房产证或将被淘汰？70年后你的房子究竟归谁？如今答案来了
商品有保质期，同样房子也有使用期限。目前我国大部分居民楼都是住宅用地，产权为70年。在各大城市都存在着一些老旧小区，这些房子已经存在了三四十年，不仅外表看起来破败不堪，里面的基础设施也频频出现问题。
这些房子占据极佳的地理位置，有的已经被拆迁了，而有的依旧存在。这些房子距离70年已经很近了，那么一旦到达70年房子究竟归谁呢？有人说房产证将被淘汰。很多人都在忧虑这个问题，现在终于有答案了，大家可以放心了。
人有身份证，开车需要驾驶证，上学得办学生证，房子同样也有证件，那就是房产证。房产证就好比房子的身份证，详细记录着房子的面积、地址、交易时间、交房日期等等。房产证是非常重要的，有了房产证才能办理按揭。在入住以后，孩子想在片区内上学同样需要房产证。不过现在却有人说房产证可能要被淘汰了，这是真的吗？
人们之所以会说房产证会被淘汰，主要是因为国家在推行不动产制度。办理不动产证就意味着房子产权和土地使用权这两项业务将结合在一起，简化了人们办理房屋过户的手续，不用在两个部门来回跑了，办理流程也更详细透明。我国在二〇一五年就开始推行不动产制度，在这之后交易的房子颁发的都是不动产证。不过人们手中持有的房产证仍然具有法律效力，受国家的认可和保护。
多少人不敢停歇地奋斗就是为了一套房、一张房产证。现在我国的房价偏高，靠年轻人独自打拼很难能买上一套称心如意的房子，只能依靠父母的帮助。好多人在房价的制高点买的房子，背负了大额贷款，自己的工资很难偿还的起，只能全家人一起还房贷，这样才能保留住自己花光积蓄购买的房子。
人们买房子已经很艰难了，而烂尾楼的出现更是打击了人们购买房子的积极性。现在网络发达，我们经常刷到一批批购房者找开发商要房子，或者到有关部门维权。满怀希望拿着自己的血汗钱买了房，最后得到了却是烂尾楼，这是令人心酸。最惨的莫过于那些房子还没到手却已经在偿还贷款的人了，所以现在断贷的人不断增多，这也是无奈之举。
没买上房子的在观望，试图寻找最合适的机会下手。已经买上房子的除了为每个月的房贷发愁，还在计算房子的使用年限还剩多少年。他们最关心的是70年到期后自己的房子将如何处理，这房子的归属权还属于自己吗？
首先我们要弄明白这70年究竟是指什么，这样才更能明白到期后房子该如何处理。这70年指的并不是居住的时间而是土地使用权，也就是房屋的所有人对房屋的使用、占有、收益以及处分相关权利，从房子开始修建就已经被计入了这70年中。
当然并不是所有房子都能坚持到70年，之前的建筑技术有限，很多老房子已经出现了墙体断裂、漏水、下沉等问题，这些房子被定为危房，显然已经不能居住了。这部分房子面临的就是拆迁，当然国家也会根据房子的市值对房屋所有人进行补偿，人们就可以拿着这部分补偿款去购买新房子，未尝不是一件好事。这是房子到期后的第一种情况，即在使用期限内成为危房，处理的方法就是拆迁。
第二种情况就是到了70年后房子依旧完好无损，这种情况人们要想继续居住就得申请续期，缴纳土地使用费。这笔费用对很多人来说都是额外的支出，他们认为自己不应该承担。其实这笔费用相对于重新购买房子或者租房子来说已经很少了，对人们来说显然是很合适的。
第三种情况就是产权人已经购买了新房子，不在此地居住，也没有提前申请延期 ，那么到了70年后国家有权将这部分土地收回。不过我国一直坚持以人为本，在回收土地的时候会对产权人进行一定的经济补贴。拿到这笔补偿金，人们可以存起来也可以用来投资，可以有效改善人们的生活水平。
