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“ 近日，家住市区名门世家的张先生因为自家刚装修好的新房窗台渗水，造成屋内墙体受损、婚纱照被泡等情况，很是苦恼。尽管小区开发商派人进行了维修，但是张先生认为虽然现在不漏水了，但家里却因受潮造成一定损失，他希望物业能够尽快将家里的损失进行赔偿。
几场降雨
居民窗台漏水房屋遭殃
9月3日，牡丹晚报全媒体记者来到位于名门世家小区二期8号楼29层张先生的新房内，看到该房屋基本装修完毕。张先生告诉记者，该房屋是去年6月30日经过相关部门验收交房的，收房后不久他便进行了装修。今年8月初，菏泽连续阴雨天气，张先生专门来到新房内查看房屋是否渗水，却发现新房窗台往屋内渗水，雨水把粉刷好的墙体冲坏了。记者注意到渗水处粉刷好的墙壁已经翘起来了，而婚纱照后面也留下了明显的水印。
“当时我来的时候屋里基本都是水，屋内存放的被子、婚纱照，还有橱柜装饰抽屉都被水泡了。”张先生说，他第一时间跟小区物业公司反映情况，物业负责人积极与小区开发商联系，而小区开发商也让小区窗户的承包方过来进行维修。记者张先生家的阳台处看到，渗水窗台外沿已经打上了一圈黑色的胶。
张先生说，8月中旬的时候菏泽又下了几场雨，但是窗台处并没有往屋内渗水，那圈新打上去的胶起了作用。但是，张先生很担心以后雨季，还会不会渗水。因为小区也有其他居民反映家里窗台处渗水的情况，渗水问题很严重，张先生担心是不是构成房屋工程质量问题。“这一圈胶到底能起多长时间作用，如果过了质保期还有没有人解决这件事？”张先生说，对此他很疑惑，也不知道窗台为何渗水。
原来小区内窗台渗水的不止张先生一家，住在张先生楼上的范女士家，同样遭遇了窗台渗水的事情，开发商也让人进行了维修。
“下雨时屋里的木地板上都是水，现在尽管不渗水了，但仍然害怕下雨，担心屋内再渗水。”范女士说，上次家里渗水，装修房屋时贴的墙纸都损坏了，已经鼓了。范女士一直担心这样渗水怕对房屋造成影响。
物品损坏
赔偿起争议
张先生介绍，之前物业公司负责人让他出具一个屋内物品损失的鉴定单，他们负责把单子提供给小区工程部负责人，从而扣除窗户承包商的质保金。
按照物业的要求，张先生清算了一下，物品损失为1000元左右，但是小区物业负责人并不认可，认为张先生在造假。张先生便让物业公司进行鉴定损失的钱数。后来，小区物业负责人将损失定为500块钱。而张先生表示，只要把受损的墙面维修好，保证下次不漏水，赔偿500元他也认了。
谈好赔偿事情后的第二天，张先生想让物业负责人把他家受损的墙面进行修缮，但是得到的答复是物业公司给张先生协调了100元，让他自己找个师傅进行修补。“我很诧异，我家里两面墙受到不同程度的损坏，物业负责人协调的这100元有何依据，能不能给我一个解释？”张先生说。
张先生介绍，这些橱柜上的装饰抽屉本来是放置在屋内的地板上通风晾味的，结果被水泡坏了，现在根本放不进去。尽管它本身不具有多大的价值，但它是一个装饰品，橱柜后面都是钉，必须重新购买。既然损坏了，责任方就该进行相应的赔偿。
随后，牡丹晚报全媒体记者采访了小区物业公司负责人程先生，他说，张先生家窗户漏水的事情，他已经与小区窗户承办商进行了协商，已经找到漏水点并且进行了修复，至于屋内物品损失价值也进行了沟通，按原价进行赔偿。对于张先生家受损墙面维修为何100元，程先生表示，他是询问了懂行的人，得出的结论。程先生还向记者出具了一份情况说明，上面将这件事情的来龙去脉以及赔偿的事情写得很清楚。
最终，在记者的协调下，双方达成一致意见：赔偿张先生物品损失费500元，受损墙面由物业公司协调相关人员进行修缮。
牡丹晚报全媒体记者 艳粉
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