【拿补偿款是寻衅滋事？】
据媒体报道，来自山东潍坊的一对老夫妻，因遇上拆迁，在收取了开发商690万元拆迁款后，开发商拆除房屋进行了施工。
本来这事应该告一段落，但在3年多以后，建筑公司报了警，司法机关立案侦查完毕后，检察院以寻衅滋事罪起诉，最终法院判处这对夫妻5年有期徒刑，并退回690万元给开发商，现案件正在二审阶段。
看到这样的报道，很多人都会在脑袋里画上一个大大的问号：这都哪跟哪啊？好乱！
别着急，让律师来帮你抽丝剥茧，层层分析。
根据目前披露的信息，当事人王某与其老伴李某在村里有两层420平米的砖混结构房屋、3间总共约120平米的平房以及几亩已经闲置的养猪场。至3月份，潍坊市坊子区凤凰街道韩尔庄王家村根据政府安排进行“城中村”改造，该村负责房屋拆迁和村民补偿安置，亚特尔控股集团股份有限公司中标施工建设。
左右，亚特尔集团在王家的房屋南侧、归属于村集体土地上正常铺设管网过程中，王亮云夫妻强行阻拦工人正常施工，导致管网铺设工作无法正常开展，后来强行索要亚特尔集团1万元，管网铺设工作才得以顺利施工。
3月5日，王某一家与当地韩尔庄王家居委会签订了一份协议，主要内容是，王某家在该居委会现有住房二层楼一套约420平方米，平房一套约120平方米，位于亚特尔庞庭F区别墅区，因他们家现有住房影响到周边楼房出售及所占地块开发，现王某全家现有住房拆迁款具体事宜委托该居委会党支部委员王某全权协商处理协议称，该居委会为王某全家提供村内安置房4套面积共440.83平方米，地下室4个，车库2个。
其中，安置房多层两套、高层两套，多层面积为122.91平方米和101.7平方米，高层面积为120.64平方米和95.58平方米。自协议签订之日起，该居委会将4套安置房及2个车库钥匙交至王某全家，王家于同年3月11日前将现有住房腾空，验收合格后将该房屋土地使用证交至居委会，并现场将房屋进行拆除。
王家与居委会签订该协议的当天，居委会干部王某将100万元现金和250万元转账支票交给王家，称是他们家的拆迁补偿款，3月12日王某又将340万元转账支付交到王某夫妻手中。
据亚特尔集团工作人员告诉办案人员，这690万元是亚特尔集团支付的，由凤凰街道办工作人员从该公司领走后交给王家。
【一、王家阻碍施工索要一万元的行为应当如何定性？】
根据刑罚及相关司法解释的规定，行为人目无法纪，以强拿硬要为目的，实施扰乱社会正常秩序，并达到情节恶劣的，构成寻衅滋事罪。
强拿硬要是指行为人以非法占有为目的，通过非法手段，强行、任意占有他人财物的行为。具体到本案中，王某等人阻碍施工，索要金钱，在形式上已经满足了寻衅滋事的构成要件。
【二、王家收取690万元应当如何定性？】
本案案发后，王某认为他们要的是政府给他们的补偿款，并非敲诈勒索，这种观点能成立吗？
首先，虽然本案涉及的征拆项目名曰旧村改造，但实际上是商品房开发，在实践中由开发商参与对被征地户的补偿也并非罕见。在此情形下，作为被征收人，要求并获得补偿无可厚非，其合法性也不容置疑。
此外，尽管690万元款项是由开发商实际负担的，但是该款项实际上由居委会、街道办的相关人员向王家交付，这一做法在形式上也符合获取征收补偿款的特征。
因此，对于王家收取690万元的行为，不论其最终承担者是谁，这都只是一个被拆迁人获取拆迁补偿款的行为，并无特殊。
【结语】
王某夫妇在征迁过程中的遭遇并不特殊，事实上绝大多数的被征收人在征迁过程中都会遭遇这些，而只是由于处理方式等方面的原因，大部分人都并没有遭遇如此不愉快的结局。我们期待二审法院能够查明事实作出公正的判决的同时，也提醒大家，在遇上征迁法律问题时，及时求助专业律师，及时规避法律风险。
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#潍坊头条#恒信新天国际-06-05 15:43
1.大门实际建设与宣传不符，存在虚假宣传现象
2.针对此问题业主与恒信相关领导多次沟通，承诺按业主需求进行优化设计，在业主未同意的情况下提前公示，且公示内容未公示具体反应意见的相关电话或者其他渠道
高新开发区-06-17 19:06
尊敬的网友：
您好！您反映的问题，潍坊高新开发区进行了调查处理。
