凤凰花园城学区房改造，厨房小电器多储物空间必须合理规划好[烟花][碰拳]
南师附中国科大班生源分析
南师附中有一个神一样的班级——国科大班，昵称果壳班，是南师附中于成立的班级。
首届国科大班34人，由南师附中和中国科学院大学联合办的。培养方式上，不仅仅局限于高考成绩，更着重对学生科学兴趣，研究习惯的培养，希望能更好地为他们进入大学从事科学研究服务。
研究一下最牛班的生源构成，或许对南京一些超牛娃选择初中时会有所帮助！国科大班一共有100人，这100人分别来自于哪些小学和初中呢？当然，这个数据并不完整，因为这100位同学，里面有20位同学小学没有找到，7位同学毕业初中没有找到。
分析初中阶段，由于具备择优机制，玄外和南外分别以19和13人位居第一、第二，紧随其后的是29中、树人分别是7人并列第三，南师江宁、秦外、育英二外分别是6人并列第四。在往后，也是我们都熟悉的各大名初。
但在小学阶段，虽然我们耳熟能详的知名小学也在列，如力学小学、南师附小、芳草园小学、北京东路小学，但是更多的是家门口的小学，如南理工实小、银城小学、长江路小学、凤凰花园城小学，而且他们的差距也没有我们想象的天差地别。特别是南理工实小，平时不太引人关注。
由此可以看出，在小学阶段，更多的还是培养孩子的学习习惯、生活习惯，但是在初中阶段，一定要有优良的校风、优秀的同学，当然还要有名师的点拨，才能出类拔萃、脱颖而出。
要想在三年后考上南师附中的几率大一些，南外、玄外、郑外、秦外这样一些超级牛校当然是首选，但在义务教育新政之下，进这些学校都需要摇号，南外摇上之后还需要进行面测，而且这样顶尖的学校摇号人数众多，难度也是相当大的！
除了民办校，29中、树人、汇文、科利华这样的一线公办每年的高分段也不少，但顶级的公办配套的学区房也是顶级的。
除了南京一线的公民办，像金中仙林、一中明发、附中仙林也是“高性价比”的选择，学校既能出成绩，学区房也不算太贵。
以往的历史数据，仅供参考。关键还是要适合自己的孩子，制定合理的目标，选择合适的学校。
#立德树人育贤#
网络上流传着一份清单——南师附中国科大班100人的出身
英雄不问出处，富贵当思原由。
众所周知，国科大班是南师附中最好的班级，南师附中是南京最好的普通高中。需要说明的是，南外就是一个特殊的存在，因为学生绝大多数都是奔着出国去的，走高考路线的同学屈指可数，所以另当别论。南外近几年在五大奥林匹克竞赛中成绩突出！
有心人做一个统计，梳理南师附中国科大班100名学生的初中和高中毕业的学校。
相信很多人对此很好奇。
初中毕业学校：玄外19人，南外13人，二十九中7人，树人7人，南师附中江宁分校6人，秦外6人，育英二外6人，科利华4人，东外3人，金陵汇文3人，钟英3人，金陵河西2人，求真2人，十三锁金2人，一中2人，郑外2人，汉开1人，弘光1人，九中1人，六合高中附属1人，新城1人，育英外校1人，未知7人。
小学毕业学校：南理工实小6人，力小5人，南师附小4人，银城4人，长江路4人，芳草园3人，凤凰花园城3人，汉江路3人，汇文小学3人，北京东路2人，成贤街2人，瑞金北村2人，石鼓路2人，小营2人，新城小学2人，金陵河西1人，拉萨路1人，立贤1人，金中实小1人，仙外1人，其他学校各校均1人（实在太多，恕不一一列举，没有其他意思）。
从一所好学校的好班要得出太多的结论未免牵强附会。
