第一批五十方捐赠母校【永泰实验小学】的篆刻作品完工！[福][福][玫瑰][玫瑰][笑][笑]
#三秦暮鼓# 【全国保存最好的民国时期学校：永泰小学】 永泰古城因军事而兴起，随着时代的变迁，这座军事城堡失去了原有的作用，演变成为了一座村庄，又因生态恶化，人去城空而衰败。目前，昔日的军事设施只有痕迹尚存，除了居民为通行方便和取土造房而拆断的部分城墙，还完整地保存着大部分城墙、城门；城内还保留着两座清代民居，其中保存最完整的是一所建于民国时期的小学。（华商论坛网友 郑发三子）
红色收藏进校园 革命精神代代传
2月10日，福建省收藏家协会会长丁建南、副会长张勇杰、秘书长邓颖春、副秘书长许成胜、监事长王林俊、监事林章梅、黄文明等一行走进永泰县实验小学参观雷锋纪念馆，在实验小学党总支书记、校长林虎老师陪同下参观校园文化建设、雷锋纪念馆。
在座谈会上永泰县实验小学党总支书记、校长林虎对收藏家的到来表示热烈的欢迎。希望学生从小养成收藏习惯，让爱国主义思想和民族文化根植学生内心，代代相传。 黄文明讲“娃娃抓起，让孩子们从小懂收藏、学收藏、做收藏家。红色收藏进校园，将红色基因代代相传”。
县青少年校外活动中心负责人岳明灿秉持教育的情怀与责任，希望能以毛主席向雷锋题词60周年为契机，通过红色收藏进校园等活动，进一步将雷锋精神在省内外广泛传播。
协会党支部书记许成胜就怎样做好党建工作进行交流，探讨红色收藏进校园，展馆收藏许多诊贵的历史资料对宣传宏杨雷锋精神，起到很好宣传作用。
丁建南表示未来将持续关注学校红色收藏进校园活动，将协会藏品带进校园，给孩子们展示背后的故事。同时，也希望孩子们能够不忘历史、砥砺前行，做好新时代的接班人。
唯有传承，方可创新。本次活动，为同学们接触更多红色藏品搭建了良好的桥梁。愿每一位景行娃都能接受红色教育，弘扬革命精神，传承红色传统，永葆一颗热爱党、热爱祖国、热爱人民、热爱家乡、热爱生活的真挚红心。
＃北京头条＃北京学区房～海淀首都师范大学附属育新学校
前段时间看了一下清河西三旗那边房子，主要是看学区房。中介说首都师范大学附属育新学校比永泰小学要好（说实话对于这些学校的排名我们的确知道的还不如中介的多）我们就去看了看，首都师范大学附属育新学校只招收育新花园和新康园这两个小区的，由于这个比较特殊，所以我也在犹豫。
1.育新花园，楼龄1993-1999年，小区很大，有板楼和塔楼，小区据说是教师家属楼，中介说里面人群的素质整体较高，小区内有幼儿园和小学，还有个北医三院的一个门诊楼。小区跟我们之前看的老破小比整体环境还可以。
2.新康园，楼龄2000年左右，小区虽然较新，里面规划一般，路面有点破，分一期和二期，小区绿化还凑合。中介说新康园属于昌平房产，但是可以上育新学校。因为育新学校占用的是新康园以前业主的土地（也是从中介口中得知），所以育新学校就招收新康园的孩子。中介也给看了历年育新学校的招生简章，上面的确明确写了招生范围是：新康园和育新花园业主的孩子。
新康园和育新花园基本上就是隔了一条街的距离，育新花园的均价9.1万，而新康园的均价5.6万，均价相差了2万多。
我们也在想同样的钱在新康园可以买个面积大的，育新花园就是小的了。非常纠结，毕竟新康园属于昌平的房产，不知道孩子日后上学有没有什么变数，本来买房就是为了孩子上学，害怕折腾了半天又是一场空，劳民伤财！还是资金预算有限，不然就不用这么纠结了[流泪][流泪][流泪]
现在西三旗永泰东里有一套小两居自住，孩子24年上小学，本来打算换到西城的学区房，但是觉得这两年学区房政策不稳定，想等等孩子上初中前再考虑买个中学均衡的学区占坑房。目前手上有点闲置资金，想着先买个投资房兼顾自住不用学区。
现在想在西三旗附近再买一套小两居，总价650万以内，永泰东里的房子可以租出去，上小学先在永泰小学。二套想小区新一点的投资兼顾自住，不需要学区，距离永泰小学开车不堵车15分钟之内最好。
目前看了奥森的融域嘉园和莱圳家园预算只能买南向的一改二；清缘东里可以买到塔楼的东南或者西南的小两居（缺点有一个南向次卧在天井里，采光很差）或者南向的一改二户型；首开智慧社或者首开国风美唐两居；还有富力桃园的小两居，目前看周边在预算内的稍微新点的商品房小区就能买到这些。还有一套金隅铂爵郡的顶层复式，觉得楼下面积有点小，但是楼上利用面积比较大，可以当三居室用，就是楼上有异形房顶，不知道同样价位的话这种复试升值空间怎么样，是否值得买，请章哥指点。以
上是看过的附近小区，有以下几个问题：
1）请章哥帮忙看下这些小区未来投资价值排序是怎样的，有的房龄也比较老了，这种小区的小两居升值空间大吗？附近是否还有推荐的小区可以看。
2）我们这种方案是否合适，就是避开入学高峰小学先凑合上，28年初中前再买学区房，到时候以回户口所在地派位的形式上西城初中。
3）如果按照以上方案持有一套老破小小两居和一套次新小两居的升值空间大还是卖掉目前老破小置换一套800多万的次新大两居的升值空间大（在预算范围内选保证能上好点小学的小区，中学前再买一套学区占坑房）。
