今天，增城又挂牌出让两宗宅地，分别位于荔城街庆丰村、中新镇永兴村，挂牌总价达17.45亿，两宗地楼面价均超1万元。
值得一提的是，中新镇地块曾经于10月挂出，后终止出让。而荔城地块则是在去年7月出让时因无人报价而流拍，如今卷土重来。这两宗地块均将于4月24日限时竞价。
地块增城区中新镇永兴村83103242A19047号地块
地块宗地面积23661.38m ，计容建筑面积70984m ，挂牌起始总价74500万元，折合起拍楼面地价10495/m 。
同样，该地块建筑限高120米。公建配套中也没有小学幼儿园等。此外，地块还需竞得人使用装配式建筑，装配式建筑面积比例不低于30%。
地块位于中新镇北部片区，广河高速中新出入口东侧，新新大道以西，广河高速以南，附近有地铁21号线、地铁27号线、北三环高速、新新公路等，临近三迳工业园，生活配套设施完善。
目前与地块邻近的楼盘恒大山水郡，在售产品为89-107㎡三房单位，价格为1.45万元/㎡起。
增城区荔城街庆丰村83001220A19135号
地块占地面积仅27799.67m2，计容建面72279.22m2，挂牌起始总价100000万元，折合起拍楼面地价13835元/平方米。
地块指明建筑高度最高120米，且要求配建公建如下：
地块还需竞得人使用装配式建筑，装配式建筑面积比例不低于30%。
此外，竞得人须按照用地规划条件及其附件要求出资建设L-02-01规划市政道路。
并且落实配建商业用房的建设，以及在办理商业用房不动产权证、质量保修等方面须承担相关责任。
地块曾经于7月因无人报价而惨遭流拍，如今回炉出让。地块位于荔城板块西北部，北临荔城大道，临街食肆林立，住宅氛围浓厚。
地块教育资源亮眼，2公里内就有荔城街第三中学、庆丰小学、荔景中学、增城区实验小学、荔城街中心幼儿园等多所学校。
生活配套方面，地块2公里内有东汇城、大润发等大型商超配套。距离挂绿广场商圈、增城万达广场距离均不超过3公里。
地块紧邻新盘项目增城方圆云山诗意、融信天樾府等。其中增城方圆云山诗意在售四期约134-137㎡四房，目前均价2万元/㎡。融信天樾府则在售128-143㎡三至四房，目前均价2.2万/㎡。
二手房方面，目前地块周边二手房均价在2万元/㎡。锦绣御景国际别墅盘价格在2.9万元/㎡，洋房价格在2.1万元/㎡，嘉汇四季阳光价格在2万元/㎡左右。
文章来源：克而瑞广州区域
内容精选
•怒放！1周新增9项目、供应猛涨538%！广州楼市热度回归！
•国企托底！越秀竞得番禺汉溪16万平宅地，楼面价2.5万/平！
•起价48亿！南沙黄阁推出67万平旧改商住地，周边房价2万起！
•深度：白云区四镇放松人才限购！导入更多入口&产业，利好今年卖地！
•广州板块房价大盘点！这个板块均价竟低至6614元/㎡！
克而瑞：中国房地产大数据应用服务商，十余年淬炼，从行业数据到客户数据，实现了房地产大数据闭环构建，细分领域咨询服务，纵向产业链整合能手，服务于TOP100强中90%的房地产企业。作为中国房地产大数据应用服务商，克而瑞在大数据应用上，同时具备深度与广度的特色，远远走在行业前列。克而瑞成立于，在房地产大数据领域深耕十载，建立起房地产数据库系统“CRIC”。依托强大的专业研究力量和咨询顾问团队为政府、企业和购房者提供房地产线上线下信息服务的全面解决方案。通过这两块业务，为克而瑞积累了大量让同行青睐的行业数据。同时克而瑞积极进行纵向产业链的延展整合：通过“筑想科技”搭建了中国建筑建材产业链SAAS服务，为房企设计部、采购部、设计机构及上下游企业提供专业服务；通过“中房研协”发布的中国地产企业测评榜，更是成为业内、社会公认的权威榜单。克而瑞也因为这两块业务，分别在建筑建材数据领域、企业数据领域，建立起了庞大数据资源，大数据的广度由此延展开
如果觉得《增城17.45亿元挂牌2宗宅地 荔城地块回炉出让！》对你有帮助，请点赞、收藏，并留下你的观点哦！
