有按揭的贷款，只能在按揭银行申请二次抵押贷款，对吗？！
金牌财经货币金融企业高级信贷分析师
多数人都不知道，银行也不主动告诉你，有房贷也能办二次抵押贷款
按揭中的房产，在哪里能做二次抵押？
二次抵押，简单来说就是将已办理抵押贷款的房产再次抵押给银行或机构，将该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押。
房屋二抵目前不是所有银行都有开放，截止目前，只有极少数银行直接开展二押业务。
基本是由担保公司等第三方介入，非银行直接开放的二押产品。
因为时效快，额度也有优势，市场需求一度很火爆，作为不是非急用资金的，可以多对比其他产品。
100万买的房子，贷款70万，现在卖207万，给银行202万，你弟弟说的是真的话，那就是这个房子有二次抵押贷款，前买的价格相对低，中间十年房子升值了，是能二次抵押贷款的，他得先筹钱到银行解压这个房子才能过户，中介也可以过桥垫付不过要收一部分费用的。
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