经调查，前期开发企业针对恒信新天国际大门未进行过任何宣传，暂无证据认定该企业存在虚假宣传行为。根据高新区市场监管局所掌握的相关材料，开发企业尚未构成虚假宣传的不正当竞争行为。后期您有补充证据，可继续向高新区市场监管局提供。
针对部分业主提出的对大门建设效果不满意的诉求，前期开发企业就小区大门建设问题已与业主进行了沟通，并根据业主提出的部分要求进行了优化提升。6月3日，开发企业已将新的提升方案在微信群中进行公示，初步计划于7月开始建设。
后期您有疑问，可拨打潍坊高新区住建局电话0536-8191311-8501、区市场监管局电话0536-8896271进行反映。
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评价 很不满意 解决程度:1分 办理态度:1分 办理速度:1分评价时间：-06-17 21:17
解释 高新开发区-06-20 00:02
尊敬的网友：
您好！您反映的问题，潍坊高新开发区进行了调查处理。
经调查，前期开发企业针对恒信新天国际大门未进行过任何宣传，暂无证据认定该企业存在虚假宣传行为。根据高新区市场监管局所掌握的相关材料，开发企业尚未构成虚假宣传的不正当竞争行为。后期您有补充证据，可继续向高新区市场监管局提供。
针对部分业主提出的对大门建设效果不满意的诉求，前期开发企业就小区大门建设问题已与业主进行了沟通，并根据业主提出的部分要求进行了优化提升。6月3日，开发企业已将新的提升方案在微信群中进行公示，初步计划于7月开始建设。
后期您有疑问，可拨打潍坊高新区住建局电话0536-8191311-8501、区市场监管局电话0536-8896271进行反映。
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省级督察组进驻潍坊市第16天，已接信访举报998件
快上云讯 4月22日，山东省第四生态环境保护督察组向我市交办第十五批信访举报件共85件（来电72件、来信13件），共涉及16个县市区：安丘市15件、青州市9件、坊子区8件、昌乐县8件、潍城区6件、寿光市6件、高密市6件、临朐县6件、昌邑市5件、寒亭区4件、诸城市4件、峡山区3件、奎文区2件、高新区1件、滨海区1件、经济区1件。
涉及环境问题140个：大气污染问题51个（异味26件，粉尘13件，油烟1件，其他11件），水污染问题32个，固废污染问题26个（生活垃圾7件，建筑垃圾6件，其他13件），噪声污染问题16个，生态污染问题7个，其它污染问题8个。上述交办事项，已按时限及要求转交相关县市区政府查处。同时，安排4个督导组对所有交办件进行现场督导检查。
潍坊电视台融媒体中心记者注意到，根据安排，省第四生态环境保护督察组督察进驻时间为4月7日至4月27日。进驻期间，设立专门举报电话：0536-8095010，专门邮政信箱：山东省潍坊市奎文区0080号邮政信箱。督察组受理举报电话时间为每天8时至20时。根据省委、省政府要求和督察组职责，督察组主要受理潍坊市生态环境保护方面的来信来电举报，其他不属于受理范围的信访举报问题，将按规定交由被督察市处理。
#潍坊头条#高新区教育局规划入学不合理和民意调查不合理-07-0617:53
领导您好，12月份信息采集时我们小区显示的是东明学校，为了孩子上学，我们把老家户口都迁来了，今年6月初公布的时候划玉清了，而且玉清学校八月份才建起来，九月份就让孩子进去入学上课。
高新开发区-07-2909:13
尊敬的网友： 您好！您反映的问题，潍坊高新开发区进行了调查处理。 经调查，高新区先后进行了两次义务教育学校新生入学信息采集，信息采集仅对片区内适龄儿童入学数量进行摸底调查，摸底调查结果作为学校重新划片的参考依据。最终划入哪所学校，以7月发布的《潍坊高新区义务教育学校招生工作方案》为准。 原东明学校小学部片区服务范围南至福寿街、东至渤海路，北至玉清街、卧龙街，西至桐北路等范围，该范围内小区呈现数量多、密度大、增长快、成熟型等特点。同时，因二胎政策叠加影响，使得该片区适龄儿童较多。，新一年级信息采集数据显示，东明学校采集数量约占全区采集数量的七分之一。为缓解东明学校小学部招生压力，高新区于启动玉清学校建设工作，8月建设完成。 