现在长沙首套首付30%，二套首付比例由以前45%变成40%，首套结清二手首付比例35%。近期市场又慢慢火热起来[加油]
#长沙头条#刚路过蔡锷路，二手手机市场对面，前不久我们还坐在那个叫“雨洁”茶楼的地方，它的前身是“梦幻”餐厅。今天挖掘机却在冒雨拆迁了，这个地方我跟一帮朋友至少坐了两三年，十元钱一杯的茶，可以坐一整天，老板是益阳人，喜欢去湘江边钓鱼，老板娘兰希喜欢唱歌，稍有闲暇，便会自娱自乐一展歌喉，在喝茶聊天的同时还能免费欣赏音乐，有爱听的自然也有厌烦的。
城市在发展，长沙这座美丽的城市更是雷厉风行，任何事都走在其它城市的前面！我想，所有拆迁的地方，在不久的将来，就会有一幢幢耸入云宵的高楼拔地而起！天空下起了雨，但无法阻挡任何前进的步伐。我们长沙的明天，会建设得愈来愈美好！#我要上头条# #湖南那些事#
只要能强身健体的都是好功法，练着不对就撤退，如里没人去试，那现在人又怎知哪样是食物？哪样草药有什么药性功能？
#湖南身边事# 长沙二手房地产市场交易活跃。虽然长沙是中国所有大城市里严格执行房住不炒的城市，但长沙房地产二手交易非常活跃。仅某环境一家公司，就有几百个门店上万名员工。除了过年这几天，其他时间里，某环境四个总部的签约中心里，每天过来签约成交的客户，络绎不绝。鉴于长沙是炒房客的倒霉的地方，因此来签约购房的基本上是刚需。一部分是改善型，还有一部分就是刚刚取得购房资格的新长沙人。这也从侧面说明了长沙是人口流入大市。#长沙头条#
长沙的朋友们，市中心的次新房小区，近几个月二手房价在上涨吗？
购买长沙这些小区的人亏大了吧！
长沙下跌最猛的小区排行榜！
二手房老小区的价格要低于新小区，根本原因是因为老小区的户型设计比较落后，空间利用率较差的户型设计，再加上老小区的二手房子户型都不大。#长沙头条#
9月长沙二手房成交下降27%
在过去的“金九”旺季，长沙楼市遇冷成色不足，新房开盘、成交数量下滑，二手市场也未幸免于难，象盒找房数据显示，9月，长沙二手房成交量同比去年下降27%。#长沙二手房##长沙买房##金九银十##捡漏#
长沙老城区，被谁抛弃了？
梅溪湖2万起，中心老城区居然还有千字头的，到底啥情况？
房子太老了、房龄偏大，为什么房龄会对二手房价值产生这么大的影响呢？
首先，随着时间流逝，老房子在配套设施方面逐渐老化，电梯、小区环境等等，居住的舒适感下降；
其次，老房子的户型设计比较落户，不符合当下的审美，也不太合理；
另外，房龄高的房子在贷款方面会受到限制，银行有规定二手房龄超过或就不予以贷款。
市中心的老房子小户型居多，一室、两室的，60-80平，在这个房票珍贵的市场，都是户型越大越好，如果是为了学区那很合适，但如果自住就有点小了。
市中心仍有它的优势所在，交通方便、配套成熟、教育优质，剔除掉以上不利因素，如果你能接受，那么市中心房子也未尝不可，毕竟价格是真的不贵。 #长沙二手房##长沙房价##老城##金九银十#
长沙开福区最大的棚户区、“老破小”的典型怕就是国庆新村了吧！作为上世纪80年代四大住宅小区之一，国庆新村平平无奇。
说到“新村”自然是相对于“旧”来说的，看长沙的老地图，原在伍家岭建湘北路（现在的芙蓉北路）的西边标注了一个“国庆”的地名，而国庆新村是在路的东边。
上世纪80年代初，建成的国庆新村，当年还是很洋气的小区，相比于筒子楼，这里的房子都是带厨房、厕所的。小区里有一条东西向的小巷名叫国庆巷，颇有名气的沙湖桥这条老街也从南北向贯穿此地。
国庆新村由于开发早，房子已经老旧，设施不完善，环境较差，西边的芙蓉路、东边的东风路都比国庆新村的位置高，到了春夏季节，小区里就开始密不透风，又湿又闷。
虽然近几年，政府花大气力对这老旧社区“大翻新”，又是修补道路、疏通化粪池、补栽补种又是增添健身器械、晾衣架等，但毕竟国庆新区已不属于这个飞速发展的时代，这里就成为留守老人们聚集的最多的地方。
但对于老居民来说，这里是住了半辈子的地方，虽然老旧，但却熟悉，有熟悉的邻里，有熟悉的味道，小区里有一家开了20多年的粉店——多口粉店。这个号称上过动画片的老粉店，20多年时间只做早市生意，是真正的老长沙口味，以咸辣为主，原汤肉丝最经典！
国庆新村的东北边是有名的建湘新村，东南方是铁路机械化工局宿舍，都是老旧小区。听说，铁路机械化工局宿舍里有一个很大的旧物杂货店，专门贩卖一些七八十年代的老物件，倒是和环境很配。
老破小自然比不上新楼盘高档，但老小区生活安逸，有老长沙的味道，也有难得人情味和烟火气……#长沙往事#
长沙的房价真的便宜吗？错那只是均价便宜而已，偏远的地方比如大王山，含浦那些地方是便宜8字头，市区的老破小80-90年代的房子7-8千，但是您真正的却了解一下，市中心地段好一点的地方新楼盘2W+了吧！二手的也要1.5W了吧，对于长沙这个人均收入4000多城市，还便宜吗？
相对于其它经济水平来说城市房价相对来说长沙的房价还是低的，但是对于长沙市民来说这个价格还是居高的，市区之前的楼盘也是1W+，长沙人口增长相对于还下降了一点，长沙市的房价是真的低嘛？
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