连夜装箱，为了让爱心尽快送达！
新疆大湾房产集团（甘肃平凉新阳光农副产品有限公司） 11 月 25 日捐赠 3000 多箱爱心蔬菜（总价值约 20 万元），助力家乡平凉疫情防控。
据了解，大湾集团董事长李金昌先生系平凉市泾川县高平镇大寺坳村人，60 年代初怀揣 2 元钱，一路逃荒要饭爬火车，历经 40多天流落到新疆，在新疆从打零工起步，凭自己的双手和智慧，经过几十年的发展，创办了集房地产开发、酒店及饮食服务、物资商贸、农副产品批发、电子商务、物业管理及学前教育等为一体，资产数十亿元，员工近千名，跨新、甘、陕三省区经营的集团化民营企业。李金昌先生先后荣获全国“五一”劳动奖章、全国劳动模范、全国道德模范提名奖、全国民族团结进步模范个人、优秀中国特色社会主义事业建设者等荣誉称号，又获得庆祝建国70周年纪念奖章，曾两次登上中国好人榜。多年来，集团公司累计向新、甘、陕三省捐款达8500多万元用于社会公益事业和扶贫帮困，其中为平凉新农村建设等项目捐款达2200多万元。新冠肺炎疫情爆发后，向全市捐赠了4000箱爱心蔬菜，有力支持了家乡疫情防控工作。#媒体人周刊# #抗疫#
#检察为民办实事#【解封的房产帮企业摆脱了破产危机】王某等人与朱某发生纠纷，因诉讼中朱某申请了财产保全，王某的5层楼房产被法院裁定查封。王某认为查封财产超出了执行标的，多次向法院提出执行异议，但均未得到实质性解决，他通过甘肃省平凉市工商联找到了@平凉检察 。检察官调阅全部卷宗，全面审查之后实地走访查看被查封房产，结合评估报告，确认法院查封的房产价值超出履行范围，遂向平凉市中级法院提出执行监督检察建议，法院采纳了检察建议，对超标楼房予以解封，王某用解封的房产作了抵押贷款，名下两个企业也恢复了生产经营活动。解封的房产帮企业摆脱了破产危机
城市到底要不要发展房地产？每次说到一个城市，总会有人说：全部盖了楼了，这样的城市有啥希望？其实笔者要说的是：首先不盖楼的城市还有希望？其次盖楼也是制造业；最后土地财政是一个城市重要的财政收入，没有钱怎么建设城市！
先来说说城市要不要盖楼？笔者认为必须要盖，扩大城市规模，提升城市的品质，一个区域才有竞争力。其次，房地产关系到一两百个行业，去年到今年，房地产不景气，很明显各个行业都会受影响，同时从主要国家来看，房地产业都是支柱产业！
最后再来说说土地财政的问题，在房产税落地以前，土地出让金是重要的税源，不搞房地产是不可能的！而不少城市做错的原因是完全忽略了产业发展！
成都、合肥、杭州也在大搞房地产，为啥没有人吐槽？很重要的原因就是兼顾了房地产和产业的发展！而类似甘肃省内的兰州、天水、武威、平凉等几个城市为啥总被吐槽发展了房地产，很重要的原因就是发展房地产的同时，没有建立起适合城市的产业！
笔者认为，土地出让金要分为三个三分之一？何为三个三分之一？土地出让金的第一个三分之一用来搞民生，提升市民的获得感；第二个三分之一用来搞城建，提升城市的基础设施；第三个三分之一用来建设城市工业基础设施和招商引资。
这些城市被吐槽的原因很重要的就是忽略了第三个三分之一，没有产业方面的投入，城市建设和发展，也就成了无源之水，无根之木，所以要想让城市长远发展，就必须统筹房地产和产业发展的关键，因为产业不仅仅是税收的问题，最重要的是就业，没有就业的城市也就没有了希望！
这几年兰州新区为什么越来越好？很重要的原因就是统筹了房地产和工业的关系，建设住宅和工业厂房同步，人才引入和产业导入同步，城市的发展进去了良性循环，越来越多的人选择用脚投票落户兰州新区就是这个原因！
所以归根到底，笔者认为：老百姓不是反对自己的城市发展房地产，而反对的是在发展房地的同时不发展产业，这才是根本原因！
#女子离婚被民政局要求先证明已婚# 甘肃平凉的这位女子真是愁死了，结婚20多年了，还有两个孩子，现在想离婚，却因为结婚证一张撕毁了，一张丢了，档案又查不到当初的婚姻信息，无法证明自己曾经结过婚，所以就无法办理离婚。
有网友说了，既然没有能证明其结过婚的信息，那就还是未婚，不存在离婚。可是，户口本上显示的确是已婚。
