前天一个老客户来信息，很开心地说，他们家动迁的评估出来了,他们家评估单价大都了8.2万/平方，比原来可以多拿50多万，可谓是喜大普奔。
客户的房子位于黄浦区蓬莱路，是为其购买的学区房。那房子非常老，19的，当时买了就是为了挂户口，都蓬莱路二小。去年下半年公告要动迁，那附近的房子，评估价基本上5.5万左右。客户预期最多5.6万。这次为何能评估到8万多呢？
原来，那房子1994年政府曾经改造过，性质变成了新里，故按照新公寓价格评估，这样的话，价格就水涨船高，价格一下子就上来了，不管怎么说，能多拿钱，替客户开心一下
今天黄浦区官方网站也发蓬莱路北侧地块的消息啦！看来朋友们对黄浦区零星地块的征收是非常迫切呢～
相信有第一个启动，也很快会有第二个，第三个开始启动的。期待已久的黄浦区零星地块征收正式开始咯～
#上海头条#
士林华苑，老西门街道一个年代感与品质严重不符的小区！
士林华苑，位置不差，河南南路与复兴东路交界处；房子不老，竣工，在那附近算是 比较新的；学校很好，对口黄浦区一梯队蓬莱路二小；商业也很好，后面就是香港名都和豫园商城；板块没得说，黄浦区核心板块。按道理说，这样一个各方面都不错的小区，应该是价格很贵，销售很快才对，可是，事实不是这样！。
附近楼盘，上海滩花园，竣工，学区不如士林华苑，单价16万左右；
复地雅苑 左右，除去特殊楼，均价14万以上，学区很差。
黄浦众鑫城 2002年竣工 学区差 均价13.5万左右
士林华苑 竣工 学区好 均价13万左右
比较了一下你发现，士林华苑这个学区房，也比较新的房子，在几个附近对比中，最便宜，似乎不合理。
实际上，这怪小区本身。小区最大问题，物业管理比较差，人车不分流，小区里的车停得乱七八糟，小区虽然新，但是，损坏严重，进了小区的感觉非常差，我带看过无数次这个小区，90%的客户都说，这么新的小区，这个样子，与他们的想象中差距实在太大。
于是，这个小区的价格就一直上不去！我相信小区内居民应该是深有体会。
【同志们，永别了，我想念你们！建党百年忆李白】
《永不消失的电波》中李侠的主要原型之一是解放前夕我党上海地下秘密电台负责人李白烈士。
电影有艺术加工，李白烈士在被捕前的最后时刻，真正发出的电波信号是“VVV”。这是事先约定好的预警信号，一旦出现这个讯号，就代表发报员已到了最后的危急关头，提醒组织以后万不可再联络。
1948年，上海地下党设置了3个秘密电台，其中1个由李白夫妇负责，三个电台为保密，没有横向联系。
因为早在1947年9月，我党北平电台暴露，台长兼报务员李政宣被保密局逮捕，此人当天叛变，不仅导致北平地下组织20多人被捕，他还交代了上海电台的工作时间、收发特征和掩护办法等重要机密。
国民党电监科特务根据他提供的情报，在上海侦测到李白电台的秘密信号，随即将此消息上报国防部二厅，二厅立刻加派人手，经过7天的信号流动测向，最终锁定李白台的大概位置，在挨家挨户搜查后发现了李白夫妇。
李白被捕后在狱中被严刑拷打，特务妄图从他口中套取其他同志的下落。但李白是老红军，何等英雄，早已将生死置之度外，敌人根本无法从他口中取得我党一丝一毫的秘密。
后来李白、秦鸿钧、张困斋等12名烈士被敌人杀害于上海浦东戚家庙，此时距离上海解放战役打响仅剩5天，距离上海全部解放只剩20天！
