95岁的李嘉诚,又出手抄底楼市了!
继恒大香港总部项目之后,李超人再次“盯上”了两家出险房企优质的项目,估值300亿元。
当年这个项目地块,不仅长实、新鸿基地产等香港房企在争,中海、华润、万科也在抢,最终被合景泰富和龙光地产拿下,并打造出了一平米超22万的“凯玥”项目。
可这两家房企已经公开“暴雷”了,而且这个在港地王项目的回款速度并不如预期,为什么要接呢?李超人又嗅到了什么?
拿下“凯玥”地块后,合景泰富和龙光可谓意气风发,当年合计销售额高达700多亿,其中龙光地产同比大涨51.2%,俩家企业也成了“粤派”房企的代表,项目遍布广州、深圳、珠海、佛山、东莞、中山等地,也就是如今的“粤港澳大湾区”,虽然“暴雷”,但合计总资产仍然超过4200亿,吃下“凯玥”后,就约等于掌握了粤港澳大湾区中的4200亿。
不过,相较于房产之后,李超人在珠三角、大湾区另一项让其他企业和富豪垂涎不已的大手笔,还得是盐田港的特许经营权和地理位置。
今年,盐田港新增了“冷链物流”概念,开出了首趟海铁联运冷藏集装箱班列,同时还创新增设了“保税冷库”等先进业态,而冷链物流以及冷库设施正是国家发力扶持和补贴的短板,一个普通的100立方米冷库就有四、五万补贴,更何况是动辄上千立方、上万立方的冷库呢?
那建冷库怎么赚?能申请到哪些扶持呢?具体参考下方文章。
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