2月22日上午,阜阳合肥现代产业园区举行首期重点工程暨合肥大道开工仪式!
此次开工的复旦创新科技园、合肥大道(颍淮大道-滨湖路)、颍淮花园二期、新筑超级电容及新能源汽车等12个项目,总投资30余亿元。
既包括设计群众切身利益的基础设施建设项目,也包括科技含量高、投资强度大、带动性强的工业企业项目。
据悉,阜阳合肥产业园区复旦创新科技园项目位于:阜合园区芦桥河以南、合肥大道以北、泰山路以西、华山路以东位置。总用地面积60304㎡,总建筑面积99189㎡,项目总投资7.5亿元, 其中:综合楼建筑面积为8696.00㎡;人才公寓建筑面积为11190.00㎡;科研办公用房建筑面积为51373.00㎡ (包括学术报告厅、科研办公楼、科研中心等建筑)。
复旦大学阜阳创新科技园
正式项目落地
早在11月8日,备受关注的阜合新城科研地块FHKY1801成功出让,这也标志着复旦大学科研机构正式入驻阜合新城!该地块以62万元/亩,总价6165.47万元成交。溢价率3.3%,成交楼面价620元/㎡。
出让地块信息
复旦大学阜阳创新科技园(暂定名)项目落地,实施基于物联网可穿戴与VR的智能康复系统与服务、智慧环保物联网、绿色能源与智慧农业、智慧零售与低糖食品,以及物联网系统芯片与智能接入平台等6个项目,涉及物流网、大健康、大数据等多个领域,为阜阳经济社会发展提供智力支持。
复旦大学
根据该宗地的出让要求
1、竞买人须与国内两所及以上双一流大学所属的产学研机构在创新创业方面展开合作,并提供签订的合作协议。
2、项目建成后,所出售对象是经园区管委会认可的入住园区的高新技术企业或相关科研机构。此条款由阜阳合肥现代产业园区管委会负责监督落实。该宗地竞买保证金交至阜阳合肥现代产业园区财政局账户。
由竞买要求就可知,该宗地出让之后必然是用于学术教育科研方面。
本次项目的集中开工建设,有利于加快园区产业形成规模,进一步增强园区的承载力、吸引力,推动皖北“小合肥”实现高质量发展,造福皖北大地。
最新规划公示已出
未来这里这样发展
在这份规划的景观结构方面,湖与“海”的结合算得上是一大亮点。阜合产业园自东向西分布有彩蝶湖、翡翠湖、逍遥津、双龙湖、柏艳湖和花海、林海、乐海、云海等组成部门。
(五湖四海总体规划图)
三生融合:即生产、生态、生活三大空间融合发展;
近年来,园区大力实施“双轮驱动”战略,贯彻新发展理念,按照一区多园发展格局,持续完善园区产业规划和产业链,一个规模与品质同进、绿色与繁荣交融、自然与产业共兴的新城正在颍淮大地快速崛起。金融服务中心、阜阳实验中学南校区二期宿舍完工;
(阜阳实验中学南校区)
第三安置区、汽车物流中转区等项目正在加紧建设;
(安置区)
芦桥河花海、园区行道树、芦桥河景观小品、河道及围墙外绿化合计22万平方米已全部建成;芦桥河综合治理项目已完成500米试验段;滨湖大道(翡翠湖路-芦桥河南岸)、天鹅湖路(华山路-嵩山路)等市政道路建设稳步推进。
(图片来源于网络)
7月18日,阜合产业园区内阜阳罍街项目正式开工建设,标志着这一项目正式落地阜阳,大美阜阳再增一张绚丽的城市“名片”。
(阜合园区罍街效果图)
(阜阳罍街摩天轮效果图)
北线生活区:建设阜阳市东南片区中心,在东西两侧形成两个社区,并配套两个社区级服务点,打造2个一刻钟生活圈,每个社区5-8万人,简称“一心两点”;
“一心”:阜阳“逍遥津”将作为核心景观还将设地标性观景塔、图书馆、美术馆、景观轴等!
“两轴”:以芦桥河生态景观轴、园区中央绿地景观轴为“两轴”,串连起蜀西湖、蜀峰湖、逍遥津、翡翠湖、彩蝶湖“五湖”,林海、花海、智海、学海“四海”九大节点,兼具生态观光、健身娱乐、文化艺术、科普教育、滨水生活功能。
(芦桥河花海绿道工程效果图)
“五区”:
生态观光区:青城山路—武夷山路
以自然生景观为景观特色,采用湿地景观的设计手法,营造独特的景观效果。
健身娱乐区:武夷山路—西湖大道
本区域设计了许多滨水活动场地,如室外篮球场、儿童活动场地、老年健身场地、极限运动场地等等,是集聚人气的滨水空间板块。
文化艺术区:西湖大道——衡山路
地块内规划了美术馆和展览馆等文化类建筑,滨水区通过艺术元素的导入,使其成为集艺术、文化于一体的滨水开放空间。
科普教育区:衡山路—泰山路
(智海-复旦科技园效果图)
区域内分布了很多学校,滨水景观以科普教育功能为设计指导,打造学校的第二课堂。
滨水生活区:泰山路—105国道
(芦桥河花海)
北面为居住用地,滨水部分为商业用地。特色茶室、咖啡馆等滨水休闲商业、滨水观景平台、亲水平台、主题景点共同打造滨水生活区,并与下游在建的芦桥河湿地公园相衔接。
中线生态区:沿芦桥河展开五个湖景区,融入四大创新板块,嵌入文化内涵,形成以生态为本底,长达8公里的创新、创意、创业景观长廊,简称“五湖四海”;这么说来,以后不用出阜阳,就能游遍五湖四“海”了。
目前,彩蝶湖已经是大家比较熟悉的景区,已经很美了,等五湖四“海”全部建成,那不知会美成什么样……
(彩蝶湖美景)
除了五湖四“海”这一吸睛点之外,以芦桥沟为核心打造的中部生态休闲廊也是亮点之一。
南线生产区:形成卡车产业园、新材料产业园、智能制造产业园、科研职业教育产业园和人工智能未来产业园等五个相对集中的园中园,每个园中园配套蓝领公寓、双创中心和大食堂等创工场,简称“一区五园”。
生产、生态、生活三大空间融合发展,“三生融合、三线并展”的空间形态,这样加速发展的阜合产业园,让人怎能不期待?不久的将来,阜阳又将崛起一座新城市中心,阜合园区发展加速度,未来的园区真的要高攀不起了!
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