一、虹口地区位置及其特点：
虹口区位于上海市西北部，西接上海市普陀区，东临上海市浦东新区，南濒黄浦江，与杨浦区、宝山区、闵行区毗邻。虹口地区历史悠久，是上海市现代文明发展的开端，古迹遗存众多，建筑有着浓郁的江南风格，，虹口被上海市政府正式设立为定点历史文化保护区，成为新的旅游热点及文化荟萃的天堂。
二、虹口二手房市场：
虹口区拥有丰富的二手房交易需求，有良好的周边设施、生活环境，房价面貌多变，弹性较大，是投资者的首选，也是中阶层购房者的绝佳选择。
虹口区拥有丰富的二手房种类，房型多样，规模小多套，投资者可以尽情享受买房，卖房的游戏人手一把，价格与新房有很大的价格差别，所以在投资方面有着极大的优势。
此外，虹口区有新房开发的同时还保持着历史文脉，地处黄浦江畔，与浦东新区紧密相连，拥有繁杂的公共交通网络，为居民提供更加便捷的出行方式，使其中部引来大量上班族以及在该地区进行投资的投资者，形成了不断活跃的房地产市场。
三、虹口二手房优势：
1、交通便捷：虹口区拥有多条主要公交线路，如2路、15路、42路、45路、48路等。此外，还有轨道交通1号线、7号线、11号线等几条地铁线路，为居民的出行提供了更多的便捷性。
2、生活便捷：虹口地区拥有完善的生活设施，生活购物以及就餐非常便捷，为居民提供了全方位的服务保障，让居民有了更多的休闲娱乐的时间，改善居民的生活品质。
3、投资价值高：虹口地区房价一直稳定上涨，属于较为安全利润的投资项目，优质的地段价格永不贬值，而二手房市场更是深得投资者的喜爱，多少有一定程度的优惠抑或通过加装改造，能够提高房屋价值并实现较高的投资回报率。
4、亲近自然：虹口地区居民都可以好好体验到田园恬静，幽静的自然环境，如林荫、湖光山色，有着浓浓的田园气息，不仅可以给每一位居民以恬静的家园，还可以给大家带来安全绿色的环境，最重要的是可以让每一位居民都能体验到自然风景带来的心情宁谧。
四、结论：
虹口二手房市场占据着上海市二手房市场的重要地位，有良好的地段、公共交通网络优势、完善的生活设施及丰富的文化底蕴，且房屋交易价格较新房价格有较大的优惠空间，同时投资者还可以通过装修、改造来提高其房产的价值，因此，虹口二手房在上海市的投资者和房产买家中拥有较高的市场地位。
一、上海虹口区的基本信息
上海虹口区位于中国上海市中心，东邻普陀区，南接闵行区，西侧接杨浦区、静海区，北靠松江区。是江海连接的重要环节，凭借优越的地理位置，虹口区拥有独特的旅游资源，例如自古就有的嘉定传统渔村，著名景点宝山石佛寺，还有地中海风情展示的后风旅游集散中心，可以说虹口区是一处拨动繁荣、激情洋溢的都市景观。
二、上海虹口二手房概况
上海虹口区的二手房形势良好，此处拥有高级公寓、别墅等多种二手房，质量上乘、装修精良，价格公正，极具吸引力。同时，此处也是江海连接的重要环节，拥有得天独厚的旅游资源，环境优雅宜人、公共设施齐全，被誉为“上海低定位小众区域，虹口人搞怪立体文化”，大大提高了上海虹口二手房市场价格。
三、上海虹口二手房价格
在上海虹口二手房市场，一般居委会以上的高层公寓成交价格以每平方米6000-8000元/㎡计算为主，一般别墅的成交价格则以每平方米8000-10000元/㎡计算，可以说在此处购买二手房价格绝对物有所值。
四、购买上海虹口二手房是否值得？
答案是肯定的。上海虹口区有着历史悠久的文化底蕴和良好的生态环境，未来发展前景也非常乐观，同时，上海虹口二手房价格合理、房源有保障，购房者既可以买到性价比较高的房子，又可以把握住投资机会，把握住得天独厚的旅游资源，因此出现大量的投资者和家庭主义者蜂拥而上，为上海虹口的经济发展做出积极的贡献。
五、上海虹口二手房面临的主要问题
上海虹口二手房交易市场主要存在着以下问题：1、价格成交价格过于高昂；2、内部交易极为活跃，过多的中介活动及其他干扰；3、少数开发商、中介收取报酬太多；4、拆迁、检查房屋状况带来的经济负担太重；5、窝藏财产现象极为严重，相关政策还有待进一步完善，影响着购房者的买卖行为。
六、未来购买上海虹口二手房发展前景美好
随着上海虹口二手房市场投资与购买热度的不断提升，未来上海虹口二手房的发展前景非常强劲。首先，此处的行政效率、投资环境良好，Forbes报道指出，上海虹口在世界各地投资发展前景非常明确；其次，此处拥有得天独厚的旅游资源，旅游业有着巨大的潜力，为投资者和家庭主义者提供了极大的商机；最后，上海虹口二手房的品质稳定，装修质量高、价格合理，是国内外投资者的最佳选择。
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