但是，我们至少可以看出，小学的来源十分广泛，100名同学来自近70所小学，没有扎堆集中在某几所小学，或者传统的名校。比如，南理工实小说不上南京的小学名校。
初中阶段，由于民办学校的提前优录和高强度超前教学，所以中考成绩拔尖并不让人意外，好的学生考进好的初中是自然而然的事情。这其中已知的就有7所外校，民办学校至少也有8所之多。
但有些学生是从名不见经传的初中出来的，例如弘光和九中。当然，仅仅看学校的录取人数也不尽合理，因为不同的学校办学规模不同，有的学校规模很大，有的学校规模很小，简单地比人数也不公平。
当然，追溯下去，还可以分析，他们毕业于哪所幼儿园？出生于什么样的家庭？父母的受教育程度？是否参加过课外培训？等等，也没有数据来源，我们就不深究下去了。
还有，如果展望未来，他们进入了什么大学？多少人读硕士和博士？选择什么学科方向？将来从事什么职业？取得什么样的成就？未来的薪资水平？留在国内的占比多少？现在还没法说，当然也很难跟踪，更谈不上做进一步分析。
再次说明，这只是南师附中国科大班一年的统计数据。因此，我们没有必要赋予一份统计清单太多的意义和价值。
但它至少告诉我们，英雄不问出处。
#立德树人育贤#
#泰州头条#泰州76个热门学区房最新价格出炉！看看你买得起哪里。。。
泰州市优质小学，翔哥来一一数数哈
小学有泰州城东中学小学、泰州市城东小学经东校区、城东小学春晖校区、 泰州市实验学校、泰州市凤凰小学
看了一下这几个小学的学区房基本上挂牌均价在1.2-2.5万/㎡之间，其中最贵的学区是其中泰州城东中心小学的学区房凤凰花园，挂牌均价达25663元一平
翔哥简单买不起撒，还是看看其他的学区房吧
泰州市各大小学和对口初中，对应的学区房都在下面图片中了，翔哥要好好找找，看看还能买的起那家的
关于南沙滨海实验学校事件的思考。南沙滨海实验学校本校区即蕉门学校小学36个班，初中18个班。今年小学一年级招收约5个班；南沙滨海实验学校南校区即凤凰小学原规划18个小学的班之后增加为24个班，今年一年级招收约6个班。
为什么规划得多的学校招得少，反而凤凰小学却突破限制超标招收呢？其实很明显凤凰小学覆盖的学区，有规划了多个小学，也就是说，未来几年凤凰小学的学区范围将会大大缩小。其中梅糖社区居委未来将会归到凤凰艺术岛规划学校，金茂湾、颐德湾尚也未来也将会分到颐德湾尚盘的新规划学校。未来凤凰小学覆盖的学区也就是剩下万科府前花园、龙光棕榈水岸、坦尾村、海语熙岸。其实和目前蕉门学校的规模差不多。
而本次特意把更多的小区往凤凰小学划分，其实小编猜测蕉门学校是想要主打初中办学，毕竟目前蕉门人口越来越多，而只有一家位于蕉门北华师附中，而目前蕉门的情况，已经很小的几率会新增多一家初中了，所以希望全部就放在蕉门学校了，因此可以预见的就是，蕉门学校应该是缩小了小学部分的办学规模，把更多的资源让出来给初中部分，未来随着人口的增加，可以继续增加初中的班级。
如果按照要求府前花园划入蕉门的话，那么龙光北区也要相应加入蕉门学校，龙光也将需要跟随，而凤凰小学就只剩下坦尾村、海语熙岸。
当然个人觉得一碗水其实真的是端不平的，目前业主反映的安全等问题，以中铁建的速度，很快就可以把路搞定了，个人觉得理由还是没有找到重点，戳中矛盾，大几率会被有关部门打发了。
低价拍卖？起拍价低于成交价10000+？捡漏#苍梧学区房# 御景龙湾1.62万起；颐和花园1.32万起.....
