节前一周，全国平均猪粮比价为5.48∶1，连续三周处于5:1~6:1之间，进入国家设定的过度下跌二级预警区间。近期虽然是过节旺季，老百姓明显感觉到猪肉价格真的好便宜！五花和梅花肉是12元/斤，排骨整扇拿才15元/斤。猪肉价格便宜，可是粮食和饲料价格一点也不便宜，养猪户亏惨了，养猪的上市公司业绩又要变脸，以前说猪肉期货上市后能改变这种肉价暴涨暴跌的现象，现在看没有起到什么效果！#猪肉##美食##天选吃货#
近两年房地产市场动荡，很多地方的房价出现大幅下降，还有可能反弹吗？来看看哪些因素影响了房价，年轻人“躺平”是怎么影响房价的？
首先我们要知道，影响房价的因素很多，在经济学上认为导致房价下跌的根本因素有4种：城镇化水平达到上限；房地产税要来了；国内外形势危急；货币政策转向。
那么，现在的房价下跌是怎么产生的？年轻人的“躺平”属于哪一种？
先看第一个原因，城市化水平达到上限，意思就是大城市的人住满了，没有人再到城市安家落户了，也就几乎不会再有新的购房需求了，所以房价必然下降。
目前中国总体的城市化水平为65%左右，参考韩国的城市化水平再间一直维持在82%，说明我国城市化水平还有上升空间。
不过在一些大城市的城市化水平早已超过了82%，比如高达99.8%的深圳，还有兰州和杭州都是83%。所以，一线城市之外的房价下跌并不是城市化导致的。
第二个房地产税是什么？房地产税是对拥有房产的住户收税，这必然导致很多人失去购房意愿，最终导致房价下降，美国就是这样的模式。目前我国的房地产税据说要在今年的两个城市开展试点，既然还没有施行，所以也不太可能影响房价。
第三个国内外形势指的是，国家内部贫富分化严重、生育率极低和劳动力不足的形势，外部形势则是贸易摩擦和新冷战导致经济危机。
而国内外形势又会影响第四个因素货币政策，因为经济形势越来越复杂，这意味着经济结构转型迫在眉睫，以往那种“大水漫灌”式的货币政策已经不行了。
而当货币政策收紧，我们就不能再像以前那样大肆发放贷款，让房地产行业负债投资，也不能再让居民有更多贷款来买房了。
显然，年轻人在高房价面前选择“躺平”的做法，主要是影响了国内的人口和经济问题，最终影响了国家的货币政策。所以说，“躺平”的做法并非盲目的，而是年轻人熟悉了客观经济规律后的选择。
“躺平”从两个方面有效降低了房价。一方面，年轻人抗议996和007，放弃努力工作，自己放弃了劳动积极性，从而减少了自己的劳动剩余。
劳动剩余可能不好理解，举个例子，在古代你种出100斤粮食，税赋非常繁重，要上交70斤，这回打击农民的劳动积极性，第二年他可能就只生产出70斤了，或者故意隐瞒自己的高收入，也就是逃税。
但是房地产却可以让你心甘情愿地交出劳动剩余，甚至会为了买得起房而心甘情愿地996，创造出更多财富，越是省吃俭用，那他贡献的劳动剩余就越多。所以高房价掏空6个钱包和未来的收入，可以显著加快经济增长。
而国家从房地产身上赚到的钱又可以投入到高铁、城市建设和高新技术研发上去，发展得好的话就是一个良性循环。
有一句话说得好“如果一项资产只涨不跌，那它就一定会沦为投机标的，从而带上金融属性。”过去10多年的房地产就是这样只涨不跌，地产大亨们不仅把全部资产梭哈，还要通过杠杆负债无限度地修楼盘和炒房，导致房地产泡沫越来越大。
但是带有金融属性的东西，就不可能只涨不跌，因为房地产通过杠杆收获地收益都是以无数人的负债为代价换取的。越来越高和越来越多的负债总共有一天要暴雷，总有人会将这个炸弹提前甩出去，那个时候就是房价大跌的时候。
