农村闲置宅基地4种开发模式！
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#天迈城乡规划设计院# #乡村振兴胡秉伸# 伸和您#乡村振兴胡秉伸# 探讨如#你的家乡有哪些特色美食# 今，解#中华文明的根基是什么# 决项目开发审批困难的问题，闲置宅基地，是个有效的选择。但应在村庄规划指导下安排各项基础设施建设。
在中国快速城市化的背景下，农村闲置宅基地数量在不断增加。
应基于多功能利用角度，分区域、多主体进行闲置宅基地的再利用，同时结合村庄规划和发展战略进行综合性多产业发展，探索宅基地多功能利用新模式以及扩展宅基地功能。
总结，宅基地利用典型模式，大概有着4种。
农村6项工程或将“开建”，村村受益，那需要农民出钱吗？
时间流逝，我们正逐步迎来冬天。而每到了冬季的时候，就是农闲时节，许多村民基本上都没有什么农活干，与此同时，一些工程建设便会集中在这个时候进行，因为正好也有足够的劳动力。
现在距离年底也越来越近了，根据知情人士传来的喜讯来看，农村以下6大工程也将迎来全面开建，而且涉及到村村户户，几乎每个人都能受益。不过，也有一个问题，建设这些工程，需要农民来出钱吗？对此，答案已经明确了，下面我们就具体来看一看吧。
1. 道路改造
“村村通”工程在全国各大农村基本上已经完工了，但由于该项目实施得比较早，在修路技术方面还有很大的改善空间，而且之前的道路修建标准也不是很高，导致现在虽然农村有了硬化路，却还是不能完全满足农村发展和村民的生活需求，因此，后续将重新对道路进行改造。
目前，对农村道路改造的工作，已经在多个地区开始实行起来了，本次升级改造的主要有3个方面，第一个是将之前道路宽度在3米以下的，加宽到4米以上，条件允许的话，改成双车道更好；第二就是要增添道路警示牌、护栏等等，全面完善道路安全设施；第三是全面推进实现“户户通”。
2. 大中型灌区建设和改造
水利工程可以说是农村地区发展农业的“命脉”，所以对大中小型灌区的建设和维护是非常重要的。据了解，现如今国内已有7330处大中型灌区的面积达到了万亩以上，实现了“旱能灌、涝能排”的功能。在本次工程建设中，有关部门也会对此类灌区进行升级改造。
3. 供水设备建设和维护
之前，农村地区的供水主要是来自山泉或是井水，但随着我国水利工程的发展和进步，许多地区的村户已经用上了自来水。为了能够让自来水在全国范围内覆盖，本次还将对农村的供水设备进行一番大的修建和维护，更好地满足农民的用水需求。
4. 农田建设
在这里需要让大家了解的一点，农田并不完全代表着耕地，这两者的意义是不同的。在本次工程建设中，主要是建设一些高标准农田，一般指在通过有关部门对土地整治之后，那些集中成片、设施配套，能够实现高产稳产且抗灾能力很强的农田。
此类农田从根本上就比一般的耕地要更优质一些，我们扩大建设高标准农田，不光是为了提高粮食作物的产量和质量，也希望能够减轻农民劳作的负担，因为有了这些高科技的设施，和更加齐全的水利设备，就能在一定程度上减少物力、人力的浪费。
5. 清洁能源建设
现在全球各个国家都在追求“绿色环保”，我国也不例外，除了城市之外，农村也提上了日程。以前，村民做饭和取暖，大多都是烧干柴、煤炭或秸秆，但这些东西在燃烧过程中，会释放出很多污染气体，对空气环境造成破坏。
因此，这次工程建设中，也会加强对农村地区在清洁能源这一方面的建设，改变之前使用煤炭、干柴的习惯，改用天然气、沼气等清洁能源。这样做不仅能够保护环境，也能够保障村民的身体健康，毕竟，那些污染气体对人体也是有害的。
6. 农产品冷藏保鲜仓库建设
农村发展经济，自然离不开农产品的销售，但有一些农产品极易腐烂变质，如果没有及时销售出去，就会给农户造成非常大的损失，因此，储存这些农产品便成了一个必须要解决的问题。若是能够有冷藏保鲜的仓库或是设备，自然就能够减少损失了。
所以，在今后，各大地区也会大力推进农产品冷藏保鲜仓库以及冷链物流设施的建设工作，争取让送出的农产品是新鲜的，到了客户手中，还是新鲜的。这样，不光农民的利益得到了保护，消费者的体验感也很高，不会买到变质的产品。