可见国家对与老百姓密切相关的住房问题是非常关注的，会从老百姓的利益出发去处理问题。以上三种处理方法，不论是哪一种，对房屋所有人来说都是非常有利的，可以充分保障老百姓的住房权益。
冯唐25岁从医学博士转身投入商界，37岁身价千万。别人好奇问他如何快速成为行业牛人，没想到他的答案是：不可能！
说起冯唐，那也是个传奇的人物。他17岁就考入了协和医科大学，25岁拿下令人羡慕的博士毕业证。
当他治疗的病人有人去世后，他决定转行，弃医从商。他MBA毕业后，顺利拿到了麦肯锡的offer，九年后，他已经从一个默默无闻的底层人物变成了麦肯锡的全球董事合伙人。
对于这些跨界取得的成就，冯唐并没有骄傲，他还把一脚跨进了写作的行业。他写了10来本书，每一本书都是爆款，不仅如此，他还登上了中国作家富豪榜。
就像他十几年前花了几百万买个四合院，买的时候大家都劝他三思而行。可是他一意孤行，大家都说冯唐脑袋有问题。
十几年后，这个四合院价值上亿，大家又都夸他眼光好，他听了这些也只是笑笑，说这只是个住的地方而已，自己喜欢才最重要的。
冯唐跨界，是坚持初心的，他只做自己喜欢的事情。
作为一名跨界的成功人士，冯唐也不是一帆风顺，他踩过的坑不少，好在他懂得反思复盘，最后把这些死坑都给挪活了。
冯唐每次可以化险为夷，取得跨界成功，这一切都是因为他有着不为人知的底层能力。他说这不是天赋，而是因为他掌握了这些能够成功的秘诀。
如今他把这些能够让大家解决一切难题的思维模式，都写进了新书《金线》。这本书是“冯唐成事学”体系的第四本书，这本书告诉了大家想要“成事”的工具到底是什么。
这本书是冯唐在麦肯锡间，自己积累的修炼方法，以及模板的工具书。
这本书对管理者尤其适用，它最主要的内容就是讲了金字塔原理，这是管理者真正适用的战术技巧，看了这本书，您就会轻松解决那些不知如何下手的难题。
这更是一本职场必备的管理好书，如果您想自己能够早日实现独立解决问题的能力，您想更好的管理手下，带领团队早日实现目标，这本书一定能够助您早日实现心中所想。
如果您在多年的工作领域停滞不前，想要跨行，那这本书更是不可缺少。冯唐早已经把他多次华丽转身跨行的秘诀写入书中，只要您仔细研读，也一定能够成功，可以继续为自己和他人创造价值和财富。
哪怕您为每天上班不知道搭配什么服装，想要给喜欢的人送什么礼物，自己究竟应该去什么地方工作这些琐屑的事情，您都可以从书中找到答案。
因为与我们生活和工作息息相关的每一个小小的问题，都可以用一根金线来解决，每一个小问题都是一个小小的金字塔，把每一个小问题都一一解决后，所有的大问题也就迎刃而解了。
只要能够掌握金线原理，就能够解决一切大难题。
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金线 成事学修炼方法
每次我说我不是谁的粉丝，就一定有人质疑！
那么这篇文章我就写在开头，我是王一博的粉丝！粉了三年了！现在还继续粉着！
这几天网络上的恶意，脏水，一众吃瓜群众不分青红皂白借着某些话题狂欢，你们有心吗？你们完整的了解过事情吗？你们敲敲键盘就走了，留下的是乌七八糟的网络世界。
你可以不喜欢他的长相，可以不欣赏他的作品，青菜萝卜各有所爱，不强求，但不要污蔑他。
他在自己热爱的领域不断努力不断进步
你在敲键盘诋毁他时，他在看剧本
你在敲键盘污蔑他时，他在拍夜戏
你在敲键盘嘲笑他时，他在学习各种技能
他只是不喜欢冠冕堂皇回答某些不切实际的问题，就像我问我老公，如果回到大学想干嘛？我老公也不会有啥答案！回不去了，有啥好想的。
