这里首先要为小伙伴科普一下目前国内正规的五大交易所：证 券交易所、金融 资产交易所、大宗商品交易所、期 货交易所、产权交易所。金交所即金融产品交易所，是目前互联网金融的最 新交易场所，各个机构进入这个市场非常多。 金交所作为地方政 府（省、市政 府）批准设立的综合性金融 资产交易服务平台，虽达不到上交所这样证监 会监管的级别，但是每一个成立都需要 省级或计划单列市金融办批准，不是随便可以成立的。此外，从股东来看，金交所的股东以各地方国 资委为主，券商，大型集团和互联网金融平台等占部分，一个个都实力雄厚。
据不完全统计，截至12月31日，国内共有54家金融 资产交易场所。其中，按注 册资本最低要求来分，金融 资产交易所（注册 资本至少1亿元）有9家，金融 资产交易中心（注册 资本至少5000万元）有39家；互联网金融 资产交易中心有6家。 目前基本上每个省至少有一个金交所，而经济发达地区甚至是一省多个、一地多个， 比如江苏省就有4家金融 资产交易中心： 江苏省金融 资产交易中心、无锡金融 资产交易中心、苏州金融 资产交易中心、镇江金融 资产交易中心。 金交所由于受当地政 府监管，产品的合规性由当地监管部门来定性，这为金交所的金融产品创新提供了空间。
而且面对数量很多的C端客户（投资人），而且是全国的投资人，一旦处理不好，就容易演变成。这个时候就不是单单涉及到金融监管部门了，而是会把其他的部门比如、、工商、区级等都拖进来，所有人劳心劳力。原因投资资金与底层资产要实现一一对应。根据大资管新规的监管原则，以及风险管理角度，投出资金必须与底层资产直接挂钩。这个一一对应体现在两个维度：第一，资产和资金维度，即1亿的资产，对标1亿的资金，不标的拆分；第二，募投两端期限维度，3年到期资产（项目），对标3年期限的产品（资金），不进行期限错配。一一对应环节上控制得越好，发生风险，或者风险发生后解决问题的成功概率就越高。银行的风控标准，就是资金与资产一一对应。
约定在一定期限内还本付息的投产品。因此，从一定意义上讲，债、定向工具、定向计划只是名称上有区别，实质是一类产品。从交易所对定向类产品的定义，其并无限定房地产企业不得发行相关产品，也未对用途进行限定。故房地产企业通过定向工具（定向计划）进行是可行的。由于定向工具属于定向发行，故其发行对象一般不超过200人，其流程也和一般的债共通。与金交所合作的可能性小贷小贷公司与金交所的合作在如今的监管形式下，应当是被禁止了，《关于规范整顿“现金贷”业务的通知》禁止公司通过地方各类交易场所销售、转让及变相转让本公司的资产。《关于做好P2P网络风险专项整治整改验收工作的通知》要求的对于与各类地方金产交易所进行合作的机构。
金交所诞生至今，由于监管文件上的空白，只划定了监管上的政策红线。如不得将权益拆分发行、不得采取集中交易方式进行交易、不得变相突破200人等，而对金交所业务范围没有做出明确界定。再加上各地方经济发展差异、各地监管部门尺度不一等原因，造成实践中金交所业务范围包罗万象，给监管带来了极大困难。而2号文的出台填补了上述空白，明确了金交所的业务范围,预示着未来金交所业务的合规开展方向。而35号文则重申和强调了金交所的业务范围包括三大块：金融企业非上市国有产权转让、地方资产管理公司不良资产转让、地方监管领域的金融产品交易等。的转让必须进场交易。《企业法》第54条规定，除按照国家规定可以直接协议转让的以外，转让应当在依法设立的产权交易场所公开进行。
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