堂哥问我,老家县城的房子价格降了,能不能买?我给他做了两点建议,分享给各位:#合肥头条#
在外打拼的农民工兄弟,如果在老家买房,就一定要挑学区房,而且是那种小学和初中在当地都特别好的学区。如果在外地买房就一定要跳出你所在的工业区,千万不要为了图方便省成本,在工厂的周边买房,不要和工友老乡挤在一个圈子里。
首先说明一下情况,坐标安徽中部农村,堂哥过年也50了,夫妻俩在常州湖塘的纺织厂打工多年,手里有百十万积蓄,儿子也二十好几了,在农村孩子大了没有房子,是很难找到对象的,所以买房就成了眼下堂哥要解决的头等大事。
我的看法是:如果要在老家买房,就一定要买学区房,买那种小学和初中在本县都数一数二的学区房,新房或二手房都无所谓,只要房龄够新、地段过得去就行了。在老家买房经济压力相对较小,均价也就7000左右,核心地段的也不过万把块钱,堂哥能一次性付款买得起。但是也不能随便买,不能因为哪里便宜就买哪里,不能听别人说好就认为好,要自己去实地考察,多跑几次,多了解情况,但核心只要抓住一点,那就是学区。从当前的趋势来看,农村人口不断外流,县城人口也是很难增长的,未来县城的房产能够值得长期持有并保持价值的只有学区房。原因很简单,很多外出务工的随迁子女在外就学的情况并不理想,打工虽然挣了几个钱,但孩子跟在后面并不能享受到所在城市优质的教育资源,再加上民工兄弟的教育理念与城里人有所差距,导致很多孩子不能顺利地上高中上大学,甚至辍学荒废了,成为所谓的“农民工二代”。我说你不会希望子子孙孙都是农民工吧?
我又跟他了解一些常州湖塘的房产行情,从价格上说,在常州湖塘的购房成本远高于在老家的县城,从价值上来说,常州湖塘无论在经济、交通、人口、产业等方面都超出老家县城好几倍,这种不在一个层次对比其实没有什么意义。我跟堂哥说:如果是我,我会在常州买,但我不会在工业区买,而是在城市的中心区买。
堂哥说中心区不敢想也买不起。
我说那你也不能在工业区买。
听闻此言,他们夫妻不解,我又跟他解释,你在长三角的发达城市工作,虽然收入不低,但并不能享受到所在城市的优质资源和社会福利。在发达城市,农民工的圈层和主流市民的圈层泾渭分明,要想融入到城市的主流社会,获得身份认同,除非你积累了足够的财富,混得足够好。堂哥的亲戚和工友中,已经买房的,大多数都是在工业区周边,我问他这些已经买房的人,是不是现在就不用到工厂打工了?是不是他们的子女获得了很好的教育,上了很好的大学?他的回答是否定的。既然如此,那你何必要在一个穷人扎堆的地方买房呢?
现在一套房的价值都不低,很多人为此穷尽一生去奋斗,有的甚至要靠两代人的努力。所以,农民工兄弟买房,千万不要从自我的角度去理解,以工厂为中心,在方圆几公里内找房源,这样的房子除了方便你上下班外,其它方面的价值并不大。要着眼长远,为家族利益考量,为子孙后代计,一定不要在工厂周边,在农民工扎堆地方买房,与此,才能抬升社会阶层提供一些助力。
社会通过权力和财富来划分阶层,对于普通的底层民众,要想冲破这种阶层的限制,抬升自己的社会地位,只有通过财富积累和教育来实现。而增加巨额财富对很多人来说都是不切实际的想法,教育相对而言要公平许多,起码看起来每个人都有机会,也是底层民众的希望所在。所以,从长期来看,我认为学区房依然是价值的保障。
美国华盛顿州首任华人州长骆家辉说:“100年前,我的祖父就在距离我的办公室一英里的地方当雇佣,走过这一英里,我们的家族花了一百年,这一英里就是我们家族的奋斗历程,也是关于用勤劳和信念坚守梦想的奋斗历程,”。试想,如果他当年他的祖父不是在华盛顿州政府旁边落脚,而是在偏远的农场谋生,不知道一百年,骆家辉能不能成为华盛顿州的州长?
湖北随便一个县一中能秒杀武汉的大部分高中
不否认武汉的顶尖小初高是湖北省内乃至国内一流,但是性价比呢?省实验,外校,华师附小对应的学区房房价是多少?同级别的学校在其他县市对应的学区房是多少?
