物业垫付费用对电梯进行维修，目前已恢复正常运行
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8月7日，有读者向本报反映，振兴东路水岸花语小区某单元电梯出现故障，不知为何一直没有修好，给业主出行带来不便。对此，记者进行了了解。
当天上午，聊城晚报记者来到水岸花语小区23号楼2单元看到，该单元楼两部电梯中有一部出现故障，已经停运。一位居民告诉记者，该电梯出现故障已经20多天，一直没有修好，“上楼下楼只能挤一部电梯，不太方便。”
而对于电梯迟迟未能修好的原因，一些业主表示，小区物业打算动用房屋公共维修基金进行维修，他们认为不妥，“小区电梯有没有出保质期？如果没有，就不应该用维修基金。如果出了，也要将电梯保修期限和损坏的零部件名称、型号、价格等信息向业主进行公示。”此外，也有一些业主认为，平时交纳的物业费中应该包含电梯的维护费用，所以维修费用不应该让业主出。
记者随后就此事采访了小区物业进行进一步了解。相关负责人告诉记者，出现故障的电梯已经过了保质期；根据我国物业服务收费管理办法有关规定，物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本；平时小区物业只负责平时一些简单的维护，但物业费中并不包括电梯大件的维修费用。因此，自从电梯出现故障后，小区物业一直就“是否动用房屋公共基金”征求该单元楼业主意见，而由于一些业主认为不应该动用公共基金，不愿意在意见书上签字，导致公共基金申请一度受阻，直到最近才达到“三分之二以上业主同意”的要求。
随后，物业相关负责人向记者出示了“使用住宅专项维修资金预分摊业主征询意见书”，上面显示：小区23号楼2单元电梯需要对曳引机钢丝绳、抱闸电源板、应急电源、光幕、补偿链、缓冲器等零部件进行维修，共涉及96户业主，工程预算为38328.54元。意见书最后又注明：资金最终使用额以项目竣工验收后决算金额为准，并从相关业主账户中分摊。工作人员告诉记者，对于电梯出现什么故障、如何分摊等，这份意见书上面都已经明确标注。
采访最后，小区物业工作人员表示，按照正常程序，同意使用房屋公共维修基金的业主占比达到三分之二并签字后，还需要对业主进行公示，公示期间无异议后，维修基金才能拨付到位。
8月7日下午，记者了解到，经过紧张的维修施工，目前水岸花语23号楼2单元电梯故障修复完成，已恢复正常运行。
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