房产确权协议书通用篇十
转让方: (以下简称甲方)
身份证号:
受让方:(以下简称乙方)
身份证号:
甲乙双方就宅基地使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成如下转让协议:
一、宅基地坐落、面积
甲方将经乡镇规划所得的坐落于 宅基地转让给乙方,具体位置位于,该宅基地东边界,南边界 ,西边界 ,北边界。 面积大小 平方米。
上述宅基地自合同签定之日起的使用权、所有权归乙方享有。
二、甲方所卖宅基地必须是甲方的户头,同时涉及该宅基地所有产权人,必 须在协议上签字,否则,视为违约。
三、甲方必须保证所卖宅基地无所有权纠纷,如签定后,发现无法保证,要在三天内归还乙方本金,并同时支付同期银行利息。
四、甲方必须保证乙方在修建房屋时不能因各种原因干扰。
五、转让金额
该宗地的转让价格为人民币 万元(大写: )。
六、付款方式及期限
甲乙双方签订合同时,乙方向甲方一次性支付全部转让费用。
七、违约责任
1、本协议签订后,任何一方均不得反悔。
2、如甲方反悔,应当向乙方全额退还购买宅基地转让款 万元,并偿付 违约金 万元以及土地增值部分,如造成乙方损失的,还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和土地增值部分)。
八、未尽事宜
未尽事宜双方另行协商签订补充协议。补充协议具有同等效力。
九、协议生效条件
本合同经双方签字盖手印后生效。
十、本协议一式 份,双方各执一份。
甲方签字:
姓名 身份证号码:
姓名 身份证号码:
乙方签字:
姓名 身份证号码:
姓名 身份证号码:
证明人:
签字地点:
年 月 日
房产确权协议书通用篇十一
甲方(夫):
乙方(妻):
甲、乙双方系中国合法登记夫妻,20xx年月日双方以甲方的名义向有限公司购买有位于四川省成都市x区路号x小区栋单元号商品房(以下简称“该商品房”)一套,该合同的编号为(若没有可删);鉴于受20xx年5月15日成都市人民政府发布施行的《成都市人民政府办公厅关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》(以下简称“5·15限购政策”)的限制,双方自愿对该商品房的权属作以下约定:
1、该商品房基本信息及产权声明。
坐落:四川省成都市x区路号x小区栋单元号,产权份额:商品房买卖合同与不动产登记机关登记信息【名义产权】均为甲方拥有100%份额,实质产权:乙方受“5·15限购政策”影响所签署的任何关于“放弃产权、共同还贷之声明及公正文书”仅为保障甲乙双方能够购买该商品房所作不真实意思表示,该商品房实际上由甲乙双方共同出资并共同还贷购买,为夫妻共同财产,甲方拥有50%份额,乙方拥有50%份额。
2、通过按揭贷款购买该商品房的资金占比及来源。
(2)尾款出资:甲乙双方确认,结婚后,由甲方承担劳动并获取家庭收入的夫妻责任,由乙方承担家务并照顾子女的夫妻责任;因此,甲方婚后所获取的一切劳动收入、投资收入,均为甲方双方共同平均所有。
由甲方与按揭贷款银行指定的还贷账户【开户名:,开户行:中国银行支行/分行/分理处,银行账号:;】汇入的尾款分期还贷,系甲乙双方共同承担的还贷义务,各方的份额分别占50%。
1、签署本协议系自愿行为,接受名义产权归置,仅为受“5·15限购政策”不得已为之;甲方深知并接受,该商品房系夫妻婚后共同财产,为保障妻子之合法利益,体现对双方感情的真挚程度,特以本协议书面的`形式确定该商品房上甲乙双方的共同产权。
2、若成都市市政府政策变更或乙方通过自身创设条件,当乙方满足购买该商品房资格时,甲方承诺配合乙方在一个月内完成对该商品房产权的变更登记【包括但不限于积极申请并配合办理银行按揭贷款还款主体由甲方变更为甲乙双方,该商品房在未出产权证之前,积极申请并配合将该商品房网签备案的主体由甲方变更为甲乙双方】,以实现对乙方50%份额产权的行政确认。
3、未经乙方同意,甲方不得处分该商品房上的任何对外权利【包括但不限于转让、抵押、出租收益】,否则其所获得的一切收益全部归乙方所有,且应支付给乙方违约金200000元。
1、严格遵守上述规定,承担所属共同还贷之义务。
2、积极配合甲方完成名义产权协议、声明之签订,实现对该商品房的购买以及不动产权属登记。
1、本协议自甲乙双方签订之日起生效;
3、本协议一式两份,甲方持一份,乙方持一份。
4、补充约定:
甲方(签字捺印):
乙方(签字捺印):
时间:时间:
攥稿人:
房产确权协议书通用篇十二
xxx镇xxx村xxx,因兄弟均已成家立业,为了家庭生活的方便,经全家人员协商同意,决定分割父母留下的房产。现经甲乙双方同意订立如下分房协议:
一、住房分割:原户有住房一幢,门牌号“xxx号”座北朝南,砖混结构,占地面积80平方米,建筑面积160平方米,共上下两层,第一层归甲方所有,第二层归乙方所有。另有厨房一间,石木结构,占地面积50余平方米,甲乙方双方各分50%。
二、从签订此协议起,甲乙两人每月给父母生活零花钱____元,若生病治疗的费用另外各按50%给付。
三、尊重父母的意愿,父母两人各在甲乙两人轮流居住一年,从元月一日起至当年12月31日止,甲乙双方均不得有遗弃或虐待老人的不孝行为。
四、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字后生效,不得反悔。
甲方(签字):
乙方(签字):
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