角色就是角色，那只是他前进路上的一个角色，很重要，但只是一个角色。他早就从里面剥离出来，进入新的角色，他也不想煽情的去说很多让人泪目的字眼，这怎么了？
每个人都是独立的个体，有自己的喜欢，自己的方式，你可以不喜欢他，但不要伤害，再一次感受到网络上的恶意如滔天江水，浑浊不堪！#王一博#
今年的俄乌冲突将向何处去？俄军会发起猛烈的春季攻势吗？围绕战争的军事政治格局会有重大变化吗？2月24日普京宣布的“特别军事行动”一周年快要到了，春天也即将到来，莫斯科上周五表示愿与乌克兰进行无条件谈判，乌方当天断然回绝了莫斯科的倡议，宣称“只有乌克兰的胜利才能结束欧洲战争”。这让人想起泽连斯基不久前说过的话：“我会尽一切努力使昔日世界第二军事力量变成世界第二百名。”乌克兰在语言上绝对压俄罗斯一头。
语言归语言，老胡认为，俄发动春季攻势还是有可能的，乌方对此也充满警惕，担心本月24日前后俄会大干一票。这个冬天双方都进行了休整，虽然小仗不断，但战线没有大变化，俄不断用导弹攻击乌克兰能源等基础设施，上周又一度导致乌克兰44% 核能和 75% 火力电力供应的中断，目前在顿巴斯地区乌军处于守势。一个冬天下来，俄新招募的军人接受了更多训练，武器弹药得到补充，有资本采取更大规模的军事行动。乌军主要依靠美欧国家的军援，截至目前，坦克这样的地面重武器援助已经敲定，但援助数量有限，而且送达乌克兰战场需要时间，迄今尚未有它们加入战斗的报道。另外乌克兰反复申请的F16战机援助尚未落实，美国态度消极。
乌克兰方面本月3日宣布组建8个“进攻卫队突击旅”，扬言要攻击包括克里米亚在内的所有被占领土。美国方面布林肯此前表示，乌克兰有绝对的权利夺回被占领土。俄联邦安全会议副主席梅德韦杰夫则公开发出强硬威胁：如果克里米亚受到袭击，“准备好不受限制地使用各种武器”进行回击，这相当于又一次发出核威胁。乌克兰近日开展的一项民调显示，89%的人表示即使遭到核打击他们也希望继续战斗。
以上这些动向说大不大，说小不小，乌克兰战争当前的总形势是僵持。为什么会这样？双方都以军事行动为主要对抗方式，其中一方形成决定性的突破会很难吗？老胡的看法是：
第一，乌克兰当前的战场形势是各方力量和心理平衡的结果。俄罗斯失去了最初速战速决的机会，乌克兰动员了起来，美西方提供“必要的充足武器”，维持他们想要的战场格局，于是就有了今天俄罗斯打不赢，乌克兰也胜利不了的局面。现在各方在一定程度上都适应了谁都不赢不输的局面，打破它不是常规力量增减一些、战线变动变动就能实现的。
第二，美西方当然希望彻底击败俄罗斯，但鉴于俄是核大国，美西方只敢用切香肠的方式增加介入，提升对乌军事援助，不敢一步到位地将乌克兰武装到足以击败俄罗斯的程度。美西方清楚，不能在战场上彻底击败俄罗斯，击毙几万俄军再俘虏几万俄军，迅速把俄罗斯人全都赶出新占的四州，那样的话，多数人相信普京真的会动用核武器。到那时北约怎么办，那是一个他们没有准备好答案的难题。
第三，美西方最想要的是拖垮俄罗斯，让俄军在战场上陷于被动，死更多俄罗斯年轻人，俄经济链式坍塌，整个俄罗斯社会陷入绝望和愤怒，发生一场新的革命，就像一战后期俄国发生革命赶走了尼古拉二世一样将普京赶下台，那样的话既达到彻底击败普京的目的，又可以避免核冲突，它是美西方最想看到的战争结局。
