11月22日,北京市朝阳区CBD核心区Z15地块项目中信大厦顺利通过竣工验收!
在北京市建设工程安全质量监督总站的监督指导下,中信和业组织勘察单位、设计单位、监理单位及施工单位成立了竣工查验组,中信和业投资有限公司副董事长、总经理梁传新任组长并主持竣工验收。
中信大厦项目技术档案施工资料共计4526卷,涉及分部工程10个,子分部工程70个,分项工程334个。经资料组查验,本项目竣工资料编制规范、完整齐全,符合《北京市建筑工程资料管理规程》的规定。
在听取中信大厦参建各方提交的竣工报告后,竣工查验组对中信大厦多个重点楼层、重点区域和关键部位进行现场质量检查。经查验,本项目基本符合设计及规范要求,观感质量较好,主要使用功能基本实现,各机电系统已安装调试完毕,均可正常使用。
竣工查验组对中信大厦进行实地查验最终,各方达成一致意见:中信大厦项目质量合格,达到竣工标准,同意投入使用。
中信大厦是北京市最高的标志性建筑,更是世界上按照8度抗震烈度设防的唯一一座超过500米的超高层建筑,备受社会各界的高度关注。在中信集团和政府相关部门的关怀下,在各参建方的努力下,中信大厦自7月29日正式开工,经过6年紧张有序地建设,克服了重重困难,取得了累累硕果。
中信和业投资有限公司副董事长、总经理 梁传新
梁传新对在中信大厦建设过程中给予支持和帮助各方表示感谢,对各参建方的艰辛努力表示感谢。
他强调,中信大厦是各方多年辛勤付出的结晶,点滴成绩的取得都离不开所有参建者的心血与汗水。在中信集团文化基因的引导下,中信和业团结五家设计公司、113家顾问单位、两大总承包商、400多家参建单位、数千名专业工程师和数万名工人,夜以继日,将中信大厦打造成为如今广受赞誉的建筑精品。
通过竣工验收是中信大厦建设阶段的里程碑,标志着中信大厦项目的开发建设目标圆满完成,打通了中信大厦从开发建设向运维管理转变的“最后一公里”。
自12月28日中信大厦单位工程竣工后,中信大厦即开始推进全面竣工验收工作。为提高竣工验收效率,保障效果,公司多部门协同配合,勘察、设计、顾问、监理、施工总承包、机电总承包、各专业分包等80余家参建单位积极联动。经与政府相关部门对接70余次,发扬“千辛万苦、千言万语、千方百计”的“三千精神”,成功将四个施工许可证对应的四个竣工验收流程优化,合并为一次整体竣工验收的模式,期间共完成了200余项,累计1300余页的资料报审工作。
行百里者半九十,在中信大厦的运维管理中,中信和业将一如既往地秉持“责任心、执行力、创新力”的企业核心价值观,以高度的社会责任和使命感,孜孜以求,大胆创新,中信大厦的运维管理打造成行业标杆,承载中信人的梦想继续砥砺前行。
中信大厦
中信大厦由中信集团投资,由中信和业投资有限公司负责建设与运营。项目位于北京商务中心(CBD)核心区,为金融总部大楼,以商务办公为主。建筑高528米,是北京第一高楼,首都新地标。
中信大厦从中国历史文化中汲取樽形塔身、孔明灯顶冠和城门入口等元素,经过抽象处理和比例优化,形体自下至中上部逐渐缩小,顶部逐渐放大,形成中部略有收分的双曲线建筑造型,对称庄重又舒缓渐变;塔楼核心筒为正方形,外轮廓为圆角方形,顶部内尊为圆形,塔冠用圆切构成花瓣状曲线,蕴含了“外圆内方、天圆地方”的人文气质。
大厦高耸直入云端,隽秀挺拔,既与首都庄重典雅的城市风貌相融合,又彰显了新时代面向未来追求创新之势。根据世界高层建筑与都市人居学会(CTBUH)公布的统计数据显示,中信大厦是全球范围内建设完成的最高楼,是目前全球第八高楼和中国第四高楼。
