今日热点
张家港24号公告挂牌高新区CBD东侧明日出让!起拍楼面价9500元/㎡
经张家港市人民政府批准,张家港市挂[]24号公告正式挂牌高新区CBD东侧住宅地块,将于明日6月23日上午10:00拍卖出让。
张地-A01号地块东至江帆路、南至振兴路、西至华昌路、北至中兴路,规划为住宅用地,出让面积95635.83㎡(143.45亩),容积率1-2,建筑面积191271.66㎡。
地块起始总价181706万元,起拍楼面价9500元/㎡,市场指导楼面价10354元/㎡,网上中止楼面价10872元/㎡,一次性报价有效区间上限楼面价10925元/㎡。
地块
信息表
△地块位置图
△地块航拍图
01
规划要求
①建筑密度≤30%,绿地率≥35%,建筑高度24-80米,建筑面宽不超过60米;
②按照不低于二星级绿色建筑要求进行评价;
③地块新建成品住房比例应不低于30%。
△地块红线图附:规划条件及建设条件原文
02
周边配套
地块位于城北科技生态城板块,既可享受市区的成熟配套资源,又可享受张家港智慧科学城带来的优质新型配套。
1
交通
地块紧邻华昌路,周边还有东二环路、张杨公路,交通出行便利;
2
教育
江帆幼儿园、张家港市江帆小学、张家港市第二中学(北校区)等,可满足片区的教育需求;
3
商业
万达广场、汇金中心,以及规划待建的金茂览秀城商业综合体;
4
医疗
张家港市中医院;
5
景观
梁丰生态园、沙洲湖公园等
△周边配套图
03
周边市场
近年来,恒大、碧桂园、港中旅、金茂等品牌房企相继入驻,周边居住氛围日益浓厚,城市面貌不断提升。
去年金茂摘得板块6宗涉宅地块,打造产城融合项目,其中张家港金茂府12月18日首次开盘,高层均价20699元/㎡;
同天开盘的张家港金茂悦,高层均价18761元/㎡,去化情况都较好,板块价值备受认可。
△周边项目情况该地块由于位置、配套十分优越,多家房企对此都是虎视眈眈。
不管是谁拿下,预估该地块上的商品房售价会达到2w5元/㎡以上。
想必明天的情况一定是十分精彩,让我们拭目以待!你觉得谁能拔得头筹呢?快在下方留言区一起讨论!
实时资讯丨原创文章丨咨询
○
长按添加楼楼姐微信
我们野心勃勃
想做你心里最忘不掉的那个TA
爱我就点亮“在看”吧~
如果觉得《高新区CBD东侧地块明日出让!谁能拔得头筹?》对你有帮助,请点赞、收藏,并留下你的观点哦!