第四，俄国内局势目前仍相当平稳，战争造成的损失和灾难俄老百姓基本适应了，莫斯科抱的是另一个希望：他们打不过整个西方，但是能用核威慑震住西方，这期间他们增加对乌打击力度，包括尽可能多地瘫痪乌能源系统等基础设施，进而摧毁乌克兰民众的抵抗意志。泽连斯基政府过去几个月发生了人事动荡，高层团结显然削弱了。老百姓随着用电困难蒙受更多生活困顿，不耐烦的情绪也有可能增加。如果乌克兰的战斗意志变松懈，俄就有了新的机会。
所以今年撬动乌克兰战争形势的杠杆仍在战场上，战场形势有很强的带动性。但是否会出现颠覆性的变化，一要看俄罗斯会不会动用核武器，二要看俄罗斯和乌克兰会不会出现国内政治坍塌，普京和泽连斯基谁能在国内保持持续的军队和民众支持，尤其是普京政府能否经得住接下来的长期考验。如果乌克兰战争继续维持在常规战争的层面，俄乌政治局势基本稳定，那么战场格局的具体变化就形成不了根本性的后果。那也将意味着，这一年乌克兰民众将进一步蒙受牺牲和苦难，俄罗斯人也将经受战争持续带来的后果。
很多人一定会问，没有和平，会停火吗？至少目前仍看不到这样的可能性，主要是美西方仍然没有“打累”，泽连斯基政府没有单独决定与俄罗斯停火的能力。而维持乌克兰战争不输不赢的局面比停火更符合美国的战略利益。（胡锡进，《环球时报》特约评论员）
领导包案
关键少数发挥关键作用
“我反反复复读了报道，知道您是一位守正、为民的检察官。拜托王勇检察长帮我找回公平和正义……”，全国模范检察官王勇到苏州工业园区检察院主持全院工作。履新不久，王勇就收到一封来信，信中当事人项某讲述了自己被诈骗的经过。
退休的项老师在张某介绍下，将自己和亲友们的养老储蓄210万元转给张某，用于投资养老房产项目。可项老师随后发现，这笔钱款被张某挪用。
但是，由于“非法占有目的”的证据不足，10月，检察机关以事实不清、证据不足，对张某作出不批准逮捕决定，并要求公安机关继续侦查取证。可由于取保候审期限已过，证据仍达不到起诉标准，案件被搁置。
“这不单单是我自己的养老钱，还有亲朋好友的钱，如果拿不回来，我怎么面对他们？”一向忠厚老实的项老师又急又气，坚决要讨个公道。
涉案钱款数额巨大，关系受害老年人的晚年生活保障。王勇调取卷宗，梳理案情后，陷入思索：和以往办理的那些影响力巨大的案件相比，项老师的案子并不复杂。然而，办理信访案件不能以当事人不再上访为目的，而应该努力实现当事人合理合法的诉求。
在全面复盘该案证据的基础上，王勇带领承办检察官围绕张某资产情况、名下公司资金流水、涉案钱款去向等进一步指导补证方向。
“检察院对关键证据的收集提出针对性意见建议，有利于我们办案民警准确、充分地收集指控犯罪所需的证据。”公安机关承办民警告诉记者。
补证到位后，检察机关向法院提起公诉，法院以合同诈骗罪判处被告人张某有期徒刑十一年，并处罚金2万元。得知消息后，项老师连连说：“真是好检察官！公平正义不会缺席，司法机关一定能为我主持公正！”
基层院检察长如何办好信访案件？“办信必阅卷，办信如办案。进入新时代，人民群众对民主、法治、公平、正义、安全、环境的要求更高，检察官就必须有新担当。通过办理群众来信来访，用行动体现检察官的责任感、使命感。”王勇给出了答案。
王庆民告诉记者，自实行院领导包案办理首次信访案件以来，检察机关信访形势明显好转，最高检信访量大幅下降，信访结构“倒三角”问题得到明显改善。，最高检部署开展为期一年的院领导包案办理首次信访专项检查活动，压实首办院责任和院领导包案责任。这项检查工作成效明显。“，全国检察机关院领导包案首次信访案件49124件，其中属于院领导包案的‘三类案件’数为21245件，院领导已包案‘三类案件’数为20294件，包案率95.52%。”王庆民介绍。
