【精华答疑】取得房租发票的进项税额能否一次性抵扣？

-06-12

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提问：

房租期间是.6.1-.5.31；我想问，6月份开出全部金额的房租发票，若是增值税专用发票，其进项税额是否能在一个月内一次抵扣？

专家回复：

可以一次性抵扣。只有取得的不动产发票才需要分两年抵扣。

政策依据：

《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》（国家税务总局15号公告）

第二条 增值税一般纳税人（以下称纳税人）5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产，以及5月1日后发生的不动产在建工程，其进项税额应按照本办法有关规定分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%。

取得的不动产，包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股以及抵债等各种形式取得的不动产。

纳税人新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产，属于不动产在建工程。

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