玉清学校作为新建学校，其师资由潍坊市教育局高新分局进行全区统筹，综合考虑教职工的年龄、性别、学历、专业水平等，确保师资均衡配置。同时，也将从全区抽调部分教育管理干部和业务干部，加强业务指导和日常管理，充分调动教职工的积极性、创造性，为每一名学生的健康成长提供师资支持。 玉清学校建设的所有材料均有厂家合格证、检测报告等，现场由建设单位组织项目管理、监理等单位进行核验，合格后方能入场。建设过程中，高新区工程监管中心全程进行质量监督，建设单位、项目管理、监理单位等全部包靠现场，确保学校建设质量达标。学校建设完成后，施工方会委托有资质的检测机构进行检测，达标后才能交付，未达标将继续清除甲醛，直到达标；交付后我们将再次委托有资质的检测机构进行检测，达标后将投入使用；若您对相应检测结果仍有异议，可及时向我们反映或自行委托有资质的检测机构进行检测。 后期您有疑问，可拨打潍坊市教育局高新分局电话0536-8261234进行反映。 感谢您的留言！#潍坊##潍坊身边事#（版权来源：人民网，如有侵权请联系本媒体账号；本文不代表本媒体账号的任何观点，如有问题，请私信予以处理）
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省级督察组进驻潍坊市第21天，已接信访举报1564件！
4月28日，山东省第四生态环境保护督察组向我市交办第二十一批信访举报件共90件（来电77件、来信13件），共涉及15个县市区：诸城市14件、安丘市14件、临朐县11件、青州市9件、高密市7件、昌乐县7件、潍城区6件、坊子区6件、寒亭区4件、寿光市3件、昌邑市3件、经济区3件、峡山区2件、奎文区1件、高新区1件。
涉及环境问题123个：大气污染问题50个（异味28个，粉尘17个，油烟3个，其他2个），水污染问题20个，固废污染问题20个（生活垃圾5个，建筑垃圾4个，其他11个），噪声污染问题17个，生态污染问题4个，土壤污染问题2个，其它污染问题10个。上述交办事项，已按时限及要求转交相关县市区政府查处。同时，安排4个督导组对所有交办件进行现场督导检查。
潍坊电视台融媒体中心记者注意到，根据安排，省第四生态环境保护督察组督察进驻时间为4月7日至4月27日。进驻期间，设立专门举报电话：0536-8095010，专门邮政信箱：山东省潍坊市奎文区0080号邮政信箱。督察组受理举报电话时间为每天8时至20时。根据省委、省政府要求和督察组职责，督察组主要受理潍坊市生态环境保护方面的来信来电举报，其他不属于受理范围的信访举报问题，将按规定交由被督察市处理。
#潍坊头条# 高新区华都金马小区业委会和华都物业私下签订涨-06-09 11:38
尊敬的市长您好，我是华都金马小区一名业主，近期小区在大部分业主不知道的情况下，业委会和物业公司私自签订物业费涨价协议，上涨幅度达50%，周边同类小区均为我们涨价前价格。我们几名反对涨价的业主居然遭到业委会相关利益人员的“善意提醒”。实在没办法了，给您留言希望得到您的关注。
小区存在以下两个严重问题：
1、物业公司和业委会的收支均不公开不透明；
2、华都物业公司物业服务水平根本不达标，即使是涨价前的价格也不达标。
希望领导百忙之中关注一下，代表小区广大业主感谢您！
高新开发区-06-18 16:59
尊敬的网友：
您好！您反映的问题，潍坊高新开发区进行了调查处理。
关于您反映的华都金马小区物业费上涨问题，经调查，该小区业委会已于6月1日晚、6月2日晚两次入户实名征求业主意见，最终结果为：华都金马小区共有业主306户，总建筑面积41275.92平方米。本次共签字232户，业主参与率75.82 %；参与面积31833.72平方米，参与率77.12%；同意涨费业主161位，同意面积21697.52平方米；不同意涨费业主69位，不同意面积9833.04平方米；弃权业主2位，弃权面积303.16平方米，同意小区物业涨费的业主超过参与业主的半数且得同意票面积超过参与面积的半数，符合《民法典》相关规定，表决结果合法有效。
关于您反映的物业公司和业委会收支不公开不透明问题，经调查，该小区的公共收益由业委会代管，高新区新城街道前期已指导业委会对公共收益及支出进行了公示，因涉及项目较多，未逐一对发票和收据进行公示，您可直接联系业委会主任查看相关票据及收支明细。物业公司采用包干制收费形式，业主向物业公司支付固定物业服务费用,盈余或者亏损均由物业公司享有或承担。
