毕竟和谐才是最重要的。
西安的张女士去年通过哥哥购买了一套房子，可是房子买过之后，哥哥一直扣押着这一套房子的手续，不给他。这到底是怎么回事呢？
张女士今年55岁，一直单身。兄弟姊妹5人，自己排行第四，大哥二哥，现居住北郊一处小区里，三哥和五弟都在国外，而在城里还有家中的几套老房子，他和父母多年来就住在其中一处老房子里。
张女士说去年眼看着房价上涨，她就动了想要买房的念头。在大哥二哥共同居住的小区里有一套51平米的小居室，非常适合自己。通过大哥的介绍，她全款买下了这套房子。因为是大哥帮忙留意的房源，为了感谢大哥，他还给大嫂买了金首饰作为感谢。
张女士说买到房子后，她把房子出租。因为买的房子和大哥是上下楼，就让大哥代替自己管理。现在大哥已经收过两次房租了，但是大哥却没有把房租交给她。
另外因为这套房子属于小产权，无法办理房产证，产权的合法手续，只有和原房主签订的购房合同等资料，没想到现在大哥却不肯把资料还给还给她了。
张女士说大哥不想给她的原因，其实是想买她这套房子，不但要买，而且要原价买，并且要把她名下的一辆车子过户。
张女士说，今年3月，父母把工资卡和多年积蓄交到她手上。他们兄妹商量后，拿出来一部分钱买了一辆汽车。新车让大哥家的儿子开着，而她开着大哥家原来的旧汽车。如今大哥就是要把这辆新买的汽车必须过户到大哥的儿子的名下。
张女士说大哥拿着她的购房手续不给，又要原价买房，还提出要将用父母的钱买的车过户到他的儿子名下，这实在让她无法接受。
随后张女士的大哥，二哥和父亲都来到了调解现场。
张女士的二哥表示，大哥和妹妹的纠纷他不参与。今天他和大哥两个人一起来，首先要解决的是关于父母的赡养问题。
张女士的二哥说，父母都90岁高龄，在老房子这边住，而他和大哥过来看望很不方便，去年兄妹三人商量后决定，将父母接到自己家，妹妹也搬过去同住，一起照顾。
但是现在因为大哥和妹妹闹矛盾，妹妹从自己家走了，照顾老人和患病妻子的事全落到了他一个人头上，这让他实在照顾不来。
张女士的二哥提出，如果妹妹不能到他家照顾父母，就只能雇保姆或送到养老院。父母的退休金有5000多元，雇个保姆是比较合适的。
张女士的大哥说，因为他家只有1室1厅，住着一家三口，确实没有办法接父母到自己家。而对于弟弟提出的几种方案，他都是认可的，但最好是让父母住到二弟家。一来居住环境好，二来离他近也方便过来照顾。
调解人向三人说明，把老人送养老院不是最好的选择。于是张女士的二哥表示，那就选择雇保姆的方案，但是因为父母退休金的工资卡在妹妹手上，需要她交还。
最终经过协商，张女士，兄弟三人就父母赡养问题达成一致。父母住在二哥家，有二哥雇佣保姆进行照顾，张女士和大哥时常去看望父母，而张女士要将父母的工资卡交交到父亲手上，由二哥负责管理。
解决了张女士父母赡养的问题，接下来就是要调解张女士和大哥旧房子和车的问题。首先调解人表示房子产权确实属于张女士，这是一个事实。
调解人向张女士的大哥提出是否有购买这套房子的想法。他说其实是当初妹妹有想卖房的想法，他觉得妹妹买下这套房也有自己的帮助，如果妹妹真的要卖，应该首先优惠的卖给自己。她和妹妹沟通过，但是妹妹不同意，还跟自己翻了脸。
听到张女士大哥的说法，调解人向张女士提出能否同意，如果有出售房子的意向，优先考虑大哥。张女士答应了。答应后，大哥却说，他的要求已经不仅仅如此了。
张女士的大哥说，因为和妹妹的这些矛盾纠纷。他和家人都伤透了心。现在他要求妹妹必须把这套房子卖给自己。对于大哥提出的必须要买这套房子的意愿，调解人之前和求助人张女士的沟通中，已经知道她愿意把房子卖给大哥，但是不能接受原价出售。于是和张女士的大哥关于房价进行了协商，而他表示最高只能出到20万。
对于张女士大哥的态度，调解人提出，既然如此，那张女士之前为帮忙买房表达的心意——买给嫂子的金饰理应退回。张女士的大哥也表示同意。
另一方面，调解人也向张女士的大哥提出了代收房租没有给的问题。张女士的大哥说代收的房租一部分帮妹妹购置了家具，剩余部分都在她那里存着，这次问题彻底解决后会一并退还给妹妹。
