“执行开始，请人大代表、政协委员见证执行。”8月9日一早，在韶关市某小区一单元门前，武江区人民法院副院长陈扬广带领执行干警又开始了新的执行行动。他们踏着朝阳出发执行，在两个小时内，顺利腾空被执行人名下两套房产，为下一步进行司法拍卖奠定了坚实基础。
据悉，5年前，李天（化名）因生意周转向某银行借款1000万元，并以名下房产作为抵押，后李天财产状况恶化，无力偿还借款，银行遂向武江法院起诉。经法院主持调解，李天与银行达成还款协议，银行对李天抵押的名下房产享有优先受偿权，但李天未按期偿还借款本息，银行遂向法院申请执行。
案件执行过程并非一帆风顺。由于李天因合同诈骗被判刑入狱，其家人不愿配合法院执行工作，武江法院遂决定对李天名下的2套抵押房产进行评估拍卖，并依法将相关法律文书送达给正在服刑的李天。同时，为进一步查明拍卖房产的屋内情况，办案法官多次实地走访、查看，分别向两套房产所在的小区物业了解房屋现居住情况，并在上述房产显眼处张贴公告，要求任何单位及个人均不能违法阻挠执行，但却发现张贴的公告很快便被撕毁。为保障后期司法拍卖工作顺利开展，武江法院决定搜查两套房产并予以腾空，在进行拍卖前先完成强制清场工作。
执行当天，武江法院邀请了区人大代表、区政协委员、涉案房产所在地的居委会主任及小区物业负责人共同见证执行。执行干警到达现场后，承办法官先当众宣读《搜查令》，确定屋内无人应门后，由开锁师傅强行开锁；进屋后执行干警第一时间进行搜查，发现其中一处房产曾有居住生活的痕迹，所有家电家具已均被拆除搬走，屋内一片凌乱狼藉。该处执行完毕后，执行人员又马不停蹄地奔赴10公里外的另一涉案房屋进行执行，这一房产为毛坯房，并未发现居住痕迹。法官在笔录中逐一对房屋内现有物品进行登记并注明相关情况，由人大代表、政协委员、居委会主任、小区物业负责人和申请执行人共同签名确认，同时对房屋现状拍照、录像存档。涉案房产在换上新锁后，由法官贴上封条，下一步将依法进行拍卖工作，所得价款用于清偿债务。
图1：法院干警对屋内现有物进行搜查登记
图2：区人大代表在笔录签名确认见证执行
图3 ：法官在腾房后贴上封条
区人大代表梁洁华在见证了今天的执行行动后表示：“武江法院在拍卖前先行做好房屋腾退清场工作，各个环节均拍照录影，同时邀请各界人士共同见证，并且充分运用网络司法拍卖等手段助力执行，整个执行过程规范有序、公开透明，真正做到了在阳光下执行，为法院工作点赞！”
为进一步巩固“基本解决执行难”成果，武江法院按照省法院工作部署，在今年6月至11月开展“南粤执行风暴”专项活动，两个月以来执结案件近600件，执行标的金额超过2亿元，多次开展返还土地、腾退房屋等强制执行行动，有效兑现胜诉权益。下一步，武江法院将着眼标本兼治，不断加大执行力度，向着“切实解决执行难”的更高目标迈进，扎实打好清理执行积案“歼灭战”。
作者：凌嘉华
审核：陈扬广 朱琴
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