凤凰网房产快讯10月9日10点限时竞价开始,仅1轮报价,宁波波威旅游开发有限公司 (江山万里)拿下该宗地块,成交总价 44268.51万元 ,溢价率0%!
地块信息
该宗地块位于鄞州区横溪镇,东至规划道路,南至凰山路,西、北至地块界线。
地块主要用途为城镇住宅、零售商业、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐、其他商服用地,是一各综合性的项目用地。
本次出让面积为13平方米;容积率为1.0-1.02;建筑密度为45%;绿地率为居住用地不小于30%、商服用地不小于20%;建筑限高27米。
出让要求里,需要建酒店(建筑面积不小于40000㎡)、民办教育机构不小于12班的幼儿园。
并且,禁建公寓式办公楼(含酒店式办公楼)、公寓式酒店,办公室套内建筑面积不应小于150㎡。
周边配套
沿着地块西侧的鄞横线,往北连接鄞州大道,去东部新城、鄞州新城等只需要半小时的车程;往南有明州大道,直通东钱湖、姜山等板块;同时地块2公里范围内有横溪互通,连接甬莞高速。出行十分方便。
商业上,地块2公里范围内有横溪文体中心、鄞南商业广场,生活购物方便;教育上,地块内规划配置幼儿园,周边有宁波外国语学校(东钱湖校区);周边小区众多,人口聚集,适宜居住。
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