对于张女士，大哥最后提出，用20万购置这套住房，之前妹妹给他妻子购买的金饰和代收的房租退还的方案。求助人张女士也表示退让。成全大哥想买这套房的心愿。
随后调解员又提出了家里新买的车的问题。关于这辆汽车，张女士的大哥承认，现在确实是由他儿子使用。但是妹妹曾经承诺要给儿子买的，现在必须过户到儿子名下，而她家原来那辆旧汽车过户给妹妹。对于大哥不断增加的要求，张女士表示不能一退再退。最终因为车的问题，双方始终无法达成一致。
张女士的大哥也表示，关于房子的问题还需要再行协商。而关于父母的赡养问题，兄弟三人还是同意了今天的调解方案。调解结束后。张女士将父母的工资卡和医保本交还到父亲手上。
出租房子墙壁上、镜子、灯具和衣柜里面被用油漆写着“死”的字样和其他脏话，床上、墙壁上被浇了粪便，这样的房客怎么这样没有人性？
9月8日，陕西西安。今年3月份秦女士把东二环附近的房子出租给男子段某，租期一年，租金半年付。8月，秦女士她接到物业的电话，说是楼下业主反映她家空调滴水，导致墙皮脱落。秦女士联系段某后，段某拒绝处理，声称与他没有关系。9月3日，半年到期后，秦女士催要房租时说，不支付就搬走，段某让退一个月的押金，秦女士以空调渗水的事情还未处理要扣半个月的1000元房租。
然而，就在9月6日晚上7时30分左右，秦女士去收房时，意想不到的事情发生了，房门钥匙眼中被灌了胶水，室内水龙头开着，水已经流到了客厅和卧室。更让她气愤的是，房子墙壁上、镜子、灯具和衣柜里面好几处都用油漆写着“死”的字样和其他脏话，床上糊的粪便，
秦女士的损失有四五万元，尽管已经做了处理，但是房子还能闻见臭味，门厅墙壁被油漆污染，客厅的墙上还有红色的“死”字，卧室的床上有大量疑似粪便的异物。目前，秦女士报警后，西安市公安局未央分局大明宫派出所正在对此事进行调查。#西安头条#
@都市西安
1、段某因为与房东之间的退还押金的小事，给做出了不理智的行为，为锁芯灌胶水、给墙上浇大粪、给柜子里写字骂人，这些都是极端的行为，作为常人是难以接受的，段某的思想极其偏激，行为古怪，他的行为已经涉嫌犯罪了。
2、段某的行为损坏性极大，侮辱性极强。损坏了房子墙面家具，价值四五万元，对于像段某这样的打工人，也就是一年工资。但是对房东侮辱性极强，在墙壁、床上浇大粪，这在中国民间，是极其恶劣的侮辱人的行为，何况还写着国人忌讳的“死”字。所有这些行为，都是对房东的极大侮辱。不知道段某是干啥工作的，是一个怎么样的人，仅仅因为1000元的押金问题，就这样的对房东进行侮辱，这不仅仅是钱的问题了，已经是思想发生了严重扭曲变形了。
3、段某给秦女士造成的损失是四五万元，也就是说秦女士需要把房子重新装修一遍。但是段某的行为涉嫌损害公私财物，已经构成犯罪了。
根据《中华人民共和国刑法》第二百七十五条的规定，故意毁坏财物罪，是指故意毁灭或者损坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的行为。故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。故意毁坏财物罪中的犯罪行为通常是由某种现实原因造成的。
行为人可能是出于对财物所有人的打击报复、或嫉妒心理或其他类似有针对性的心理态度，毁坏财物使所有人的财产受到损失就是其犯罪目的。
本案中，段某就是打击报复房东，对房子内的财物进行损坏。按照损坏四五万元的标准，已经构成了数额巨大，而且行为恶劣，情节严重，所以法院量刑会对段某判处三年以上七年以下有期徒刑。
总之，对于不冷静的行为，最终是要付出代价的，段某的不理智，因为小事，对房东房子进行损坏和人格进行侮辱，就必然受到法律的制裁。#租客退租后满屋写“死”字#
人人都不容易，遇事多换位思考，就不会做出极端行为。大家对这件事有什么看法，请留言讨论。