最后，建设以上六大工程，需要农民来出钱吗？答案当然是否定的，除了在安装自来水和通天然气的时候，需要居民自己出一个安装费，其他工程建设都有相关部门或是项目方来承包费用，所以这一点大家可以放心了。
总之，这些工程建设的好处是非常多的，再加上，一旦自己村子里的工程开启了，村民也可以去应聘工作，还能获取一份工资，也是两全其美的。
不要也不能打着带领乡村振兴的旗号到农村搞项目。因为你并不完全是介益项目啊！你还要赢利的，因为你不赢利，项目就不可能持续发展。所以说，你只能用契约精神，金钱关系来和他们打交道。否则就会陷入目前的困境。你说你公益吧，好心帮助乡亲，人家说你自己要挣钱。你说你挣钱吧，人家就说，那你刚才为什么要唱毫不利己专门利人的高调。逻辑上讲不通啊。
还不如干脆就说，我就是来挣钱的，一切都按规矩来，按市场经济规则办事。谁也不能说什么。
至于你以后挣钱了，你想要照顾乡亲们，那个是另说。
【浙江农业农村重大项目建设年度成绩单出炉】乡村迎发展，年终成果多。最近，省农业农村厅发布了浙江农业农村重大项目的年度成绩单。详情见：网页链接
但愿不是纸上谈兵
@城乡建设研究院:乡村建设实施方案已经发布，未来五年，这17类项目将迎来利好机会！#乡村建设 #乡村振兴 #三农 #发展 #城乡建设研究院 @DOU+小助手 @抖音小助手
农村老话说“种下梧桐树，引来金凤凰”，网传阿里内部文件，要在杭州落地1小时新生活圈项目，就在今年双十一期间启动，被人看好这几个新生活圈：杭州之江、西湖河坊街、天水街道武林商圈。
由知名博主爆出的阅后即焚的消息，让杭州人奔走相告，就连外地朋友也激动不已。因为阿里新布局的1小时新生活圈在哪里，哪里的房价就会很快地涨价，大企业的吸附财富能力不可小觑。我及时咨询身在杭州上班的朋友，对方回复确实这几天有人奔走相告此事。朋友更看好杭州之江板块，随着各项应用场景落地覆盖，之江作为新生活圈能给身处其中的人带来更多生活上的便利度，新零售业务密度也会大大提升。
看好之江板块的理由，因为就在不久杭州之江有块土地出让，竞得此地的就是阿里，之江未尝不可就是下一个科技城。兼具之江是国家旅游度假区，在很多人眼里，之江板块是一个适合以居住和文旅功能为主的地区。
高科技人才是一座城市发展的驱动力，未来阿里人才积聚在杭州之江，之江未尝不可又会成为下一个产业高地，利用当地资源，并带动当地整体发展。实名羡慕杭州之江人，处于1小时新生活圈，其未来潜力巨大，在5公里创新圈的覆盖下，杭州之江板块会越来越香。
#阿里内部文件曝光# #1小时新生活圈#
农村发展设施农业，这样的蔬菜种植模式，农民收益稳定增收快，一次投资使用周期长达十几年。
有机会在青岛参加#中国国际农机展# 地头现场会，看到黄泥山居农业合作社的棚室种植蔬菜。顿时感到这种种植模式比较先进，很适合想做农业的新农人朋友们模仿借鉴，日光温室加无土栽培，虽然前期会有不菲的投资，但后续产能很是惊人。#你好新农人#
从我的直观感受来讲，这种设施农业蔬菜种植具有很广阔的前景。
其一，蔬菜种植更容易管理，由于是集中连片的泡沫箱无土栽培，水肥药管理很是方便，农业技术人员发现蔬菜缺水缺肥或者生病虫害了，通过自动循环系统就可以做到提前预防。
其二，设施农业生产的蔬菜更容易被城乡居民接收和消费，因为是棚室种植，水温光可以人工调节，蔬菜的生长周期会大大缩短，蔬菜的品质也能有效保证，通过生物农药的使用，农药残留会大大减低，吃起来更放心，还有蔬菜原产地的可溯源追踪等。
其三，节省大量农村劳动力，设施农业种植蔬菜，由于是棚室化管理，需要的劳动力数量不是很多，几个人就可以管理的好，富裕农村劳动力可以去做其他事情增收，能够把大量的农村富裕劳动力转移到其他的第二第三产业。
其四，设施农业可以配套其他项目发展乡村文化旅游，做到多方面盈利。比如可以作为农村新型职业农民的培训基地，城乡亲子游项目基地，城乡居民采摘园区，乡村振兴扶贫攻坚样板基地等，具有很多的可延展性。