所以房价下跌有一些明确的指标：1.居民负债率；2.房价收入比；3.财政收入增速
房价收入比不是年轻人能够改变的，在深圳这样的大城市房价收入比高达40倍，也就是说普通人要比正常情况下努力40倍才可能买得起房。
在居民负债率方面，一般认为贷款占比达到70%，大部分人就没有购房欲望了，房价就会下降了，很多人都是这样通过贷款买房的。
但是年轻人“躺平”的做法非常聪明，因为他们意识到极高的房价收入比下，大家再努力也不太可能买得起房。于是，大家直接省掉了负债的阶段，主动打消了购房欲望，同样达到了让房价下跌的目的。
其实，从日本90年代的房地产泡沫破灭种我们就该吸取教训，消灭年轻人的欲望的危害有多大。日本年轻人不仅数量少，而且就业机会不稳定，形成经济与就业的恶性循环，从根本上导致房地产一蹶不振。
以往我们一直在防止房地产泡沫破灭，其实房产泡沫破灭带来的危害远没有“躺平”带来的危害大，而我们似乎没有意识到应该及时阻止年轻人躺平。房地产泡沫不是不能破，而是不能破得太晚，要我们自己主动去戳破，让年轻人看到希望。
我不知道现在房地产泡沫破灭得晚不晚，但我知道“防止年轻人躺平”的窗口期很短，一旦错过时机，我们在30年内都有可能陷入像日本那样的情况。#大有学问##一线城市房价全部下跌##如何看待社会躺平现象##影响房价的因素有那些#
#招商基金一周投资短评##投资有招# 【食品饮料板块板块市场点评】[太阳]
上周回顾：节前一周，国证食品指数下跌0.52%，同期中证全指指数上涨2.78%、沪深300指数上涨2.63%，国证食品指数跑输大盘。国证食品细分子行业中跌幅较大的是零食和啤酒，分别下跌5.00%和4.27%。节前食品饮料板块交投清淡，板块周度日均成交额环比减少25.7%，北上资金净流入放缓，达48.6亿，环比减少30.3%。
后市展望：春节假期，出行回暖场景复苏，食品饮料消费稳定增长。根据交通运输部，今年春节假期（1月21日至1月27日）全国共计发送旅客2.26亿人次，日均3223万人次，农历同比增长71.2%，恢复至农历同期的53.6%。全国高速公路小客车日均流量为4394.5万辆，农历同比增长33.0%，较农历同期增长15.6%。根据国家税务总局增值税发票数据，春节假期，粮油食品等基本生活类商品销售收入同比增长31.5%，其中，果品蔬菜、肉禽蛋奶同比分别增长39%、28.6%。酒水饮料等商品需求旺盛，酒、饮料及茶叶销售收入同比增长18.7%。春节白酒动销整体恢复较快，送礼需求好于宴请需求，千元价格带和百元价格带表现突出，预计节后宴席场景有望加速回补。短期而言，食品饮料各细分子板块均不同程度受益于消费场景复苏、消费意愿改善与消费能力恢复；长期而言，消费升级仍是食品饮料行业的主旋律。指数估值方面，国证食品饮料行业指数最新的市盈率（TTM）为36.6倍，处于指数最近五年以来估值的57.87%分位数，估值水平相对合理，板块具备性价比。
5月10林哥早评
1. 美股继续崩了，这是目前我们最大的利空传到，因为是崩所以，会给A股带来大幅的低开；美股见顶是林哥一早就挂出来的判断，只是美股崩起来，竟然如此干脆，让习惯了A股慢刀的我，还是有点不适；或许这就是真的资本市场吧！
2. 之前股票下跌，商品都会跟着对冲一下，目前来看，只有粮食价格还可以；工业品大范围下挫，这一刻，不再有人提及绿色，都在看着莫斯科的红色；终究新冷战格局造成了，经济形式的全球性恶化；货币可以救金融，却无法救经济。
