正文阅读导语：
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标的基本详情：
拍卖标的：福建省三明市永安市营福小区7幢2单元403室。
商品房预售许可证号：永房预售证字004号，房屋代码：131723，房屋所有权证号：无房屋所有权证号；建筑面积：124.78平方米；房屋用途为住宅，土地使用权证号：无土地使用权证号；土地分摊建筑面积：10.89平方米；土地性质为出让。
位于第四层，三室一厅一厨一卫，永安市营福小区距永安第四中学约300米，距名流财富中心约700米。小区周边有公共停车位，停车方便。
处置参考价：313845.71元（系税务部门询价结果），起拍价：313845.71元，保证金：31385元，增价幅2000元。
特别说明：
1.该房产两证未齐全，过户所产生的相关税费均由买受人承担。
2.房管部门登记为营福小区7幢2单元403室，实地门牌号为7幢2单元401室，以房屋预售许可证合同为准。
成交记录：
处置单位：永安市人民法院
参与人数：1 人报名 24 人设置提醒 6366 次围观
本次拍卖经过1次竞价，于08月12日 09:54:59，最终以：313845.71元被竞拍用户W2221拍卖成交。
参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
特别提醒：
1、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人一旦参与竞买即视为接受本拍品一切已知或者未知的瑕疵并承担相应的后果。
2、本次拍卖含室内装饰装修，不含室内可移动家具、家电等动产及相关债权债务。
买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。对可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理等欠费由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。
本院只配合适格的竞买人办理相应手续。
如竞买人不符合限购政策要求，则可能无法过户。
3、拍卖成交后买受人悔拍的，已交纳的保证金不予退还，重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。没收的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原价拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及拍卖财产相关的被执行人的债务，保证金额不足的，我院将责令原买受人补交，拒不补交的，法院将强制执行；对恶意竞拍扰乱司法拍卖秩序者，视情况依法作出拘留、罚款等强制措施决定。
网络拍卖竞价结果：
用户姓名黄某通过竞买号W2221于08月12日在永安市人民法院于阿里拍卖平台开展的“永安市营福小区7幢2单元403室”项目公开竞价中，以最高应价胜出。
该标的网络拍卖成交价格：313845.71（叁拾壹万叁仟捌佰肆拾伍元柒角壹分）
在网络拍卖中竞买成功的用户，必须依照标的物《竞买须知》、《竞买公告》要求，按时交付标的物网拍成交余款、办理相关手续。
标的物最终成交以永安市人民法院出具拍卖成交裁定为准。
最初评估价：313845.71元，本次拍卖最终成交价：313845.71元，这个价格成交大家觉得捡漏吗？如果你有不同的看法，欢迎评论留言，你的观点对我很重要。如果喜欢我，就关注我吧！
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