多次延迟交付！合肥一项目被查封三年！业主：交房遥遥无期！近日，合肥包河区滨湖又一项目被查封了，而对于买了这里的业主来说，这一次离交房又远了一步！烂尾楼不仅损害合肥城市的“面子”，更是危害城市的“里子”，买滨湖公寓的很多都是投资客，一部分是实在预算有限的刚需，这真是苦了买房人。
#西安# 长安区子午大道万景公寓，打着铁一中湖滨小学的广告卖房，事实上也确实离铁一中最近，当时荔知湾一二期卖的住宅也确实可以上铁一中，但是现在公寓的售房合同不写学校了，只是口头承诺100%能上，谁能放心呢？ 买这里的公寓不就是为了娃上学…
放眼整个西安包括长安区，住宅都在限价，公寓基本都是1万左右，有的地铁口的甚至降价到9千多，而且都是40年产权，都是毛坯，万景就敢卖1.6-1.7万，就凭口头承诺能上铁一中吗？#房产# #楼市爆料#
昨天很多合肥网友给老刘说千万不要买公寓，可是老刘说现在买公寓也不好买，在滨湖看一处觉得位置还不错，地铁就在边上，亲家也去看了，可是小户型都卖完了，剩下的都是大户型，八十多平方，均价一万多，总价真要一百万了，老刘本打算买个四十平的，把借亲戚的钱还掉，孩子结婚不能只买个房啊，儿子在经开区，媳妇在滨湖，还要买个代步车，老刘和亲家还在纠结中，好在亲家答应陪嫁一辆不超过十万的车，现在孩子在合肥就业成家真不容易，有人建议老刘买个别的区域住房，首付是够了，但两个孩子一个月房贷还六千多压力大，儿子现在一个月就五千多工资，媳妇在滨湖临时工，三千不到，将来养个孩子，一家人生活多难啊，老刘说双方老人在老家也帮不了孩子多少，现在结婚双方家长都尽力了#城市#
滨湖，最近90天，二手房成交量最高的10个小区，最多的小区三个月才成交7套，是琼林苑小区，高速时代广场公寓成交8套，不是住房，是公寓。
从合肥楼市调控新站以来，滨湖的二手房成交量真的是骤降，并且，往后两三年内，只会更冷，成交量还会进一步下跌的。
【能知今日 何必当初】
1985年，厦门开始出现了一批高级住宅、公寓，湖滨华侨新村、嘉美花园、西堤别墅等住宅小区火热发售中。销售对象以港商、外商为主，因此当年的单位都是依据香港惯例，如计价用港币、面积用平方呎。#厦门头条# #老蔡在厦门#
合肥楼盘中“奇葩”的存在—合肥滨湖世纪城琼林苑商住楼CBD项目，能买么？
合肥买房问答：合肥滨湖世纪城琼林苑商住楼能买么？
合肥买房回答：
琼林苑商住楼本身属于滨湖世纪城的一部分，但是不是住宅，属于40年产权的公寓楼。项目户型都是小户型，五六十到七八十，一室两室都有。
但是呢，说它是40年的公寓楼，又带燃气，还带暖气片，关键是还带学区，凭借房产证可以上附近的师范附小二小+48中滨湖校区。这个特点在合肥所有的40年公寓当中独一份，简直就是“奇葩”存在！
但是因为是40年产权的，价格也不贵，这么多年了，价格一直八九千元，很稳定，从当年4000元卖的。而隔壁一墙之隔的滨湖世纪城琼林苑住宅楼，房价从当年的四千元，涨价到现在的两万四。
所以能不能买，结论是：如果买来挂学区可以，想升值就算了的。
对你，你怎么看呢？或者你可听过这个楼盘？#合肥头条# #合肥身边事# #合肥买房#
滨湖的房子，11000一平米买的，现在9000一平米都卖不掉，不说亏钱的事情，亏钱能卖掉也行。
高中同学的弟弟，前几年，被忽悠买了滨湖一套40年产权的商住公寓，最近准备卖掉，换一套住房。
等他挂牌卖的时候，傻眼了，不说赚钱了，亏本都卖不掉，亏少了，没人要，亏多了，又不舍得，现在就是僵持住了。
我和同学弟弟说，亏多了，也卖掉，别留着了，没有什么意义。
想一想，多亏，那时候明明可以加一点钱，买一套住房的，哪怕面积小一点都可以。
这就是所谓的选择大于努力。
#西安#曾经深陷土地纠纷的“长安老二”，初中部千唤万唤始出来，高中部却至今没有投入使用。
铁一中湖滨，名校+名盘”联合办学，学校救活了楼盘，学位房“万景·荔知湾”，这个房子是公寓，商品房只能等三期，是否带学位，不要轻信口头承诺。
因为地和资金的原因，直到，初中部开始招收第一届学生，坑了一波人，恰好赶上第一届全民摇号，生不逢时，导致首年摇号出师不利，报名人数并未录满，有大政策的影响，也有铁一对湖滨的生源扶持少的原因。
，湖滨也琢磨起来其他心思，从外面弄了一批娃，重点班，免一学期学费，但因为一些客观因素，有一部分孩子最终选择放弃湖滨。
作为缺乏优质教育的长安，湖滨背靠铁一大树，其实得到的资源很有限，在上一次的区统考中，排名13（湖滨英语和地理卷子和长安不一样）长安区前10，湖滨有5个。
在民转公的大政策下，去掉铁一的招牌之后，对其影响不大，也就是每科教研组长是从本部或者滨河过来的，而在长安，能够选择的优质学校又有几个呢？
并且在湖滨最大的弊端就是，长安学籍，并且更名在即，最后一点中考回流生选择慎重.
滨湖的住宅用地还是太多了，看到滨湖置地柏悦轩的规划图后，感觉心里都在滴血，太浪费土地指标
近日，滨湖置地柏悦轩规划图终于出炉，看到这规划图到挺符合置地的气质，总共就3栋楼，还有一栋是租赁用房，可售房源356套，分别为1栋17F小高层和26F高层，据说户型都是170以上的大平层。
置地柏悦轩成为全合肥在建住宅项目当中最小的一个，楼间距达到了70.6米，绿化率42%。
这些都没有问题，但你看到东边只有一栋光溜溜的幼儿园时，且绿化率还这么大，瞬间感觉太浪费土指标了，就不能多规划2栋70年产权的公寓来解决买不起滨湖的那些小伙伴吗？
本故事纯属虚构，如有喜欢请点♥️！#合肥头条# #合肥身边事#
滨湖置地栢悦轩规划公示了！仅3栋楼！其中1栋还自持！#合肥身边事##房产#
滨湖BK01地块项目位于合肥滨湖科学城云谷路以北，武夷山路以西。地理位置不错，就是面积的确有点小！还有一个问题一直搞不懂：滨湖应该最不缺的就是房子吧，自住率应该不会特别高，又加上大批量商品房，回迁房，公寓，在滨湖租个房子应该很轻松。这个时候开发商还自持大批量房子租赁，能租的出去？谁给他们勇气？求教告知！
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