回答：
1、这都具体到户型了，我不好建议，不到现场的话看户型图都没用。尤其还有改的，效果更没法判断了。这还是问当地中介吧，只有他们才能熟悉到这种程度。
2、简单说小区吧，如果是我就主要看莱圳家园，如果改的好那就更好了。然后富力桃园和国风美唐，就是涨的多点儿了，尤其富力桃园，不太建议追高了。智慧社看户型，南北的两居还可以，但既然有海淀还是先选吧。塔楼也慎重，户型好也是人们看完板楼之后的选择。复式大多数都是自住合适，便宜自有便宜的道理，未必影响保值，但一般不好卖。
融域嘉园说不好，安置房在房龄新的时候会受追捧，但谁知道过两年保持的怎么样啊。而且挂牌率可相当高了，至少是北京平均值的两倍以上，说明想出手的人多，有可能波动大。
3、既然是短期持有就买房龄新的了，出手时速度快不吃亏。我别推荐了，这看的够多的了，已经挑花眼了吧？
4、避不开高峰期，这是出生年份就已经确定的，无论幼升小还是小升初，甚至中考高考找工作都一样，都是这些孩子。
一般建议是最好别换学区，从一而终，在直升、派位和校额到校上都不吃亏。否则就得是点招了，其他的参与不了，只能派位。你们想到的自有别人也会想到，那有可能造成西城区到时候跨区转学的人更多，派位不好说。
5、持有什么房子，没标准方案，看具体小区。房子是用来住的，先看居住体验。常规是投资尽量持有房龄新品质高的，小两居为合适。大两居是自住的功能更强，租金和流动性上一般不占优。
另外考虑好置换成本，平均租金收益在1.5%，海淀的还到不了。那税费基本4%起，三年多的房租就没了。
仅供参考。
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很多福州人不知道永泰县其实在台江也有一个很大的会馆，全名叫永福会馆，解放后被改造做三保小学校舍，原会馆正门在三保街，右則是新永弄左边是金斗浦（最早是河后来被填）。原永福会馆地址在著名的古田会馆西南方约150米处。上世纪九十年代在义帮洲棚户区改造中被拆，在附近新建一所小学，校名改为台江实验小学，现在看来永福会馆被拆确实是有点可惜了
章哥你好，我在昌平公园悦府有套90多平的房，贷款还有120万，现在手头有250万现金，想给孩子买个相对学籍较好的房子。请问海淀中等偏上的和朝阳中等偏上的应该选哪个？看了清河附近的永泰小学和二十中附属实验学校，小一居室大概400万总价，含了所有税，预计贷款也能拿下。还有望京花家地小学附近的同类房子小一居，预算也就400万出头，不知道从学校角度选哪个更好一些，仅仅是为上学2024年入小学，能入学然后保值，加上学校更合适，应该怎么选择呢？赐教，谢谢谢谢！
回答：
1.海淀和朝阳中等偏上的，这哪儿有标准答案啊，得看孩子的天资和家长的期望值了。
如果孩子的天资非常好，那必须是海淀，好孩子理应得到顶尖儿的教育资源。另外如果家长的期望值如果很高，比如目标就是清北，或者干脆非985不上，那也最好是海淀，概率大得多，毕竟优质资源比朝阳多的太多了。
如果家长的期望值不是太高，比如一本就行，211足够了，孩子的天资也不是特别优秀，那朝阳或许能省点儿心。基本还是单校划片，好学校9年制的也多，只要不放松学习和补课，未必比海淀考的差。
2.永泰这儿算不上海淀中等以上的，西三旗学区，连学区溢价都没什么。这就是中等，以获得海淀学籍为主，然后靠家长孩子共同努力，没什么特殊的。
只不过永泰附近的房子挺好，居住的性价比高，升值也好。虽然没有朝阳的几个板块名气大，但属于闷头儿发财的，升值率一点儿都不低。
两边儿房子都基本保值，从历史趋势来看，永泰附近的要强一些。望京虽然板块非常牛，但两级分化比较严重，花家地这种老小区没有输于大盘，但也没赢什么，算稳妥的。
这可以比一下，奥运横盘期花家地1.3万，清缘东里（澳洲新星）和东边宝盛里的几个园也差不多。那到今天，永泰这边的稍高一些，多了几千块钱吧。以后未必还能多多少，但至少不会弱。
3.总之吧，从房子角度讲，永泰附近的或许更强一些。学校那就看自己适合哪边儿了，没有哪里更好，就看自己的情况适合哪边。仅供参考。
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#福州头条#福州第一批恢复线下教学的地方——永泰县
11月12日（星期六）起恢复中学，小学线下教育教学，11月12日、11月13日分别上星期四，星期五课程。11月14日（星期一）起恢复特殊教育，幼儿园线下教育教学。
太羡慕了，神兽们可以回到学校去过集体生活，给家长放松放假一下。
以此来看，福州的疫情应该快要结束了。
经过大家的全面努力，动态清零也是指日可待。
这一周，依然要感谢福州十几万的志愿者，他们24小时坚守在每个小区的门口。
疫情对我们的生活的影响太大了。
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