正文阅读导语：
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标的基本详情：
拍卖标的：位于福建省三明市大田县石牌镇金象温泉城10号08店面商业用途房地产。
财产范围：包括建筑物（含室内装修）、分摊的土地使用权，不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益，规模：建筑面积55.74平方米。土地使用权类型为出让。
起拍价：224112元，保证金：30000元，加价幅度3000元。
情况说明：
房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续：须修复的相关费用由买受人承担。
成交记录：
处置单位：大田县人民法院
参与人数：1 人报名 2 人设置提醒 805 次围观，本次拍卖经过1次竞价，于08月10日 09:57:08，最终以：224112元被竞拍用户Q4359拍卖成交。
参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
特别注意事项：
因本次拍卖标的物的评估价格不包含评估对象所有权人交易中应缴纳的各项税费，因此在拍卖成交后应缴纳的税费由买卖双方各自承担，卖方税由买受人先予垫付，后可凭税收票据向法院支取。
1、当土地使用权类型为划拨地时，所需缴纳的土地出让金从拍卖款支付，买受人先予垫付，后可凭税收票据向法院支取；
2、有关房屋税费数额、买受人承担税费的发票开具等问题请自行向当地的财税、房管、国土、所在楼盘的物业公司等相关部门了解）；
3、买受人应自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理、排污等欠费由买受人自行承担；其它可能存在的一切欠费及未明确缴费义务人的费用亦由买受人自行承担，拍卖人不承担上述费用。
4、过户、办证事宜委托来拍法服代为统一通知。
网络拍卖竞价结果：
用户姓名周某通过竞买号Q4359于08月10日在大田县人民法院于阿里拍卖平台开展的“福建省三明市大田县石牌镇金象温泉城10号08店面”项目公开竞价中，以最高应价胜出。
该标的网络拍卖成交价格：224112（贰拾贰万肆仟壹佰壹拾贰元）
在网络拍卖中竞买成功的用户，必须依照标的物《竞买须知》、《竞买公告》要求，按时交付标的物网拍成交余款、办理相关手续。
标的物最终成交以大田县人民法院出具拍卖成交裁定为准。
最初评估价：280140元，本次拍卖最终成交价：224112元，这个价格成交大家觉得捡漏吗？如果你有不同的看法，欢迎评论留言，你的观点对我很重要。如果喜欢我，就关注我吧！
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