这位女子到民政局，民政局需要先证明曾经结过婚；到法院，法院称，不存在财产和子女抚养纠纷，直接到民政局办理；到乡政府，时间太久远了，民政干部已换了好多人，当初谁给等记办理的结婚证不知道…跑来跑去，就是无法证明曾经结过婚，也就无法办理离婚，真正进入了一个死循环。
有网友给支招，重新办个结婚证，在办离婚证。看来，这可能是目前最好的办法了。
现实生活中，像这样人们觉得离奇的事情确实存在。几年前，我因一套房产交易需要提供我们夫妻的结婚证。可是，几十年前的结婚证是手写的，身份证上的名字是电脑打印的。
窗口负责审证的人员拿着身份证和结婚证一对照说：“不一致！”。原来，结婚证上爱人的“董”是手写的简化字，我在怎么解释，还有户口本作证，人家就是不行。没办法，也是到民政局、办事处、社区居民会、辖区派出所，跑了一圈都不顶事，没人给你证明，手写的那个“董”就是身份证上的这个“董”。最后，还是重新办了一张结婚证，才完成了房产交易。#媒体人周刊# #时代瞭望者#
【他贵为甘肃厅官，却痛哭被晒死在了金山上】甘肃一厅级干部，心情复杂地讲了一个故事：“有两个穷人相约到太阳山捡金子，到了山脚下看到满山的黄金，张三捡了一块就回，赶在太阳出来前回到了家。
李四捡了一块又一块，怀里抱了一堆，走得太慢没来得及下山，太阳出来后将他晒死在黄金堆上。”
这个故事，是他年幼时，母亲给他讲的。父母给他取的小名，叫“居良”，希望他做一个良善、正直的人。
他叫李生发，汉族，1964年9月出生，1983年7月参加工作，1986年12月加入中国共产党。曾任甘肃省临夏州委秘书处副处长，临夏州广河县委副书记，临夏州永靖县委书记，临夏州康乐县委书记，平凉市副市长，白银市委常委、组织部部长，甘肃省工业和信息化厅党组成员、副厅长。
令人扼腕叹息的是，他再一次讲述这个故事时，已经由于涉嫌严重违纪违法问题，被甘肃省纪委监委立案审查调查并采取留置措施。
经查，李生发严重违反党的政治纪律、中央八项规定精神、组织纪律、廉洁纪律、群众纪律和生活纪律，涉嫌受贿犯罪，涉案金额共计人民币3297万余元。
“那一套套房产像一口口棺材将我入殓，一沓沓钞票像一堆堆冥币将我掩埋，党纪国法的阳光一照，我瞬间成了太阳山上的李四，被晒死在钱堆上。”在留置点，李生发痛哭流涕道。
值得一提的是，当上领导干部后，李生发为了标榜清廉，对哥嫂十分吝啬，只在过年时给其几百元“意思一下”；侄子一家四口至今挤在很小的廉租房中，而李生发曾在侄子住的小区倒卖过3套房；侄女前两年在兰州买房时由于手头紧张，四处借钱，李生发也不愿出手相助，自己却在兰州购买了3套房做投资；……他把大部分钱财投入到“炒房”中，对哥哥一家的冷暖漠不关心，舍不得多给一分钱。
图为李生发收受的部分金条、文物彩陶等。（by 中央纪委国家监委网站）
今日，马光远先生在头条上，光远看经济发布了一条有关于一线和绝大数二线城市房地产的论断，引来大家热议，说再不买就更贵了。
马光远先生何许人也？1972年出生于甘肃省平凉市，独立经济学家，律师，对中国房地产和产业结构有独到之处，尤其是从宏观方面，那次4万亿救市政策，马先生是国内比较早提出可能会带来一些负面影响的经济学家。中央电视台财经频道评论员，获《南方人物周刊》“时代娇子青年领袖”称号。
从早上9点45分开始到下午16点左右，热议纷纷，不过很多网友并不认可：
1、有人如果把房地产比喻成金子，就算太多了也没人要。理由是如果乡村和小城镇比大城市更适合居住，那么大城市的房子就不值钱了。因为疫情，大家都准备回家乡了，没有太多的外地人愿意留在城市里的。
2、当地房价会不会涨，有一个客观标准，抛弃一切个人意愿，主观臆想。那就是：晚上出去走走，商品房高楼里面的灯，平时多，过年少，看涨；平时少，过年多，则看跌。
3、到底是涨还是跌，标准里包含了经济趋势，人口趋势，需求，政策等多种关键因素。
4、无所谓了！疫情之下房子都是浮云！没有疫情时谈经济，有疫情谈吃饭！在疫情期间谈房子就是何不吃肉的存在了！脱离群众无异于海市蜃楼。