3. A股3000的争夺，势必是长久的纠缠不清缠绵悱恻的；昨天极致低量，已经告诉我们主力会有大的动作；基于现在的雪崩泥沙俱下，其实只需要一个故事，一根K线，一则公告，甚至一则传言，都能拉出一个涨停。
4. 总之，鉴于大势趋弱，龙头股向下的趋势稳定；而投机主线和市场主线，同处于低位缠绕同行，也是一大倾向。
群里搞了，新华制药为首的药；湖南发展为首的电；次新里的宏德。
金融危机爆发了吗？
因为疫情蔓延越来越快，所以导致市场恐慌，越恐慌抛售，那些用杠杆衍生品的就需要钱补仓，然后抽出资金，结果股市下跌就越快，恶性循环。
这次危机主要就是流动性危机，大家都没有钱了，而且哪怕美联储使用“王炸”，直接把利率降到0和推出7000亿美金的刺激政策，也难以阻挡美股的下跌。
美股是世界最大的股票市场，美股下跌也带动其他国家股市的下跌。A股走不出独立行情，也一定会下跌，而且也被事实所印证。
所以，对我们每个个体来说，最重要的就是增加自己的现金流。有工作的就好好工作，尽量不要想着随便跳槽；有业余收入的，尽量增加自己的业余收入；有多套房贷的，建议能减少的就减少，把房产变现，减少还款压力。管理好自己的现金流，现金就是粮食，手中有粮，才能心中不慌！
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5月29日晚间复盘！马上给大家啰嗦几句，内容比较关键，请你务必认真看到最后。
第一：在这个周末，证券市场的消息面比较复杂，但我总结了两个关键点，首先是粮食问题，对于粮食概念股下周还会有炒作的逻辑，因为这种全球都在提到的一个粮食，所以这个概念下周还会继续有炒作。其次，最近玻璃又迎来了涨价潮，所以下周开始玻璃概念股又将会迎来机会，有了涨价的预期股价才能够有炒作的逻辑，意味着有业绩增长的预期。
第二：此外，最近一段时间以来，越来越多的汽车消费券的利好消息，但其实新能源汽车本身就是把价格提上去，今年价格在今年以来上涨的比较多，甚至有很多要比官方指导，价格还要多出几万，所以给出几千块钱的优惠券也很难刺激到消费者。所以现在更加需要关注的是，什么时候芯片问题能够解决，能够把汽车产业链的这个复工复产快速解决，销量自然也就会快速上来了，但新能源汽车相关公司的净利润增长也就会更快，所以这些公司的操作逻辑还会有。
第三：在周五的时候，A股市场又出现了快速跳水下跌的走势，再加上冲击到了3153点箱体位置，市场成交量也开始出现了萎缩。所以在这个位置，指数很难出现进一步的上行炒作逻辑，机会还是呈现在最近有涨价预期的概念股中，其他个股或将会出现连续的下跌开启。
整体而言，现在机会越来越渺茫，因为上证指数冲击60均线之后，将会迎来一次大级别的调整，届时又会有很多的股票迎来大跌，亏钱效应又将会开始出现新的一轮蔓延，所以现在大家要逢高减仓为主，耐心等待，市场调整结束之后再考虑市场的机会。
因此，明天A股收出一根小阴线的概率会比较大，成交量或将会开始出现放量，因为每一次下跌都会有大量的获利盘抛售，如果你不信，你可以截图下来，我们一起来见证。
新年开门红如期而来！所以？
假期收假，国内外一片涨声！热闹、嘈杂、欢笑，那个熟悉的春节久违的回来了。
港股科技和消费涨幅居前，反映的分别是海外紧缩预期降温和经济复苏的逻辑，对于前者来说，随着美国Q4物价指数的继续回落，美联储在2月和3月分别加息25bp的概率已经极大，对后续市场的影响已经十分有限。