关于您反映的物业服务不达标问题，高新区新城街道已督促物业公司提高服务质量，同时拓宽居民反映问题渠道。新城街道将继续督促物业公司针对居民反映的问题进行整改，不断优化小区物业管理服务。
后期您有疑问，可拨打潍坊高新区新城街办电话0536-8891365进行反映。
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#潍坊头条#没有规划审批擅自改变小区土地用途-08-1615:36
我们是山东省潍坊市经济开发区吉祥家园小区的业主，在左右购买了一套住房，当时开发商公示小区的规划是，小区沿街的地方全部建商业沿街房，里面全部建设6层以下的多层住宅，但8月在没有任何公示也没有征得全体业主的前提下，小区的西南角被一个叫三强建筑安装公司的建成了一个名叫乐川街便民市场的地方，小区的业主多有不满并拨打过12345热线，热线很重视，同时让规划局和城市管理执法局去处理，规划局两次都认定这个地方没有建设便民市场的规划，属于违章建筑，并告知我们拆除违建需要城管执法局去执法，但到今天整整一年了，没有看到执法局的任何动作，望书记责成执法局尽快按照规划局早已认定的违建执法
潍坊经济开发区综合行政执法局-09-0110:53
尊敬的网友： 您好！您反映的问题，潍坊经济开发区综合行政执法局进行了调查处理，现回复如下： 多年以来，乐川街与虞河路交叉口东北角吉祥家园小区南侧空地一直用施工围挡圈建遮挡，此地块为奎文区大虞街道刘家村的闲置用地，吉祥家园小区业主长期在此种菜、种树，随意倾倒生活、建筑垃圾，严重影响市容环境，周边居民反映非常强烈。，按照奎文区大虞街道办事处要求，刘家村作出利用闲置小地块发展集体经济的决策。经刘家村（村委）股份经济合作社理事会代表会研究决定，利用承包形式，本着便民利民原则，将该地块改造为便民市场，既能增加村集体收入，又能吸纳周边流动摊贩入市经营。 下半年，潍坊三强建筑安装工程有限公司通过公开招标，与潍坊市奎文区刘家股份经济合作社签定了项目租赁合同，每年向奎文区刘家股份经济合作社交纳土地租赁费，并在小区内进行了公示，征求刘家村村民和小区居民意见建议，将该地块改造成为便民市场，用厢房作为经营场所可随时移走。根据《加强中心城区便民摊点管理工作的指导意见》（潍政办字〔〕170号）文件要求，各类便民摊点群、便民市场只要是便民利民、符合市容秩序标准、不影响交通通行、不阻碍消防和救护车的急救通行的前提下，可合理设置，不属于违法建设，无需办理规划审批手续。近期，奎文区大虞街道将与经济区张氏街道将就乐川街便民市场的审批管理问题进行深入细致研究，出台切实可行的解决方案，并联合自然资源和规划、市场监管、综合执法等部门加强对乐川街便民市场的全面管理。 如您还有其他问题，可拨打潍坊经济开发区综合行政执法局电话（0536-8512319）咨询。感谢您对我们工作的关注和支持！#潍坊身边事##潍坊#（版权来源：人民网，如有侵权请联系本媒体账号；本文不代表本媒体账号的任何观点，如有问题，请私信予以处理）
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#潍坊头条#高新区居民楼存在重大安全隐患 -06-22 16:04
李书记你好！我是潍坊市高新区瑞敏电子宿舍的居民，我买的该小区商品房存在着重大安全隐患，经查实，该小区无相符的规划，规化局提供的规化图与居民楼完全不符；无法定的建筑工程验收许可文件，规化局给我的回复是查找不到验收许可文件，不动产提供的原始存档材料显示无验收许可文件；居民持有的产权证是原房管局违法发放的；居民楼与东黄石油管道距离仅70厘米，管道现封存备用，恳请你帮居民排除安全隐患！！！
潍坊市规划局高新区分局-06-29 09:02
尊敬的网友：
您好！您反映的问题，潍坊市规划局高新区分局进行了调查处理，现回复如下：
