~，随着太原房价大涨，从8000~13000元/㎡，购房需求得到了充分的释放，很多刚需家庭都已购房，新的需求尚未形成，而房价平稳后，投资需求萎缩，改善需求又受到限购的影响。需求的萎缩，太原的房价、销售量都面对很大的下行压力！
与太原楼市房价平稳、成交量萎靡形成鲜明对比的是前8个月，太原土地出让金排名第29位，达到了354.7亿元，同比上涨205.87%，楼面价1965元/㎡，同比上涨91.99%，溢价率13.86%，同比上涨132.2%，建设用地面积662万平米，同比上涨41.35%，规划建筑面积1805万平米，同比上涨59.325%，整体来看，前8个月，太原土地市场呈现出非常明显的上涨趋势。
【前7月已棚改开工约207万套，占年度目标任务的71.6%】从住房和城乡建设部了解到：今年全国棚改计划新开工289万套，1—7月已开工约207万套，占年度目标任务的71.6%，完成投资6000多亿元。今年是实施三年棚改攻坚计划的第二年。5月24日召开的国务院常务会议确定，实施到三年棚改攻坚计划，再改造各类棚户区1500万套，兑现改造约1亿人居住的城镇棚户区和城中村的承诺。去年，全国各类棚户区改造开工626万套，顺利完成年度目标任务，完成投资1.74万亿元。
【多房企拿地收紧! 7月回落明显，8月或仍呈保守态势】克而瑞的一份报告指出，1-7月，按照可比口径统计，TOP100规模房企累计业绩同比增速在4%左右，行业整体规模增速较放缓显着。行业整体增速放缓，各房企下半年策略也进行了相应调整。8月22日，融创中国董事会主席孙宏斌在中期业绩会上表示，在拿地方面，公司下半年基本没有指标，除非是特别好的地，拿地基本是停止的。房企缩减拿地计划还要追溯到一个月前，据《中国建设报·中国房地产》7月30日消息，老牌房企富力地产7月26日发布的一份内部文件提到，下半年原则上将暂停拿地，如遇有优质土地项目等特殊情况，可单独呈报集团董事长审批。此外，富力地产方面在8月22日举办的中期业绩发布会上也表示，“凭借手头充裕的土地储备及开发中项目，本年度下半年能够对增加土地储备采取更为谨慎的态度。”碧桂园和万科虽没有明确表示缩减拿地计划，但对于拿地也持谨慎态度。信息来源：中国新闻网
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