水电改造是装修中的基础隐蔽工程,既是装修中最值得花钱的地方,也是装修中猫腻最多、最容易出现问题的地方,并且对以后居住安全影响最大。
要了解水电改造中的猫腻,得先了解水电改造的结算方式。
一般正规公司的水电改造价格都是按实际发生的米数算或者点位数算,很少按房屋面积平方数计算。
如果按平方算一般都是一口价,比如100平多少钱,但这种算法并不合理,如果改少了,你吃亏。改多了,工长赔钱,那就会想其他办法加钱,吃亏的还是业主。
因此按平米一口价的情况,最容易在施工中偷工减料,比如一根管子多穿好几根线,或者用差的管线材料,因为省下的钱都是他自己的。
一、水电改造有哪些比较常见的猫腻呢?
①明线收暗槽的钱
水电路改造分为开槽和不开槽两种价格,也有装修队把开槽价格又细分为“混凝土墙开槽、砖墙开槽” 两种,一定要事先商量好不同项目的价格。很多工长最后算钱,不开槽按照开槽来算,砖墙开槽按混凝土开槽来算,黑业主钱。如果你一不注意就多花钱了。
②更换电线、水管的材料
会有不良装修公司给你用最便宜的电线水管,反正都是隐蔽工程,你也看不到。
比如现在市场上用的比较普遍的PPR给水管,有的生产商为降低成本,会在管材中掺杂碳酸钙等非PPR管材,以次充好。劣质的PPR管易变形、易爆管、寿命短,再加上施工工艺不规范、材料不达标,最终导致焊接后管道缩颈,从而导致水流量小,严重的还会造成接口漏水。
劣质的电线电阻大,线径细,长度不够,绝缘不达标等,使用时容易发热,导致线路烧毁甚至造成火灾,有相当多的火灾都是电气事故造成的。
简单列一些品牌参考:
市场上用的比较多的PVC电管品牌:中财、伟星、联塑,很多装修公司用自己定制的华翌电管,质量就一般。
电线品牌:熊猫、起凡、金貂、昆仑、朝阳、慧远,小的装修公司和工长会用天津小猫,价钱比昆仑等品牌低很多。
PPR给水管品牌:天力、金德、日丰、联塑、伟星、中财。
③测量算钱时候多量多算
在最后水电工程结束的时候,很多工长在算量的时候都喜欢多量多算,如果不盯着,很容易被忽悠,一不小心就多花好多钱。
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④故意多用管线材料
拿电管穿线来说,一根电管正常穿2~3根电线,以能抽拉动为标准,电线占管径的40%。工长可能就会一根管串1根线,多用电管材料多收钱。
⑤故意少用材料
偷工减料也是水电改造中经常发生的事情。比如电管、水管的固定卡子安装数量不够。或者水电一口价的时候,一根管穿6根电线,一是工人偷懒,二是省下的管线材料就是工长赚的。
⑥材料偷偷进场
有的电线等材料进场时,工长在不通知业主的情况下,采用高仿线替代正品线,直接施工埋在墙内,
想检查都比较困难。正常情况下所有材料进场都必须通知业主进行确认。
⑦先报低价后增项
很多施工队先报低价,随后施工期间增加项目,最终导致装修成本增加。报价时故意少报或漏报工程量。说白了他先只报一部分工程量的价格,用低价吸引业主,后期再进行增项。这样结算时必然超出报价很多。所以装修报价的时候也需要有专业人士把关。
二、水电怎么走线更合理?
1.顶面分:水管走顶,电线走顶。
厨卫水管最好是走顶,便于以后维修。水管走顶都是横平竖直,不存在走斜线的方式。走顶的时候,顶面管线必须用专用管卡按规范固定。
这里要重点提一下,很多工长会忽略使用专用管卡,或者间距不合格,时间久了管子会因为重力和水流震动的原因变形,导致接口额外受力,增加漏水的风险。
顶上的管卡
2.墙面分:水管走墙,电线走墙。
水管走墙不管是热水管还是冷水管都是走垂直的;电线走墙不管是开关,还是插座线,弱电线,都必须走垂直的。
严禁开斜槽,建议开横槽长度不能超过30cm,避免破坏墙体结构。横槽或斜槽,不仅让墙体结构受损,而 且后期如果在墙上砸钉子挂东西等可能碰到这些线,都是隐患。
墙面全走直线
3.地面分:水管走地,电线走地。
水管走地——水管都是横平竖直的走。但现在越来越多的装饰公司都开始水管走顶不走地了,因为走地涉及到后期铺砖维修困难的问题,水管走顶更便于发现问题及维修。
电线走地——电路走地可以横平竖直也可以点对点,点对点就是两点一线走直线不带拐弯,这样不仅节约管线材料省钱,也便于后期维护。
地面走线横平竖直
关于水电改造避免猫腻的问题,小编就为大家介绍到这里了,希望对大家有所帮助!如果需要了解更多相关装修信息,可以关注宜洲装饰装修攻略!
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