建造过程中,中信大厦刷新了多项超高层建筑领域的技术创新和管理创新纪录:
世界之最
——北纬39˚ 以北全球最高建筑(528m)。
——全球容积率最高(35.0)的超高层建筑。
——全球超高层建筑中观光层室内空间面积最大(2,800 ㎡ )、净高最高的室内观光平台(净高约18m 的无柱观光空间,可360˚ 俯瞰北京城)。
——全球地下室层数最多的超高层建筑(地下8 层)。
——全球使用面积(得房率)最高的超高层建筑(标准层最大达70%)。
——全球首座施工中采用跃层电梯技术(提升高度达514m;运行速度达4m/s)的超高层建筑。
——全球首个建立消防设施临/ 永结合自救体系的超高层建筑。
——电梯运行总长度与大厦高度比(30:1)、垂直运力全球最大的超高层建筑。
——全球配备双轿厢高速电梯(10m/s),穿梭高度最高(508m)的超高层建筑。
——全球首座采用“双中空”超白玻璃单元幕墙 500m 以上的超高层建筑。
——全球500m以上超高层建筑中玻璃幕墙“窗墙比0.44”最小(最节能)的大厦。
——全球人均新风量最大(50m³/h.p)的超高层建筑。
——全球超高层施工中配备的承载力最高(4,800t)、面积最大(1,849㎡)、智能化程度最高的顶升作业钢平台。
——全球配备厚度最薄、综合指标最优的“超静音一体化窗边空调机组”的超高层建筑。
——全球大厦首层面积最大(6,084㎡)的超高层建筑。
——全球观光运力最高的电梯配置(大于1,400人/小时)。
——全球竖向行程最长(504m)的幕墙擦窗机及配套系统。
——全球超高层建筑中最节能的夜景照明系统(220V交流电替代24V直流供电,线损最低)。
中国之最
——中国第一个由业主主导EPCO管理模式建造的超高层建筑。
——中国第一个采用“设计联合体”模式的特大型房建工程设计管理体系。
——中国第一个采用“双总包”施工管理体系的超高层建筑。
——中国类似规模超高层建造中开发周期最短的大厦。
——中国第一个由业主主导的“全生命周期”系统运用BIM 技术的超高层建筑。
——中国室内空气净化系统性能及综合指标最优的超高层建筑。
——中国风振舒适度最高的办公类超高层建筑。
——中国第一个采用碳纤维电梯曳引绳(相比钢丝绳更耐火、无谐振、节能、长寿)的超高层建筑。
——中国设计平均能耗最低的超高层建筑(128VA/㎡)。
——中国第一个采用PLC 控制系统,实现大厦空调舒适度高、最节能精密控制的超高层建筑。
——中国第一个取消大厦核心筒与裙房“后浇带”的超高层建筑。
——中国单元玻璃幕墙模数最少(702个)的超高层建筑。
——中国室内办公区域空间净高最高(3m/3.5m)的超高层商业办公建筑。
北京之最
——北京市最高建筑(528m)。
——北京市最高的观景餐厅(513m)。
——北京市最高的观光平台(503m)。
——北京市第一个“分段(分4段)”获得《建筑工程施工许可证》的城市综合体开发项目。
——北京市大厦基坑开挖深度最深(40m)的纪录创造者。
——北京市房建工程中最深的地质勘察孔(钻探深度地下180m)纪录的创造者。
——北京市房建工程中工程桩单桩静载最大加载(40,000kN)纪录的创造者。
——北京市最厚的建筑混凝土基础底板(6.5m)的纪录创造者。
——北京市第一个采用重力消防水供水(最可靠)的超高层建筑。
中
信
大
厦
撰 稿:徐 立、齐 锐|审 核:马 楠|排 版:齐 锐
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