5月17日，5月25日，阿里拍卖御景龙湾，颐和花园二套房源
1、御景龙湾房源信息
（1）面积：89.89平方米；
（2）拍卖初始价为：146.2万；
（3）楼栋楼层信息：34号楼1单元1502；
（4）装修情况：精装修；
2、颐和花园房源信息
（1）房源信息：151.31平；
（2）拍卖初始价为：200万；
（3）楼栋楼层信息：A1号楼3单元302室；
（4）查封原因：民间借贷；
（5）装修情况：中等装修；
5月份苍梧学区房成交量极低，成交价有所回落，凤凰名都2套，成交价28500-28800元，御景龙湾1套28600元……
#深圳头条# 深圳刚需也能住上小洋房？——点评光明深铁瑞城
深铁瑞城在周末开放了展厅，预计很快入市。先说一下项目基本数据：占地面积19万平米，建筑面积63万平米。容积率为2.97。项目共有本次首推套数为1330套，皆为楼高为10层、11层的小洋房。户型的面积段为97-130平。价格：均价5万元/平米带装修。
优点：本项目的亮点在于公共交通方面属于地铁口物业，位于6号线光明线长圳站边，未来还会有18号线（规划中）经过。项目社区大但容积率对比现在的新盘来说比较低，5万元/平米的均价就能住上地铁口+小洋房+大社区配置的花园，客观来说，性价比算是比较突出的。至于吹风要引入的名校信息还不确定，可以期待，但不建议作为投机的买点。
缺点：光明作为新晋刚需首选之一的片区，也是政府大力兴建保障房的片区。地铁长圳站旁正兴建深圳最大的公共住房项目，一期为凤凰英荟城，总套数9672套，近期已全面封顶；二期为安居鸣鹿苑，共计6378套保障性住房，预计上半年竣工；两期合计16050套。未来片区入住人群爆炸增加，公共配套如地铁、道路都会十分拥挤。
倘若你每天排队挤地铁的都是每月支付千元租金住保障房的人，一想到自己每个月支付2万的房贷挤在一起，心里还好受吗？#深圳买房#
三角花园的金科在学区上终归没压过二棉厂的青檀府：
我们想不明白有着百年建校历史的回民小学抵不过立新小学分校？立新小学分校是否对金科楼盘的销售带来促进？既然主打情怀牌就要深挖回民小学的人文历史，把这个全市仅有的少数民族学校发扬壮大才是该有的情怀。
金科未来要想破局的关键就是人民公园，人民公园也是三角花园最大的“情怀”，占地10万平方，利用原林木加以休整。配合夜光跑道，打造成为老城区老核心的休息娱乐的打卡圣地。按照500元/平方的绿化成本只需5000万就可重现人民公园往日的辉煌，金科这个盘才能随之凤凰涅槃。金科最好主动申请改造，这样才能盘活资产，要不然以目前的销售状态十年也难以脱身回款。
青檀府明确光明路小学后，销售上又会吊打金科。金科是该清醒一下了！
南山蛇口核心滨海社区！南海玫瑰花园二期！
产证97.96平三房两卫，凤凰楼层朝南向，视野很好
业主急出，小区楼下就是滨海长廊，无遮挡海景。
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一朋友在上海，花475万买房，一年功夫，净亏200万，跌到288万，40%的亏损，还有比这更惨的么？有没有搞错？这房子是上海的么？
还真没搞错，故事的主角是让我朋友高兴不起来的高兴花园，小区位于上海市闵行区，本属于“老破小”范畴，后来对口的高兴小学摇身变成了闵实验畹町校区，该小区也从“野鸡”变成了“凤凰”，成了带学区的香馍馍。
再后来上海公办民办同时摇号的政策又给高兴花园添了一把油，由于初中对口的还是闵行“公办一哥”莘松中学，该“老破小”变成了双学区。身价一路上涨，最终小面积的破了10万一平。
我朋友在去年年初看着房价一路上涨，加上他儿子即将升小学，刚硬着头皮上了车，就挨了上海打压学区的政策组合拳。眼看着房价一路下挫我只好安慰他说，你儿子上学的目的达到就行了，闵实验小学加莘松中学值得你拥有[捂脸]
各位看官，你说上海的学区房还值得买么#上海头条# #上海身边事#
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