.7.22-.7.28快报(第30周)
“新峰地产大数据信息系统”(CRIDAS)
1、销量:截至上周,沈阳新建商品住宅累计成交886万㎡(去年同期853万㎡);上周沈阳新建商品住宅成交备案46万平,道义销量遥遥领先。
2、供应:截至上周,沈阳新建商品住宅累计新增供应677万㎡,批/售=76%,总体供不应求。去化周期17个月(不含查封14个月)。
周成交备案:
预售许可项目:
1
经营性用地市场
截至上周末,累计成交335万㎡(其中居住用地325万㎡);去年同期成交236万㎡(其中居住用地201万㎡);
2
新建商品住宅
新增供应:16.11万㎡
批/售=35%,供小于求;
成交备案:46.24万㎡沈阳新建商品住宅销量过去三周连创年内新高。
亮点:公寓销量环比增加38%,三甲:正宸弘泽湾、古田和睦城、全运万达广场。60㎡以下户型环比增加16%,三甲:羽丰国际、首创国际城、金沙美丽都。
板块三甲:道义、全运、铁西经开区。
道义40项目备案(三甲:铁建御水澜湾、吾悦华府、融创观澜壹号);全运30项目备案(三甲:万锦红树湾、华发全运首府、全运万达广场);铁西经开区26项目备案(三甲:融创城、万科西华府、招商曦城)。
上周全市商品住宅排名:
房谱点评
上周道义销量居首,远远超过二三名总和。
上周房企三甲:万科、中海、融创。万科凭借“万科首府未来城”、”万科翡翠滨江”等项目重登榜首,中海凭借“中海城”、“中海和平之门”等项目位居亚军,融创凭借“融创观澜壹号”和”融创城”等项目位居季军。
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