5、可能马光远先生的老乡、头条友友说了身边的实话，兰州已经刺激了，二套房实行一套房的优惠政策，30%首付，公积金提高到70万，贷款利率跟一套保持一致，放宽了贷款限制！
6、人口出生率下降，房产过剩，涨也是局部的，大部分非中心城市、三四线城市只能勉强维持，不涨就是跌，200W的房子，六七年后还是200W，表面上看没跌，实际上购买力已经降低一半了。
7、探讨涨跌的实际意义并不大，疫情导致的连锁反应，有些房贷都交不上了，谈何买房，就一般的家庭而言谁家没两套房？倘若购房意愿强的话，各地也就不用出台系列刺激政策。
以来，我自己本人的观点，还是比较倾向于人口多的地方，尤其是外来人数超过本地户籍人口的城市，大胆的投资超过1000万人口的。长期肯定涨， 起码能保本不亏， 500万以上的不到1000万的 ，买好地段的 ，长期可以保值， 500万以下的自主可以买。
#可以说说你最向往的生活是怎样的吗# #马光远同志到底是什么人# #官方：今年不扩大房地产税改革试点#
平凉律师胡森轩法律咨询分享沙龙第四期
一、怀孕4个月，女方可以离婚成功吗？法律规定需要等孩子生下来才能离婚吗？
答：女方怀孕期间没有起诉的限制，反倒在此期间对男方有禁诉期的限制，是否可以离婚看证据和对方态度。
对于后续孩子抚养权问题，需要根据孩子的年龄及所生活的现状来确定抚养权，根据民法典及司法解释的相关规定，孩子在8岁以下，一般根据孩子目前生活现状来处理。
二、怎么要求对方支付孩子的抚养费？
答：在离婚案件中，法院在确定子女抚养费的数额时，一般是根据以下三大标准来确定：
1、子女的实际需要。
2、父母双方的负担能力。
3、当地的实际生活水平。
子女的抚养费标准具体数额如何确定?
根据司法解释，夫妻双方协议离婚后，孩子的抚养费可按以下标准支付：
1、有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。
2、无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。
3、有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。
抚养费的支付方式：
一、一次性给付
对于这种给付的方式，虽然有人认为应谨慎使用，但目前因人们经济收入有显著的增加，工作调动甚为频繁，也考虑到法院的执行效率;在法院判决离婚涉及子女抚养费的，往往大多都采用这种方式。而且这种方式被大部份当事人所接受。
二、定期给付和以物折抵
定期给付一般以月或季或年给付，以物折抵往往适用于下落不明的一方。
一次性给付或以物折抵一般是以十八周岁为底线，即具体数目是按月或年的抚养费的数额乘以将子女抚养至十八周岁为止，计算总数一次性给付完毕。子女抚养费发生法律效力之后，由于生活具有变动性，在父母的经济状况抚养能力及社会实际生活水平发生变化时，可以提起要求增加、减少或免除抚养费;子女要求增加抚养费的事由包括：
1、原定抚养费数额不足维持当地的实际生活水平;
2、因子女患病、上学等，实际需要已超过原定数额。
抚养费纠纷如何起诉
可以通过诉讼主张抚养费，具体金额应考虑到当地的实际生活水平。不应超过对方收入的百分之二十到三十。
1、以孩子的名义写一份起诉状，内容是找孩子的父亲(或母亲)要抚养费;
2、交到孩子父亲居住地法院，缴纳立案费;
3、然后等待开庭审理;
4、开庭前准备好证据，离婚协议书或判决书;
5、如果准备请律师，最好在一开始就去找律师咨询。
三、我老公出轨现在和小三有孩子了，现在逼我离婚，但是我现在还不想离婚，他要是起诉能离吗？
答：因你的问题较为复杂，建议委托律师介入及时维权。首次诉讼离婚时，你可以提出不离婚的想法，以收集相关证据，后续争取自己的合法权益。
四、老公婚前贷款买房，婚后共同还贷，房子怎么分？
答：夫妻一方婚前用个人财产购买了房屋并按揭贷款，婚前办理了只有夫妻一方为所有权的房产证，婚后双方共同偿还贷款，离婚后按揭买的房子应该怎么分?
