#生活福利社# #微头条日签# #生活记忆# 摄影师买下成都53㎡小公寓，原木、收纳、猫咪……把“日杂风”带回家！
坐标：四川 成都
户型：两室
面积：53㎡
设计：何雨晴、吴晨
费用：25w
屋主阿阅是一个多才多艺的摄影师，爱好手作、油画、阅读。对于自己家，她偏爱日杂风、原木系和看起来温暖自然的东西，其他要求不高，希望家里有人有猫、有生活和爱好。
设计师何雨晴接手了这套53㎡小公寓的设计改造，在满足一人一猫居住需求的基础上，融入屋主阿阅的喜好，打造舒适温馨的日系宅。
大家猜猜今天这套50平的小户型硬装多少钱？
这是在成都成华区完工的一套工地，建面50平米，套一小户型，后现代极简风装修，业主是位女生，乐山人，自己一个在成都打拼几年了。现在和朋友合伙开了一家美容院，手里也比较宽裕了，不想一直租房子，就想自己可以有一个小家，小姑娘对自己房子的装修就是要极简风，希望加入原木的元素，每一个区域功能都不能少，空间要合理规划，不能显得空间拥挤，在视觉上需要达到大空间的效果。整个装修历时2个多月，大家看看这个小户型的后现代极简风是不是还可以。喜欢的欢迎点赞收藏！
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23平小公寓装修，温馨可爱，小女生独居必备~
成都华阳这把的一套公寓，房子28平，业主是位90后女生，刚毕业两年，自己攒首付买了这套小公寓，虽然不是大豪宅，但起码在成都有家了。老王赶紧带着助理去量房，根据业主喜好，老王给的方案是奶油风，非常适合小女生。全屋米色系，背景墙用乳胶漆，搭配原木色地板，二楼作为业主的私人空间，定制小型衣柜，一个人住完全够用。后期软装搭配选的都是温柔的款式，搭配起来非常可爱。
天府新区锦江畔
锦江生态带最大的商业综合体旁
不缺商家 不缺人流量
47-55-68平
江景小户
新盘首开
#成都头条# 小户型房产一套无一人出价惨遭流拍！成都市锦江区茶花街488号八栋二单元23层2304号房屋一套。无人出手接盘。
成都市锦江区茶花街488号八栋房产一套，建筑面积：64.51平方米，户型：两室一厅，总楼层34层位于23层，普通装修。不动产权2580930号。
市场评估价160万元，起拍价112万元，折合单价17360元每平方米，七折起拍。吸引一人报名，177人设置提醒，8891人次围观。最终却无一人出手，您认为这是为什么呢？是因为户型太小。价格太高吗？谈谈您对此的看法。#生活日记# #今日头条#
【成都上周新房开盘数据详解，整体认购率高达90％】
1.一圈层
华侨城九熙推出451套建面63-85㎡超高层，均价0元/㎡，精装交付，因首付仅37万起，又是全城极其稀缺的小户型，认购率96%毫不意外。
朗诗上林熙华府总共推出298套住宅，主推建面116-138㎡高层产品，均价17171元/㎡，精装交付，剪刀差至少5000，项目开盘即罄。
光华壹号花园推出204套建面100-112㎡高层和108套建面130-170㎡洋房，高层均价13560元/㎡，洋房均价24310元/㎡，均为清水交付。其中高层因为接近1万的剪刀差，认购率100%，而洋房则因为没有任何剪刀差，认购率惨淡，仅为13%。这也是目前新房市场的一个基本常态，没有剪刀差的项目，基本没有人买。
武侯区双凤桥TOD凤舞七里推出221套建面112-159㎡高层，均价23625元/㎡，开盘优惠1-2%，为精装交付，价格毫无优势，产品也非常一般，加上武侯区目前新盘在售数量极多，开盘认购率仅为46%。
2.二圈层
天府新区川发天府上城推出1182套建面107-139㎡高层和219套建面140-249㎡小高层，5000到8000的剪刀差，开盘售罄没啥好说的。
新都区朗诗未来著项目推出401套建面86-128㎡高层产品，均价13844元/㎡，开盘认购率为82%。
3.三圈层
直接看图，没有什么特别需要说明的。#成都头条# #成都买房# #成都#
新都大丰这个红配绿的死亡配色+古墓派风格的楼盘竟然取证了，从设计上，看得出来开发商很有想法，别具一格……只是我等凡人还是欣赏不了[再见]
不过，清水1.5w，位置也不好，户型偏大，总价200多万买这里图个啥？
之前就觉得这个大户型是两套小户型打通改造的，格局奇奇怪怪，两个72平拼成145平，两个80平拼成161平 ，毕竟这么大户型客厅开间才3.6米，实在说不过去。#成都楼市# #成都买房# #成都生活#
成都天府新区:
兴隆湖的住宅你们怎么看待呢。
一带一路大厦＋西博城＋兴隆湖，你认为目前三大地标，那个位置板块最好呢？
欢迎评论，我们一起分析与探讨。
不知道这个刚需小户型85起，你们爱了吗？
#成都头条#在成都买新房有个比较尴尬的情况、就是几乎没有小户型可买，成都主城区新房面积主要集中在150-190平左右，100平米以下的户型不到10%。130平都算是比较小的，但成都二手房市场300w以上的房子流通性不到8%、大部分买二手房都是买100平左右或是以下的小户型。
大户型的好处当然人人都知道，户型大住起来更宽敞舒适，资产价值也更高。但它并不是白来的，几百万的总价和上万甚至几万的月供，不是一般人能承受的。
大户型按总价来算，出租收益率也比较低、清水基本租不出去的，如果开发商已经带有几千一平的精装，租给别人5年以上基本也就破坏得差不多了，装修费都不一定收得回来，你自己再回去住的机率也很小。
如果房价停止上涨，300w的房子如果一年价格不涨，等于每年亏损15w、持有成本相当高、如果房价一旦上涨大户型需要更顶端的人群来接盘。
如果说成都未来发展很好、可以吸引更多高净值人群在成都安家，特别是高新南、天府新区、锦江、麓湖等核心区域置业，大户型还是可以的。但目前大户型趋势已经从主城蔓延至龙泉、双流、温江等二圈层，甚至是相对弱势的北门，对于这种非核心区域的大户型，以后会不会出现租又租不起价、卖又卖不掉的情况呢？
1月份给网友装的一套小房子，建面61，小套二，位于成都高新区大源，是一套二手房，本来网友也是想买新房的，但是说实话，现在成都新房想找个小户型，比找女朋友还难，加上还要摇号，所以最终还是选择在大源这边离自己上班近的地方买了这套二手房。
因为买房掏空了口袋，所以网友装修预算不高，简约风装修，全屋乳胶漆，浅灰色基调，地面地板通铺，客厅做了个简单的回字形吊顶，卧室贴了一圈眉线，没做任何造型，硬装非常简单，但是在灯光和家具软装的搭配上是经过精挑细选的，目前已经搭配的七七八八了，大概效果跟大家分享一下！
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