现在美股的主要矛盾已经逐步转移到高利率水平下的衰退风险，不过近期美股的经济数据尤其是就业方面展现了韧性，所以美股也迎来了阶段性的蜜月期。
假期各种因素的反馈都还是比较积极的，今天A股的开门红应该没太大悬念。从历史经验看，春季躁动往往会持续到L会之前，再考虑市场整体温度依旧不高，所以当前阶段还是值得好好珍惜的，但结构上注意紧盯性价比。
【假期重点新闻】
1、假期期间特斯拉股价累计大涨33%，创下5月以来的最大单周涨幅。特斯拉大涨主因是四季度业绩大超预期，并且在今年1月降价后迎来了强劲的订单量，今年的目标产能180万辆，同比+37%，市场预期扭转自然也带来了股价的爆发，另外之前的空头回补也贡献了部分力量。
1、春节假期国内消费热火朝天。国内旅游出游3.08亿人次，同比+23.1%，恢复至同期的88.6%。粮油食品等基本生活类商品销售收入同比+31.5%；春节档电影票房67.58亿元，同比+11.89%。春节消费回暖算是预期中的的事，整体大概恢复到疫情前的七八成的样子，至于何时能够完全恢复，还得且行且看。
2、一则关于太阳能领域的传闻引发港股硅片板块大跌。传闻称太阳能芯片的生产技术出口可能存在较大变数，以保障在太阳能科技方面的优势。传闻起源于禁止出口限制出口技术目录的征求意见稿，市场担心贸易反制会伤害行业发展，所以对不确定性重新定价。
3、美国新媒体巨头BuzzFeed计划用ChatGPT做内容，股价两天涨3倍。另外港股商汤确认并未列入美国相关名单，股价大涨20%。ChatGPT是人工智能聊天机器人，曾在去年11月爆火出圈，商汤被誉为“AI四小龙”之首，两则信息共同指向人工智能领域，或许会引发市场关注，同时机构认为今年将是AI创作的落地爆发年，行业渗透率有望快速提升。
4、假期期间特斯拉股价累计大涨33%，创下5月以来的最大单周涨幅。特斯拉大涨主因是四季度业绩大超预期，并且在今年1月降价后迎来了强劲的订单量，今年的目标产能180万辆，同比+37%，市场预期扭转自然也带来了股价的爆发，另外之前的空头回补也贡献了部分力量。
5、半导体行业又传出小作文，大意就是老美与荷兰和日本达成协议，限制向我国出口某些先进芯片制造设备。传言听着挺唬人，短期可能加大市场波动，但是长期看外围越是打压，越是凸显国产替代的必要性和紧迫性，所以不论传言真假，半导体国产替代的长逻辑并未改变。
最后再提个醒，明天就是年报预告的截止时间了，所以今天的业绩预报将如潮水般涌来，节前我们也说过，一般压到最后交卷的，难免会有些见不得人的成绩，所以要稍微注意下业绩雷的潜在风险。
从明年开始，中国的粮食产量将会，真正意义的暴涨，但粮食价格将会下跌，开始周期性轮回。
不必关心世界粮食如何，中国完全有能力自给自足，以前粮食价格低廉，造成全国粮食产量大幅减少，但自明年开始，将全面恢复，理由如下：
一，不只是地方实行退林还耕政策的落实，主要原因是经济林木的大面积亏损，绿化树一落千丈，开始大面积挖树恢复种粮。
二，各类果树因价格低廉，而且积压严重，以山东为例，去年烟台地区清理苹果树，而今年滨州冬枣树正在大面积清理中，水果价格和付出不成正比，人们开始挖树种粮。
三，以前很多在城市打工的农民工，因为就业难和年龄超过六十周岁，无工可打等原因开始回归家乡，重拾农业生产。
同时，农村将全面恢复牛，羊，猪，鸡的养殖，种养结合。
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