就我个人来说，当掀开泡沫箱看到泡在水里的这些芹菜、生菜、白菜的根须，立马就有一种感觉，这种农业模式，再过十几年也不会落后，只会在此基础上更新迭代。
#中国国际农机展有奖征文#
支持新农村建设三农问题是政府补贴的。感谢政府对农村健设。农村路路通乡村。方便农村人出入，大大提高农村人民生活水平。希望大家叁与农村发展项目支持三农。
遥望山歌
我是廣东茂名市的，茂名下面有四个縣级市，山咔咔咔有信宜市，高州市，化州市。近海电白县。最山区咔咔咔就是信宜近广西玉林市，和北流市，边上有罗定市，云浮市石山也是山咔咔咔咔山城，山青水秀，全是木材竹笋，信宜市山区市，最山区公路两旁是山山头。看不远，公路上弯弯曲曲开车六十码。基本十几个镇山咔咔咔。山城。只有市区平阳点。所以这边人基本上去了深圳市，东莞，广州，珠海珠江三角州一带做生意的，打工。过年回去。有钱定居大城市。所以山区城里老人多。现在过去几十年早几二年前开通云茂高速才方便到信宜，高州。化州，广西交界地方才方便回家。玩，回来老家改变了这几个山城市。现在发展旅游业景区。这边人生生不息改变打破现在改革开放新时期，感谢中央广东政府开了高速改变人民出来方便。高铁到茂名市区。这几个县级市方便，三老表分享给大家，今分享这里。
完成投资45.8亿元！菏泽31个乡镇迎来大发展
为加快推进我市乡村振兴工作，实现镇域城市+新型农村社区+特色村”发展格局，两新融合发展是重要抓手。目前，我市31个试点乡镇发展规划已全部通过专家评审，开工项目30余个，完成投资45.8亿元。两新融合发展已成为我市乡村振兴的强心剂。
6月14日，作为我市“两新”融合试点的重要建设项目之一，位于牡丹区吴店镇境内的新型社区安置项目滨河花园正在紧张施工。同时，该镇还高标准制定全镇美丽乡村建设总体规划和重点村建设详细规划，完善“五横四纵”城镇路网，规划实施安兴河文化景观带，建设宁武子中心公园，配套建设垃圾中转站、污水处理厂，规划搬迁农贸市场，城镇绿化、亮化、美化均实现大幅提升，初现现代小城镇的温度和品质。
“依托创意家居小镇、众锐房车、广源铜带等骨干企业，规划建设5000多亩的高端制造产业园，已落地建设16个重点项目。同时以点连线带面，推动美丽乡村向周边延伸，全力打造魏庄、刘楼、鹁鸽堂三个村，建设宜居宜业宜游的精品村、重点村、特色村，争取到2025年逐步实现美丽乡村全覆盖。”吴店镇党委书记魏士庆告诉记者。
记者了解到，定陶区马集镇、成武县汶上镇等重点镇“两新”融合发展呈现出喜人势头，各类基础设施进展较快。
据市支持重点镇建设与发展领导小组办公室相关负责人介绍，我市结合发展实际首创性提出的“两新”（农村新型社区建设和新型小城镇建设）融合发展试点进展顺利，试点乡镇“两新”融合发展规划全部通过专家评审，绝大多数试点社区项目实现开工、复工。
，我市首批确定17个乡镇为“两新”融合发展试点乡镇，今年初确定第二批14个试点乡镇。目前，31个试点乡镇“两新”融合发展规划已全部通过专家评审，规划包括现状分析、社区布局、设施配套、产业发展、风貌设计等方面，实现了“多规合一”，具有较强指导性、操作性。绝大多数试点社区项目实现开工、复工，已开工项目27个，建筑面积436.2万平方米，完成投资45.8亿元。其中，青岗集镇、马集镇实现入住3303户、9778人；浮岗镇、龙堌镇、田桥镇、汶上集镇、闫什镇主体土建工程基本完成。第二批14个试点乡镇已开工11个。
有关负责人表示，我市下一步将按照推进计划，督促各试点加快社区项目进度，按照城市标准提升“20有”等基础设施、公共服务设施承载能力。同时，发挥本地资源优势，形成有特色的优势产业，基本实现居民就地就近就业创业，推动试点乡镇形成“镇域城市+新型农村社区+特色村”的发展格局，加快推动乡村振兴。
来源：菏泽日报记者/周天宇
振兴乡村的项目，县级以下的乡村旅游景点之一，可能觉得这地方适合开发或有发展的潜质
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