朋友在澳大利亚做了两年的建筑工人，一共赚了80万元。他对我说，澳大利亚是一个养懒人的国家。即使街上没有工作的流浪汉，每个月也能领到万把块的收入。
后来，我也在澳大利亚生活了一段时间，不说多么的了解，至少也去过了布里斯班、悉尼、堪培拉等一些城市，所以也有了一些自己的感受，接下来就聊一聊我印象中的澳大利亚。
澳大利亚人的生活方式
1.澳大利亚人过着朝九晚五的生活，很多人一天的上班时间只有6个小时左右。他们平时不愿意加班，一到下班的时间人就不见了。他们拥有自己的私人时间就比较多，年轻人可以培养一些爱好，比如冲浪骑行之类的。
我也发现澳大利亚的老年人的生活和我们国家很不一样，我们的家长更关心子女的家长，会在晚辈身上倾注很多精力，可是当地人却不是这样的。澳大利亚的老年人不喜欢和子女住在一起，所以他们的退休之后，都把精力和时间花在了自己身上。
就比如我的邻居是一个退休老人，虽然他已经有70多岁了，但是身材却管理得非常好，平时也经常锻炼身体，有时还会开着房车出去旅游，有一次我邀请他来家里做客，澳洲大爷说他晚上还要去参加一个party，还让我改天再约他。
2.澳大利亚人在生活中，没有太多的仪式感。有一次我出门的时候，我就看到一个澳洲大妈光着脚走路，我就说:看你也不是穷人，为什么光着脚走路呀，你难道不疼吗？她对我说已经习惯了，她觉得这样走路比较舒服。
后来我也经常看到有些澳洲人明明带了雨伞，下雨的时候也不打伞，还有的人穿着奇装异服在进行街头表演的，总之这样奇怪的事情看多了也不觉得新鲜了，可能他们并不在意别人的眼光吧。
3.我刚来澳大利亚的时候，觉得当地人的生活特别的浪费。因为我看到澳洲当地人，经常把家里不要的家具、家用电器、儿童玩具丢在路边，有的物品只用过一两次就被丢弃了，我感觉这样非常的浪费，后来我才了解当地没有上门回收的业务，所以只能把不要的东西摆在马路边，有人需要的话直接拿走就好了，也不要向原来的主人付钱。
4.澳大利亚的乡村大爷们也挺淳朴的 ，我去澳大利亚农村的时候，看到农场主大爷，把家里的鸡蛋放在村口的一个盒子里面贩卖，也没有人看管摊位，平时有邻居需要的话，他们就会往盒子里面放钱，也没有人贪便宜多拿几个鸡蛋。
5.但是生活在澳大利亚，我也发现了当地人的生活方式比较佛系，所以导致他们的工作效率比较低。具体表现在以下几个方面：
⑴这里周末周末的时候，商店都不开门，如果想要买东西就非常的不方便。即使在市区的大型商超，店铺也营业半天，走在马路上感觉空空荡荡的。
⑵我去银行办理办卡的时候，工作人员让我填了一大堆的表格，最后他通知我一个星期之后才能拿到银行卡，还是通过邮寄的方式。
⑶在网上买东西的时候，快递员敲门之后，等了两分钟没人开门，就会把快递包裹送到当地邮局，让人感觉非常不方便。
生活在澳洲不方便的地方
1.网络信号差
不管是在城市里面还是在乡村，澳洲的信号都特别的差，我刚到表哥家里的时候，家里人想要和我视频，都没有办法实现，只能选择打字聊天，因为信号很不稳定，很多地方都是2G、3G网络，在乡下的时候，接个电话还要爬上山顶。
2.人工服务贵
澳洲地广人稀，只有2500万左右的人口，所以这里的人工费用是相当的贵。理发洗车这种不太麻烦的事情还好，但也会收取几十澳币的费用。如果是麻烦一些的工作，比如伐木、修理草坪、刷油漆之类的，通常都是几百澳币起步的价格。
3.办事效率低
澳洲人生活方式很佛系，去银行办一张银行卡需要一周左右的时间，寄个快递差不多要一周时间才能收到，小毛病的去医院挂号的时候就更加不方便了，刚开始来的时候，就觉得当地生活方式完全没国内方便。
4.没有融入感
其实生活在澳洲是很不错的，因为这里没有太多的生活和工作上的压力，但是在海外的人，通常都有一种孤独感，无论别人看你的生活是怎么样的精彩，但是内心的空白是很难填补的。尤其是在生活上遇到一些事情，常常希望有人可以倾听自己内心的声音。
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