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金光华龙岸君粼
（具体位置：金光华龙岸君粼）
项 目 简 介
【项目名称】金光华龙岸君粼；
【开发商】深圳市金光华地产开发有限公司；
【占地面积】99046.5㎡；
【建筑面积】28万㎡；
【推售产品】约86㎡-176㎡平层、约206㎡-258㎡别墅；
【产权年限】70年；
【房产性质】住宅；
【总户数】465套；
【车位比】1:0.73；
【容积率】1.99；
【绿化率】60%；
【梯户比】2梯3户或2梯4户；
【项目地址】龙华区民治街道雅园路与华南路交汇处
户 型 剖 析
本次推出465套住宅房源，面积86㎡的3房1卫，113-118-126-137㎡的4房2卫，176㎡的6房3卫户型。别墅220、240㎡。
项 目 亮 点
交通配套：10号地铁线“光雅园站”距离约230米，10/21号地铁线“南坑站”距离约300米。项目周边交通相对发达，临近五和大道、布龙路、梅观高速等城市道路，自驾出行相对便捷。
商业配套：项目约200米有奥特莱斯8号仓，周边1公里范围内有星河WORLD，星河COCOcity，天虹商场
医疗配套：新华医院（在建三甲）、深圳第二儿童医院（在建三甲）
教育配套：潜龙学校附属龙岸幼儿园、华南实验学校（小、初中部）
亮 点 总 结
【执守双CBD·世界就在身边】
深圳“正”中心：
深圳地理几何中心，受北站CBD，福田CBD双辐射
是深圳政治、经济、文化、商业、人文的核心版图与城市客厅
随着龙华经济的腾飞、产业的升级、城市资源聚集、高级人才的留驻，成为城市又一中心热点。
【立体枢纽加速度·让大人物从容转瞬圳央】
“湾区级交通网格”：深圳北站—五和双枢纽,一小时大湾区各城从容出行，畅达全国
“地铁网格黄金交叉点”：深圳地铁10号线光雅园，南通福田、北接坂田、西联北站。
【宽怀壮阔·无价湖山】
比肩世界湖区的优越资源：龙岸君粼位处深圳“中心湖区“，是深圳最稠密的湖区所在地，项目周边环伺4大自然生态湖泊---民治水库、民乐水库、雅宝水库、南坑水库，居住在此，湖岸微澜风光无限，滋养健康涵养心境，孕育都会生活于家族贵雅之道；独享城市无价峰顶对晤湖景无垠的豁达高远。
上风上水，龙脉加持：原生龙脉地貌，得天地水势，是为钟灵毓秀，纳龙脉福气。
【1.98低密墅区，十年未曾现世的奢侈】
龙岸君粼占地面积约10万㎡，得以享受圳央独一的1.98低密度墅区，此等低密，深圳数十年难得一见，为渴望居住圳央同时兼得低密尺度的高净值人士，打造值得珍藏传世的超配人居大宅。
【城央阔府 每席皆传世】
100%全南向大宅设计
保留最大程度观景采光，在圳央大户型的设计中，绝少得见，为业主打造24小时自然通风的品质人居。
2梯3户、2梯4户臻装大宅
傲居深圳中央的建面约85-175㎡臻装大宅，以2梯3户或2梯4户的超低梯户比，定制圳央纯粹大户型住区，为城市高净值人士打造更舒适的归家礼制。
【一席大师打造】
世界级豪宅同款设计师，室内设计CCD-郑忠先生创立
全球酒店室内设计排行第一
园林升级山水比德--
连续3年蝉联时代楼盘中国地产景观设计
竞争力全国第一。
【28载城市运营·匠铸金光华圳央墅区】
金光华集团，立足于中国深圳，致力于成为粤港澳湾区高品质城市综合运营商。
厚积薄发，巅峰再续，金光华依托区域的商户资源，建造多个低密豪宅项目，以溪山·君樾、龙岸·君粼项目为蓝本，联动片区内金光华储备用地形成大区域开发，构筑总建面逾150万㎡的全新人居版图——金光华圳央墅区。
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