乐居财经讯 李礼 4月17日，云南城投置业股份有限公司发布关于公司公开挂牌转让西双版纳沧江文旅开发有限公司 100%股权的公告。
公司拟公开挂牌转让所持有的西双版纳沧江文旅开发有限公司（下称“沧江文旅”）100%的股权。股权摘牌方应支付的交易对价包括股权对价款及13,578.61 万元债权本金及其对应利息（债权利息计算至实际清偿日）,本次对外公开挂牌转让底价不低于经有备案权限的上级主管部门或单位备案的评估净资产值，转让价格为最终成交价。
沧江文旅经审计的资产总额为 410,926,191.43元，净资产值为 98,806,003.47 元；采用资产基础法进行评估，沧江文旅经评估的资产总额为69,679.98 万元，净资产值为 38,467.96 万元。沧江文旅经评估的净资产值较账面值增加28,587.36 万元，增值率为 289.33%，增值原因主要是存货评估增值。
截至目前，沧江文旅通过“招拍挂”取得位于西双版纳州橄榄坝傣族水乡特色旅游小镇区域内 547.42 亩商业用地。项目现处于前期规划设计阶段，尚未开工建设。
目前，公司持有的沧江文旅 100%股权已质押给西部信托有限公司；沧江文旅持有的约464.65 亩土地已抵押给西部信托有限公司。
经公司初步测算，本次交易产生的利润可能占公司最近一个会计年度经审计净利润的 50%以上。
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文章来源:乐居财经
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