房屋为一方个人财产，在离婚时另外一方无权要求分割。但对于参与共同还贷的配偶一方，有权要求另外一方对其偿还的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。
涉及婚后夫妻共同还贷款项及其相对应增值部分的数额等于以夫妻共同还贷部分乘以不动产升值率：
不动产升值率=不动产现价格/不动产成本
不动产成本：购买时不动产价格+共同还贷的利息部分+其他费用(比如契税、印花税、营业税、评估费等)
五、经媒人介绍结婚了，花了二十多万，但妻子跑了，可以起诉吗？
答：对于诉讼离婚，可以由律师帮你代写民事起诉状，同时准备身份证、结婚证（婚姻档案）并收集相应证据，通过诉讼途径解决。若对方首次起诉不同意离婚的，你可自判决生效后满6个月再次起诉处理。
对于彩礼返还问题，需要根据双方的共同生活的时间长短、是否生育小孩、是否用于共同生活、婚内是否有过错等情形综合考虑。
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十年前，若有村民在城里买套房，会得到人们的羡慕，说这个人有本事，有实力。如今谁在城里买房，就会有人嘲笑，又多了一个房奴，给开发商和银行有要卖命了。
难道不是吗？按揭套路让多少人奔波在还贷征途中，为不现实的行为付出了多少血和汗甚至生命。放弃山清水秀的村居而生硬的挤进格格不入的城市，就真的城了市民了吗？除了还不完的房贷和混浊的空气，你得到了什么？你的身份改变了吗？
当有钱人放眼农村时，总有一些自不量力的农村人却涌入了城市，过着拮据的鸟窝生活，这就是人生的目标吗？短短几十年的生涯，都在给他人谋利，被他人设局而活的如些狼狈值得吗？买不起米面，坑爹坑娘的从留守村里的老人微薄的收入里榨取给养，活的不可怜吗？放着好好的农村不呆，宽畅宜人的庄基不住，不切实际的跑到城市，除了为房产开发商和银行带去了利润，除了蜗居可怜几十平米的地方，你的人生还有什么？你的生命乐趣又是什么呢？
不是吃不到葡萄就说葡萄酸，有些人活的真的不切实际，岀嫁女儿金银不在话下，首要条件就是买车买房，你给女儿城里要套房，孩子就幸福了吗？就高人一等了吗？我有个姨表弟，几年前为结婚在平凉买了套房，婚后房子一天也没有住，一家妻儿老小却在天津为还几十万房贷而常年打工，这到底是为了什么？
不是不赞成买房，而是要量力而行，不要有钱没钱就去买房，凑买房子的热闹，那真不是闹着玩的，没钱硬去买楼房，你要多掏多少冤枉钱你算过吗？
能买的起的地房没有工作，有工作的地房又买不起，并不是所有地方的房子都值钱，并不是房子价格永远上涨，房子并不是香饽饽，假若有一天房市功荡，第一个受害者就是你吧，到那时你哭的时候还有眼泪吗？
写给买不起房，也不想买房的自己。我宁可把自家宅基地建套别墅，也不会凑房地的产热闹！
1895年，中日战争风起云涌，战败后的清政府与日本签订了丧权辱国的《马关条约》。就在这年的6月27日(农历乙未年间五月初五)，傅作义降生于安昌村一户农家。
安昌村历史上属荣河县孙吉镇，1954年荣河县与万泉县合并为万荣县。后来，孙吉镇又划归运城市临猗县。
傅作义高祖父傅忠智，粗通文字，善于团结，深受拥戴，被选为村民自助组织“花火会”会首。傅忠智生二子，长子贵茂，次子贵德。贵茂生一子名文鼎，即傅作义的祖父。贵德一支后为生活所迫，走了西口，到塞外谋生。
