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洛阳5A景区破产:欠债3.5亿 门票年入7650万 不够还高利贷利息

时间:2019-04-24 23:11:55

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洛阳5A景区破产:欠债3.5亿 门票年入7650万 不够还高利贷利息

位于河南洛阳的龙潭大峡谷,是这几年声名鹊起的一处5A级景区,每年都有成千上万的游客来到这里“一睹芳容”。龙潭大峡谷景区位于洛阳市新安县北部山区,峡谷全长5.5千米,平均宽度10余米,最窄处不足1米,有“水往高处流、石上檀、石上天书”等著名景点,有“中国嶂谷第一峡”“峡谷绝品”等称号,同时也是新安县唯一的5A级景区。联合国教科文组织、世界地质公园评审专家两次盛赞龙潭大峡谷景区是“世界上最美的峡谷”和“全世界人人都该来的地方”;具有国际影响力的美国有线电视新闻网CNN评出中国最美的四十个景点,龙潭大峡谷景区是河南唯一入选的景区,影响力不输河南少林寺。

龙潭大峡谷是洛阳黛眉山世界地质公园的核心景区,是一条以典型的红颜掌故群地质地貌景观为主的峡谷景区。谷内关峡相望,潭瀑连珠,壁立万仞,峡秀谷幽,经过12亿年的地质沉淀合260万年的水流切割旋蚀所形成的高峡瓮谷、山崩地裂奇观,堪称世界一绝,人间少有。享有“中国嶂谷第一峡”、“古海洋天然博物馆”、“峡谷绝品”和“黄河山水画廊”等美名,是洛阳市第5个获得“国家5A级旅游景区”称号的景区。

龙潭峡是紫红色石英砂岩在地壳运动的过程中经过流水冲刷、风雨侵蚀而形成的。在龙潭峡随处可以看到地质历史的痕迹,地壳运动的雄伟过程都将在这里重现。龙潭峡以峡谷地貌、水体景观为主,以地质剖面和地质遗迹为辅,以生态和人文相互依托,是国内独具特色的地质博物馆。龙潭峡是地质特色旅游的绝佳去处。

龙潭峡正式更名为“龙潭大峡谷”。龙潭峡是一条由紫红色石英砂岩经流水追踪下切形成的U型峡谷,全长12公里,谷内嶂谷、隘谷呈串珠状分布,云蒸霞蔚,激流飞溅,红壁绿荫,悬崖绝壁,不同时期的流水切割、旋蚀,磨痕十分清晰,巨型崩塌岩块形成的波痕大绝壁国内外罕见。龙潭峡谷全长5.5公里,从平面图上看,它很像一条东西横卧的巨龙,而且峡谷内处处以龙的传说为宗,所以历来人们都叫它龙潭峡谷。

景区内有六大自然谜团:“水往高处流、佛光罗汉崖、巨人指纹、石上天书、蝴蝶泉、仙人足迹”。七大幽潭瀑布:“五龙潭、龙涎潭、青龙潭、黑龙潭、卧龙潭、阴阳潭、芦苇潭”。八大自然奇观:“绝世天碑、石上春秋、阴阳潭瓮谷、五代波纹石、天崩地裂、通灵巷谷、喜鹊迎宾、银链挂天”。令人惊叹不已,流连忘返。红岩绝壁,飞瀑幽潭,狭沟深谷,奇石绿荫,组成世界上罕见的山水画廊。

洛阳万山湖旅游有限公司成立于1998年12月,是一家集旅游规划开发、经营管理、招商引资、旅游服务为一体的综合型旅游企业,现开发有龙潭大峡谷景区和荆紫仙山景区。与之高度关联的是荆紫仙山,距龙潭大峡谷景区仅有半个小时车程,是一处集道教文化、观光游览、生态休闲、度假疗养、户外运动、文化研修为一体的综合型景区。主要景点有:太极天乐广场、通仙观、朝觐步道、汉建三殿遗址、秦封五株、天门台、天坛峰、玉皇阁、王母殿、真武堂遗址、凌空观澜台、九龙戏水、天然阆苑、黄河大断层遗迹。

荆紫仙山景区自10月开始开发建设,严格按照国家AAAAA景区标准进行打造,同时也是中国王屋山—黛眉山世界地质公园的主要景区之一。荆紫仙山四周群山耸峙,主峰天坛峰海拔829米,北临黄河,壁立万仞,是观赏黄河小浪底水库两岸风光的绝佳景点,其“荆紫生岚”被列为新安八大景之首,是大黄河旅游带上一颗璀璨的明珠,是一处集道教文化、观光游览、生态休闲、度假疗养、户外运动、文化研修为一体的综合型景区。

然而,就是这个誉满天下的龙潭大峡谷,竟然因为经营不善宣告“破产”,这也是我国第一个宣布破产的5a景区。这家著名景区破产是因为什么呢?它的破产对其它景区开发有什么警示呢?

1、我国第一个宣布破产的5A景区

去年7月,洛阳龙潭大峡谷景区因不能偿还到期债务,该景区所属的洛阳万山湖旅游有限公司被当地法院裁定受理进入破产程序。与此同时,与洛阳万山湖旅游有限公司有高度关联的洛阳荆紫仙山旅游开发有限公司(荆紫仙山景区),也在11月合并破产,进入了破产重整的程序之中。

据工商信息显示,洛阳万山湖旅游有限公司(龙潭大峡谷景区)成立于1998年12月,注册资本2亿元。其中,董事长陈建林(已故)持有66.41%股份,洛阳荆紫仙山旅游开发有限公司持有25%股份,张勇、陈天喜等11人持有剩余8.59%股份。

2、在民间筹措资金投入景区开发建设,景区完全是靠民间借贷支撑,背负着巨额债务和大量官司

明明有每年高达7650万元的门票收入,龙潭大峡谷又为何会“资不抵债”?这些钱都到哪里去了?原来,问题出在融资上面。,陈建林在接受媒体采访时说,“融资难”一直困扰着民营企业。在陈建林接手龙潭大峡谷的间,每年都背负着大量的高利贷,“最多时一年支付利息5000多万元,基本把门票收入全部拿走了。”

陈建林是洛阳万山湖旅游有限公司董事长,曾称在改制的5年间,因为产权不明晰,不能贷款,景区完全是靠民间借贷支撑。陈建林接手景区后,便在民间筹措资金2000万元投入了景区开发建设。,他又筹措到民间资金1000余万元。

在龙潭大峡谷傲人的旅游资源和繁荣的经营景象背后,却也背负着巨额债务和大量官司。公开资料显示,6月起至年底,洛阳万山湖旅游有限公司涉案数量达72件,其中民事案件49件(承担被告身份39件)、执行案件21件、刑事案件1件、行政案件1件。

与此同时,公司曾因民间借贷纠纷被起诉13次,曾因合同纠纷被起诉19次,曾因企业借贷纠纷被起诉5次。公司共有20项失信信息,19项全部未履行,1项部分未履行。合计金额约1640万元。公司股东陈建林股权被法院冻结7笔。

3、短评

资本既是旅游业的天使,又是旅游业的魔鬼。景区发展利用好资本就没问题,但是这个景区的旅游管理者对资本的运作不太了解,融资成本过高,又没有在短时间内把钱收回来,导致整个资金链断裂,最后破产。

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