事实是,武汉的小学初中高中性价比很低,为了孩子上学移到武汉,真不如直接去所在的地级市,现在甚至湖北随便一个县一中,都能秒杀武汉的大部分高中。武汉也就大学多,但大学是要靠孩子自己考的,还得看小初高。
现在宁波还有地方考虑投资吗?方桥一万三的话我认为是很好的地方。到宁波市区10-20分钟。 再说房价一万三了还能有学区房吗?毕竟方桥小学的硬件条件是很优秀的。我觉得方桥房价如果真的能下来是非常好的置业地点,交通方便配套也过的去。城市界面也很漂亮。如果钱不多是很好的选择。不要拿300万500万的房子去比较方桥200万房子的配套
朋友家孩子明年就上小学了,可是却遇到了一件头疼的事情。
当初为了孩子,买了学区房,直到今年才发现,他们小区的学区房被一条小路一分为二,一半是重点小学,一半是普通小学。当时他没搞清楚情况,还觉得自己特别幸运,捡漏买了一套,便宜不少钱,迫不及待地付了款,畅想着自己家孩子以后能上重点小学了,大学选哪个学校好呢!用他的话说就是做梦都会笑醒了……
然后今年才知道,自己当初贪便宜买的房子,学区划分是普通小学,顿时欲哭无泪了。就算想赶紧抛售换房也来不及了,更何况因为这几年因为疫情原因,房子价格走低,换房会亏损一大笔钱,没办法啊,只好自我安慰的想着,是金子在哪里都会发光的,盼望着自家孩子靠自己努力了。
当今时代,各个学校资源分布也确实有趣,造成了重点校一位难求,普通校生源不足。什么时候才能改变这种现状呢!
希望新年的气氛能冲淡朋友的忧愁吧!
今天去县城看了房子,房子采光还可以。3400以上一平方,110平方,也是学区房吧,小区门口有幼儿园,过马路对面有小学。听说这附近马上就要建新的汽车站了。
不是县中心,但距离县中心也就那么两公里左右。大家觉得可以下手么?
大厅两边通,一边是外景,一边是高楼大厦。我觉得面积太大了。4房一厅2卫,一厨房太小了。厨房都没有三平方米。如果是90平方我就考虑了,因为只有一个孩子4房太大了,而且不常住,买个房子就是有个底气。回娘家看看父母,之后又可以回自己的家,这样两全其美真好。过完年我要拼爹的高光时刻了。
#去有风的地方征文#过了年,我一定要换个房子,再这么下去我不疯也得魔怔喽,堂姐如是说。
堂姐家的楼上房东把房子出租了。房子是学区房,租客家中有七八岁的上小学的双胞胎小男孩。可能疫情在家的原因,孩子经常在楼上跑来跑去,晚上十点多还在打闹。
堂姐最近更年期,本来就有点神经衰弱,自楼上租客搬来后失眠更严重了。
堂姐找过楼上,楼上说谁家小孩子不蹦蹦跳跳?
堂姐甚至还从网上买了个震楼器,结果遭到隔壁邻居投诉扰民后,变态发明震楼器被扔到楼下储层室。
我这些日子正在追电视剧《去有风的地方》,剧中镜头里风景太美,很想去看看。
想到堂姐明年正好退休,便对堂姐提议要不要去大理租个房子住上一年半载,远离世俗烦扰,享受难得的有风田园生活?
电视剧《去有风的地方》由丁梓光导演,神仙姐姐刘亦菲、李现主演。讲述了受到闺蜜突然患癌去世而陷入低谷的许红豆,来到云苗村的“有风小院”,在这里遇到了爱情、收获了友情,整理好了心情。
《去有风的地方》在云南大理取景,这里不但有沙溪古镇、天灯海坪、凤阳邑还有洱海生态走廊、洱海环海公路,独特的田园风光,太让人向往啦!
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昨晚来我店里拿烟的湖州人,也就60不到,他说他女婿我们后面村的保险公司做经理的,房子买了海樾传奇140平北海小学一学区房,柯桥也有一套,厉害厉害吧!保险公司大骗子
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#福州头条##学区房价格# 看鼓二,二附的学区房的时候,60平左右的,差不多就380左右,还嫌贵,而且 3百多万的很多,的时候,已经看不到3百多万的了,基本都是4百多万开头了,那就更贵了,今年5百多万是总价比较低的了[捂脸]!没眼看了!!敢看房源也少了,大家都要等二胎,,3胎读完!!延安小学两年前的时候270万可以买80-90平的,那时我还看不上,现在也涨得一塌糊涂,已经涨到天花板上了![发怒][发怒]#福州身边事#
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