傅文鼎生二子，长子庆泰，次子庆玉。庆泰所生三子一女，长子作仁，次子作义，女儿作经，三子作良。庆玉生七子。
弟兄俩共生十子，都以“作”字为名首，依照仁、义、礼、智、信、温、良、恭、俭、让的顺序排名。作智、作俭早夭，人们一般称呼为八兄弟。傅作义行二。
傅家世代务农，家境贫寒。但靠山吃山，靠水吃水。在黄河上运营船只也是一项副业，富裕些的大户人家多经营船只，大半运煤，少量做渡船。
到傅作义父亲傅庆泰一辈，日子依然贫寒，曾替人家做船工摆渡为生，每逢水浅船靠不了岸，就背客登岸赚点脚力钱，被唤作“背脚工”。
一个偶然机会，傅庆泰四处筹得20两银子，租船从河津禹门口装上煤炭贩运至西安。贩炭利润丰厚，加上运气好，生意顺风顺水，自此家道日盛。
传说，傅家发家竟与慈禧太后有关。1900年8月，八国联军攻陷北京，慈禧太后携众大臣仓皇西逃。那年冬季特别寒冷，浩浩荡荡一彪人马挤在西安，取暖用煤骤增，西安城闹起了煤荒。
傅庆泰抓住这一千载难逢的商机，将自己煤厂的存煤全部卖给皇家，又从潼关以北运来三十余船煤炭，解了皇家燃眉之急。传言说慈禧曾夸赞:“这姓傅的真是雪中送炭!”
傅庆泰在西安城算是扎下了根，家境也从此殷实了起来，先后设立若干商号，逐渐成为方圆百里的富户。那年傅作义才6岁，母亲在生下妹妹作经后不久就去世，幼年丧母的傅作义一直由其祖母王氏抚养。
傅作义6岁入私塾，11岁入荣河县立小学堂，13岁入运城河东中学堂。他课外喜读《三国演义》《水浒传》《说岳全传》等小说，当时清朝政府软弱无能，各国列强纷纷瓜分中国，傅作义决心效仿历史上的忠臣良将，救民于水火、救国于倒悬，遂决定遵从父亲教诲，弃文从武，报效国家。
傅家虽贵为乡里富户，但因是苦力“背脚工”出身，并不为人所敬重。为提高家庭的社会地位，傅庆泰决定让作仁、作义两兄弟投身军界，以期改换门庭。
15岁时，傅作义考入太原陆军小学。两年后，被保送到北京清河镇第一陆军中学深造。年纪轻轻的傅作义孤身一人在北京，不懂得节俭，到一个学期结束，竟欠了别人20两银子。
他寒假回到家一说，父亲并没有责备，而是带他到村西的黄河边，挽起裤腿，脱掉鞋袜，也让傅作义照着做，一同跳入冰冷刺骨的河水中。不一会儿，傅作义就冻得瑟瑟发抖。父亲这时才道出:“我的钱就是这样背人挣来的。如今家里条件虽然好了，但也不能忘记背脚工的辛劳。”
傅庆泰用实际行动给儿子上了一课，冷风冰水中的记忆，傅作义铭刻在心。寒假结束要返校了，傅作义站在旁边看着父亲称银子。20两银子是要还同学的，另20两银子是他一个学期的开销。为了称准确，父亲取上放下，来回要换好多次，称了估摸一个时辰，期间手不住地抖。
这个情节对傅作义触动很大。从此，他一生崇尚简朴，反对浪费；不吸烟、不喝酒，吃饭不过是晋南的无碱馒头、米汤和几碟素菜；着一双布鞋，一身布军装，一床布被褥。与那些达官显贵格格不入，特立独行，在民国军政界也算是一个另类。
傅庆泰不仅教子有方，还极为孝顺。他母亲早故，侍奉继母如生母，在乡邻亲戚中传为美谈。他和陸左右、照拂族人、合家同住不分家，从未闹过家庭矛盾，给子女后辈做出了表率。
