多次延迟交付!合肥一项目被查封三年!业主:交房遥遥无期!近日,合肥包河区滨湖又一项目被查封了,而对于买了这里的业主来说,这一次离交房又远了一步!烂尾楼不仅损害合肥城市的“面子”,更是危害城市的“里子”,买滨湖公寓的很多都是投资客,一部分是实在预算有限的刚需,这真是苦了买房人。
#西安# 长安区子午大道万景公寓,打着铁一中湖滨小学的广告卖房,事实上也确实离铁一中最近,当时荔知湾一二期卖的住宅也确实可以上铁一中,但是现在公寓的售房合同不写学校了,只是口头承诺100%能上,谁能放心呢? 买这里的公寓不就是为了娃上学…
放眼整个西安包括长安区,住宅都在限价,公寓基本都是1万左右,有的地铁口的甚至降价到9千多,而且都是40年产权,都是毛坯,万景就敢卖1.6-1.7万,就凭口头承诺能上铁一中吗?#房产# #楼市爆料#
昨天很多合肥网友给老刘说千万不要买公寓,可是老刘说现在买公寓也不好买,在滨湖看一处觉得位置还不错,地铁就在边上,亲家也去看了,可是小户型都卖完了,剩下的都是大户型,八十多平方,均价一万多,总价真要一百万了,老刘本打算买个四十平的,把借亲戚的钱还掉,孩子结婚不能只买个房啊,儿子在经开区,媳妇在滨湖,还要买个代步车,老刘和亲家还在纠结中,好在亲家答应陪嫁一辆不超过十万的车,现在孩子在合肥就业成家真不容易,有人建议老刘买个别的区域住房,首付是够了,但两个孩子一个月房贷还六千多压力大,儿子现在一个月就五千多工资,媳妇在滨湖临时工,三千不到,将来养个孩子,一家人生活多难啊,老刘说双方老人在老家也帮不了孩子多少,现在结婚双方家长都尽力了#城市#
滨湖,最近90天,二手房成交量最高的10个小区,最多的小区三个月才成交7套,是琼林苑小区,高速时代广场公寓成交8套,不是住房,是公寓。
从合肥楼市调控新站以来,滨湖的二手房成交量真的是骤降,并且,往后两三年内,只会更冷,成交量还会进一步下跌的。
【能知今日 何必当初】
1985年,厦门开始出现了一批高级住宅、公寓,湖滨华侨新村、嘉美花园、西堤别墅等住宅小区火热发售中。销售对象以港商、外商为主,因此当年的单位都是依据香港惯例,如计价用港币、面积用平方呎。#厦门头条# #老蔡在厦门#
合肥楼盘中“奇葩”的存在—合肥滨湖世纪城琼林苑商住楼CBD项目,能买么?
合肥买房问答:合肥滨湖世纪城琼林苑商住楼能买么?
合肥买房回答:
琼林苑商住楼本身属于滨湖世纪城的一部分,但是不是住宅,属于40年产权的公寓楼。项目户型都是小户型,五六十到七八十,一室两室都有。
但是呢,说它是40年的公寓楼,又带燃气,还带暖气片,关键是还带学区,凭借房产证可以上附近的师范附小二小+48中滨湖校区。这个特点在合肥所有的40年公寓当中独一份,简直就是“奇葩”存在!
但是因为是40年产权的,价格也不贵,这么多年了,价格一直八九千元,很稳定,从当年4000元卖的。而隔壁一墙之隔的滨湖世纪城琼林苑住宅楼,房价从当年的四千元,涨价到现在的两万四。
所以能不能买,结论是:如果买来挂学区可以,想升值就算了的。
对你,你怎么看呢?或者你可听过这个楼盘?#合肥头条# #合肥身边事# #合肥买房#
滨湖的房子,11000一平米买的,现在9000一平米都卖不掉,不说亏钱的事情,亏钱能卖掉也行。
高中同学的弟弟,前几年,被忽悠买了滨湖一套40年产权的商住公寓,最近准备卖掉,换一套住房。
等他挂牌卖的时候,傻眼了,不说赚钱了,亏本都卖不掉,亏少了,没人要,亏多了,又不舍得,现在就是僵持住了。
我和同学弟弟说,亏多了,也卖掉,别留着了,没有什么意义。
想一想,多亏,那时候明明可以加一点钱,买一套住房的,哪怕面积小一点都可以。
这就是所谓的选择大于努力。
#西安#曾经深陷土地纠纷的“长安老二”,初中部千唤万唤始出来,高中部却至今没有投入使用。
铁一中湖滨,名校+名盘”联合办学,学校救活了楼盘,学位房“万景·荔知湾”,这个房子是公寓,商品房只能等三期,是否带学位,不要轻信口头承诺。
因为地和资金的原因,直到,初中部开始招收第一届学生,坑了一波人,恰好赶上第一届全民摇号,生不逢时,导致首年摇号出师不利,报名人数并未录满,有大政策的影响,也有铁一对湖滨的生源扶持少的原因。
,湖滨也琢磨起来其他心思,从外面弄了一批娃,重点班,免一学期学费,但因为一些客观因素,有一部分孩子最终选择放弃湖滨。
作为缺乏优质教育的长安,湖滨背靠铁一大树,其实得到的资源很有限,在上一次的区统考中,排名13(湖滨英语和地理卷子和长安不一样)长安区前10,湖滨有5个。
在民转公的大政策下,去掉铁一的招牌之后,对其影响不大,也就是每科教研组长是从本部或者滨河过来的,而在长安,能够选择的优质学校又有几个呢?
并且在湖滨最大的弊端就是,长安学籍,并且更名在即,最后一点中考回流生选择慎重.
滨湖的住宅用地还是太多了,看到滨湖置地柏悦轩的规划图后,感觉心里都在滴血,太浪费土地指标
近日,滨湖置地柏悦轩规划图终于出炉,看到这规划图到挺符合置地的气质,总共就3栋楼,还有一栋是租赁用房,可售房源356套,分别为1栋17F小高层和26F高层,据说户型都是170以上的大平层。
置地柏悦轩成为全合肥在建住宅项目当中最小的一个,楼间距达到了70.6米,绿化率42%。
这些都没有问题,但你看到东边只有一栋光溜溜的幼儿园时,且绿化率还这么大,瞬间感觉太浪费土指标了,就不能多规划2栋70年产权的公寓来解决买不起滨湖的那些小伙伴吗?
本故事纯属虚构,如有喜欢请点♥️!#合肥头条# #合肥身边事#
滨湖置地栢悦轩规划公示了!仅3栋楼!其中1栋还自持!#合肥身边事##房产#
滨湖BK01地块项目位于合肥滨湖科学城云谷路以北,武夷山路以西。地理位置不错,就是面积的确有点小!还有一个问题一直搞不懂:滨湖应该最不缺的就是房子吧,自住率应该不会特别高,又加上大批量商品房,回迁房,公寓,在滨湖租个房子应该很轻松。这个时候开发商还自持大批量房子租赁,能租的出去?谁给他们勇气?求教告知!
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