党和政府没有忘记李白、秦鸿钧、张困斋等烈士为共和国作出的卓越贡献，当年8月，上海各界召开了盛大的追悼会。一个月后，经人民举报，上海公安部门抓获了杀害李白秦鸿钧烈士的凶手、原国民党北平电监科科长、中校军官叶丹秋，次年1月，此人被上海人民法院判处死刑，立即执行。
李白，原名李华初，19出生在湖南省浏阳市一个贫农家庭，贫寒的家庭，让李白从小就肩负起家庭责任，勤工俭学。
1927年，毛泽东在湘赣边区领导秋收起义，李白成为了革命队伍的一员，并很快就成为了红四军的通信连指导员。
1934年6月，李白被调到中央军委无线电学校学习，结业后被分配到红五军团任电台台长兼政委。
1937年，抗战全面爆发，李白受中央委托，潜伏上海，从此成为地下工作者。
1937年10月10日，李白化名李霞到达上海，并于第二年初春，设立了第一个秘密电台。1939年中共党组织决定派青年女工、优秀共产党员裘兰芬（后改名裘慧英）与李白假扮成夫妻以掩护电台工作。
1942年中秋节的前一天晚上，危险再一次到来了。当天晚上，李白正在阁楼发报，警察找上门来了。警察看到阁楼上微弱的灯光就寻了上来，即使李白用小功率电台，并用黑布遮光，但是还是被发现了。
李白被捕了，被送到了日军特高课。李白受到了特高课的严刑审讯，但没有得到半点有用信息。特高课对缴获的电报机组件进行了复原，但是发现电报机只有发报功能，没有收报功能，纳闷不已的特高课还从日本请来了无线电专家，对缴获的收音机和发报机进行了研究，得出的结论这只是个收音机和发报机，这两样东西不可能进行完整的收发报。
其实在警察进屋前，李白拆掉了收音机上自己一根改装用来收报的线，只是日本人怎么也不会想到，收音机在李白的手下还能有如此用处。
因为没有明显的罪证，李白被特高课交给了汪伪政府。最终，在党的积极营救下，1943年5月，李白终于获释。
1945年8月15日，日本宣布无条件投降，同年10月，李白偕裘慧英回到上海，继续秘密电台工作。时间到1948年，离解放越来越近了。经过两年的解放战争，国共形势已经发生逆转，国民党对共产党地下活动的侦察也越来越厉害了。
保密局局长毛人凤派了一个狠角色叶丹秋去上海进行对中共地下党的侦察工作。叶丹秋到上海为了加快对共产党地下电台的侦破，想起了一毒计：分区停电。
1948年12月30日凌晨，李白正在发一份非常重要的情报，敌人突然包围了他的住所，李白迅速采取了应急措施，随即被捕。
开始，李白和裘慧英机智的应付了国民党的一次次刑讯逼供，因为对裘慧英无计可施，便把裘慧英放了，但李白在狱中受尽了折磨，在国民党企图划江而治的假和谈时期，国共关系稍微缓和，一些被抓捕的党员得以释放，李白托人捎信给裘慧英，说蓬莱路警察局对面的百姓阳台可以看到自己。
就这样，裘慧英带着儿子李恒胜偷偷从老百姓家的阳台上看了李白几次，只见囚窗中的李白被敌人折磨得不能辨认，枯黄的面孔，蓬乱的头发，但被捕的几个月里，李白始终不屈服。
叶丹秋眼看李白坚不屈服，报蒋介石、毛人凤，蒋批复：坚不吐实，处以极刑。
解放上海不久，李克农致电陈毅寻找李静安（即李白）的下落。最终查明，李白已在5月7日晚，被敌人杀害。
陈毅给李克农回电：血债血偿！组织专案组进行了调查，1949年6月20日，专案组人员通过不懈的努力，终于在浦东戚家庙后面挖掘出了12具烈士遗体，其中就有李白。
一年多后，叶丹秋被捕，1951年1月13日，叶丹秋被上海市人民法院判处死刑，立即执行。
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