最高人民检察院
比亚迪王总曾经表示比亚迪在要实现400万辆的销售目标，到底能不能完成？
我在这里先不下结论，我们共同研讨一下这个问题的答案。
比亚迪要完成这个宏伟的目标，就必须国内和国际双跨越。国内要与特斯拉和其他新能源车企抗衡，抢夺订单；而国际市场还需要从头开始，从树立品牌影响力和真实消费者，搭建一个完善的售后服务平台。
2月10日，比亚迪用秦PLUS DMI冠军版积极地应对了特斯拉和其他小众新能源车企的降价而引发的订单之争。按照最新的消息，2月10日起，秦订单数是3天1.5万辆，秦PLUS累计销量达到并超过18.8万辆。要说此举给比亚迪带来的订单量还是有限的，按照当前形势估计在，秦的总销量应该在30万辆左右。比亚迪这么多款车型，有多少款可以达到这个量级，应该不会超过5款。那这么来计算，国内市场的基础目标是200万辆。如果国补和购置税政策长此以往没有继续的话，这个销量还会打一定的折扣。这其中还未包括市场竞争和产能限制所带来的订单流失。
新能源车发展了这么多年，消费者群体也发生了变化，从原来的为了性价比而购买比亚迪，转变成考虑车辆的功能性、安全性和舒适性等综合因素而选择品牌。同时，比亚迪的产品在这些年使用过程中存在的问题，销售服务存在的问题，都会影响到大家最终的选择。当比亚迪变成了街车之后，消费者个性化需求就由此激发了。所以，比亚迪国内市场能够达到300万辆都已经是顶级目标了。
我们接着看一下国际市场（不含电动大巴这），比亚迪在世界上每月销量大致为1万辆左右波动，考虑比亚迪还处于海外市场拓展阶段，能够达到25万辆目标，也已经是不错的目标了！比亚迪自有的滚装船和海外生产基地等还未建成投产，在还不能为比亚迪带来更好的销量。我们共同来看如下刚刚通报的一个案例。
现代汽车集团旗下三大品牌现代、捷尼赛思、起亚自10月在美销售电动汽车以来，截至今年1月的累计销量已达10.4326万辆。
这个东方车企的数据能够为比亚迪理性看待海外市场，提供了一个佐证。我们先从泰国市场入手，进而影响到东南亚电动车市场，稳扎稳打！长路漫漫，同志还需努力！
【要提高对"问题"的敏感度认识】记得我在武汉封城前曾有过提示，为什么三年后还会出现无法控制的局面，这叫"祸来而不觉"，为什么会出现这种状况呢？值得深思！从电影、电视剧666视频和相关的"文献档案"中，我们已经获知了纵向的、完整的答案，但为什么还要将错就错、一意孤行的继续前行呢，还是"祸来而不觉"，在电影《时空穿越者》中，我们获得了一个4.3.2.1的数据，让"背负着难以承受的重荷，他怀着激愤宣言"的人，挑起国家重任，这个是幸福还是悲哀？会不会又会是"祸来而不觉"？
很喜欢的一段话
心知肚明的事，其实没有必要去明说，言不由衷的人，也没有必要去拆穿。不要逼迫别人说真话，沉默就是态度，行为就是答案，你接受就继续，不接受就离开。
时间，总能给出心中一直存在疑虑的答案；且，清晰、澄澈，还能看透、看轻，心清、眼明……
继续在学会放下中做好坚持，坚定自己的信念——不动摇、不改变，遵从内心，阅世悦己。
早些就睡了，醒后有负罪感！为什么要先睡呢?为什么不等孩子。答案不外乎太困了没有了往日的岁月静好！而是渴望后续依旧，学习，自己的考试还要不要继续。。。还有多少天，今天又耽误了。
刚到单位就接到老师电话，某某妈妈，孩子呕吐
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