傅作义也是幼年丧母，由继祖母王氏抚养长大。傅庆泰临终前，告诚作仁、作义兄弟:“你们将来对待你妈(指继母)不要求怎样，只要像我对待你们祖母那样就行了……”
所谓上行下效，耳濡目染，傅作义对待自己的继母毕恭毕敬，不敢有丝毫怠慢。对待族中兄长、弟妹更是不分彼此，一视同仁。
三年后，傅作义经严格考试入保定军校，为其父亲挣足了面子。刚参加工作领了薪水，他就把积攒的300元钱寄回老家。父亲悉数将钱退回，并去信告诫他，家中不希望花他的钱，唯一寄望他做伟大的事业，为国家、为人民效力。
其兄傅作仁中途弃戎经商，继承家业，在西安、兰州、平凉等地都有生意，设有店铺房产，虽算不得大富大贵，也是衣食无忧。
19初秋，傅作义进入晋军第四年，刚当上陆军步10团少校团附兼技术队队长，傅庆泰就撒手人寰，终年62岁。这一年，傅作义的继祖母王氏已81岁高龄。
傅作义到晚年，对家人动情地讲道:“我对我的父亲最为敬仰，因为小时候家里穷，没念几天书，他虽说是文化水平不高，可是他的本事不小啊，十分能干……”
最近银川房价涨幅一骑绝尘，据胡润发布已经领涨全球了。
我认为银川房价上涨的趋势5年内不会改变。主要基于以下观点：
1、银川是全国省会城市房价最低的城市。属于全国的价值洼地，按照板块轮动效应，前几年银川没怎么涨，现在轮到银川了。
2、银川市是省会城市首位度最高的城市，GDP占全区51％以上，是全宁夏发展最好的城市，对其他4⃣️市人口虹吸巨大。
3、银川方圆4百公里内，大点的城市银川房价最低，兰州西安呼市都比银川贵很多，银川会吸引陕北定边靖边榆林绥徳吴旗的人，甘肃平凉西峰庆阳环县的人，内蒙古左旗乌海鄂尔多斯前旗的人来买房，他们离本省的省会很远，但离银川市相对很近。今年年后2月27日百度迁徙大数据可以佐证这一点。
4、银川是平原，城市建设绿化交通教育医疗都不错，冬天不冷夏天不热，高铁开通，交通便利，会吸引周边城市养老孩子上学的人来买房定居。
5、银川市政府财政紧张，对房地产依赖严重，政府也有意推动房价地价上涨，金凤区城北，地拍到了6千8、6千5、6千1每平米，城南5千多，面粉贵了，面包能便宜么。
6、通胀高启，央行放水，货币贬值，宁夏及周边地区有钱人，因投资渠道少，为了钱保值，也会大量投资性购入房产。
7、兴庆区西夏区的房子老旧小区居多，大多没有电梯，小区物业环境都不太好，这些居民有条件了，都有换好房子电梯房的需求。这就是为什么没有学区的二手老房子不值钱，新房猛涨的原因。
8、银川房价多年未涨，现在板块轮动，大城市房价高限购严，投资投机的钱多了，游资会引起银川房价上涨。
9、宁夏有二百多万回族人口，回族居民更加乐意留在自治区生活，毕竟生活习俗上最为自在，而在自治区中，发展最好的，明显就是银川了。
也许和其他热门省会比银川发展的一般，但是你要知道特定区域中选择，回族人口更愿意生活在银川
。很多人对银川这个城市的感官，那就是地广人稀，街道宽阔，环境也可以，和周围几百公里范围内的城市地区比起来，好了太多。
因此我认为自治区中充足的少数民族人口，如果更愿意在熟悉的环境中生活，也一样是银川楼市上涨的重要动力。
咱可以用5年时间验证一下。#银川# #房产# #房价#
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