关于您反映的小区规划图与居民楼不符，存在安全隐患等问题。经调查核实，潍坊瑞敏电子有限公司规划方案于2000年7月通过审批，2000年12月取得《建设工程规划许可证》，在《建设工程规划设计条件通知书》中明确规定，“东距石油管线垂距不小于5米”，但是《建设项目钉桩定线单》上建筑物距离管道约1.5米，该《建设项目钉桩定线单》已经中国石油化工股份有限公司管道储运分公司潍坊输油处管道科签章同意。经了解，为彻底消除东黄老线石油管道周边占压隐患，该管道已于全线停输并注水封存，目前处于停运状态，不存在安全隐患。
关于您反映的小区无建筑工程验收许可文件的问题。经向高新区不动产中心查询，瑞敏电子宿舍于2000年9月5日核发《建设用地规划许可证》，2000年12月26日核发《建设工程规划许可证》，2001年12月核发《中华人民共和国房屋所有权证》。经查询存档资料，未查询到瑞敏电子宿舍的《建设工程竣工规划验收合格证》。
如您还有其他问题，可拨打潍坊市规划局高新区分局电话（0536-8675208）咨询。感谢您对我们工作的关注和支持！#潍坊身边事##潍坊#（版权来源：人民网，如有侵权请联系本媒体账号；本文不代表本媒体账号的任何观点，如有问题，请私信予以处理）
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#潍坊头条# 烂尾十余年何时能复工-08-05 09:55
潍坊市潍城区南关街道武家村旧村改造已有十余年的时间了。村里老人不知送走了多少。等房子结婚的适龄青年现在孩子都上小学了房子还是遥遥无期。现在疫情平稳何时能与上海公司正式对接，早日复工。
潍坊市潍城区人民政府南关街道办事处-08-10 09:00
尊敬的网友：
您好!您反映的问题，潍坊市潍城区人民政府南关街道办事处进行了调查处理，现回复如下：
关于您反映的交房问题，实际为武家城中村改造二套房交房问题。经调查，南关街道武家城中村改造项目位于宝通街以北、青年路东西两侧，包括四方桂花园（青年路以西）、四方幸福里（青年路以西）、四方玉兰花园（青年路以东）三部分，由山东四方置业有限公司开发建设，8月8日签订合作开发合同，3月开工建设，4月28日签订补充合同，11月完成首套房建设，已完成回迁安置552套。开发企业自起资金链断裂，导致项目长期停工至今。鉴于开发企业处于濒临破产阶段，街道、社区督促其寻找新的合作伙伴，要求其寻找有经济实力的开发单位进驻开发。目前处理措施为：敦促四方置业有限公司加快同上海鹏欣集团洽谈账目接盘事宜、相关规划和政策落实问题，争取原开发商尽快提出破产与重整申请，并与新开发商签订合同，争取早日复工。
如您有其他问题请拨打潍坊市潍城区人民政府南关街道办事处电话（0536-8559835）。感谢您对我们工作的关注和支持！#潍坊##潍坊身边事# （版权来源：人民网，如有侵权请联系本媒体账号；本文不代表本媒体账号的任何观点，如有问题，请私信予以处理）
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#潍坊头条#高新区新昌三路违建-08-2214:05
领导你好，我是潍坊市高新区新昌街道的村民。7月份我向高新区规划局反映高新区新昌三路存在的一系列问题。8月15日高新区规划局告诉我高新区新昌三路定性为违建，但不属于规划局处理，属于高新区新昌街道来处理。至今我也没有收到任何的处理结果。在此，我希望领导帮助我取得新昌街道对高新区新昌三路违建的处理结果。
潍坊高新技术产业开发区新昌经济发展区-09-0110:53
尊敬的网友： 您好！您反映的问题，潍坊高新技术产业开发区新昌经济发展区管理委员会进行了调查处理，现回复如下： 经查，为加快辖区“六横八纵”路网建设，有效解决居民和周边企业的通行难题，潍坊高新区住建部门负责新昌三路项目立项、招投标和施工建设管理。经与高新区资源规划分局核实，该道路存在占用集体建设用地问题，确有违法建设行为，新昌发展区已责令建设施工单位进行整改并补办完善相关手续。下一步，新昌发展区将督促建设施工单位尽快完成整改。 如您还有其他问题，可拨打潍坊高新技术产业开发区新昌经济发展区管理委员会电话（0536-7101039）咨询。感谢您对我们工作的关注和支持！#潍坊身边事##潍坊#（版权来源：人民网，如有侵权请联系本媒体账号；本文不代表本媒体账号的任何观点，如有问题，请私信予以处理）
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