买房只按差额20%收取，对于房价利好还是利坏？
以泰州为例：
1：2000年购买莲花一区的，以前70平大约8-9万，现在128万，差额120万，交税是24万，一旦实施，早期购买者要变现唯有降价。
2：华府2期，100平开发商精装大约120万，持有3年利息12万，契税和维修基金2万，现在140万，差额就是6万【140-12-120-2】，交税就是1.2万，和目前1.4万的个税相比，还少了2千，影响很小。
所以结论就是，你房子如果买的早，趁政策未到，动起来。
我有个泰州的大学同学就是跟我借了钱，然后联系不上了，不会是跟你学的招吧[捂脸][捂脸][捂脸]//@长三角第一鸭子嘴:哪个朋友不想再交往了，就跟他借钱，借完就拉黑//@今晚打老虎143445635:介绍一下哪里借钱便宜 或者不用利息
阿跪的幸福生活
银行余额宝收益越来越低了，我们还能放在哪儿？#存钱
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从江苏泰州代管县级市靖江传来最新消息，靖江已于日前调整了全市居民养老保险基础养老金最低标准，从每人每月216元提高到231元，增加15元，涨幅高达6.94%。
靖江居民养老保险个人年缴费最高标准高达10000元，政府补贴为150元，连续缴费十五年，个人账户储存额为152250元（不含利息收入），个人账户养老金为1096元。
，靖江居民养老保险基础养老金最低标准为每人每月231元，再加上1096元的个人账户养老金，每月的居民养老保险待遇就是1327元。
你觉得靖江的居民养老保险待遇如何呀，你会选择10000元的年最高缴费标准嘛。（周凤迟）
房地产的冬天真的来临了？房子还能买吗？近日江苏又有个城市可以2成首付买房了，那就是苏中的泰州，成为江苏降首付第二城！前段时间南通降首付，打响了江苏境内降首付城市的第一枪。人们纷纷猜测，谁是第二个，南京，苏州，无锡肯定呼声最高，就拿南京均价三四万一平，降一成首付，那也是三四十万的差距，如此就会让很多人能及时上车。谁想到竟然是泰州成为第二个降首付的城市，目前泰州的工商银行、民生银行两大银行首套房首付最低已经能够做到2成，利率最低为5.18%-5.2%。当然，这最低的2成首付也是有条件的，首先必须要是首房首贷，其次还要看贷款人的资质情况，所购买的楼盘是否和银行有合作关系。就算如此也让买房门槛降低很多。朋友们，你们怎么看，房子会不会贬值？[捂脸]
#头条教育星师计划# 为什么感觉四川的民办本科收费这么高？#学习让孩子更自信# #成都头条#
这几天四川民办本科进入到征求平行志愿阶段，刚刚看了网上的一篇文章，发现民办本科在四川的收费要比我们所知道的独立学院收费标准要高，最低的15,900，最多的28,900。
我们江苏的独立学院收费标准一学年15,000，真正的民办本科除了三江学院之外，其他就没听说过。
前两天，头条上一位朋友和我联系，他以为我是在南京师范大学泰州学院工作，想了解一下小孩子有没有具体的录取专业的信息？
我在泰州学院工作，和他家小孩报考的南京师范大学泰州学院，两家隔着一条马路。彼此之间都有很多熟人。
我让这位朋友把小孩的信息发给我，随即转发给他们学校的一位老师，第一时间就知道了录取专业的信息。
当时这位朋友说民办本科费用高，小孩子不愿意复读。四川的经济跟我们江苏的经济肯定存在着差距，我当时就在想15,000就15,000吧，小孩子不愿意复读，只能掏这个钱。
今天看到民办本科在四川的最低的是15,900，比如独立学院还多900块钱。
当然也不要怕，国家有专项助学贷款，是没有利息的。同时入学以后还有国家助学金，将来学习成绩好，还有校内奖学金、国家励志奖学金、国家奖学金，同时还有社会上面的一些知名企业设立的社会奖助学金，都可以帮助家庭困难的同学读完大学。
还可以利用平时的周末时间和寒暑假参与社会实践，在社会上打工兼职，解决自己的生活费来源。
人情地不懒，只要孩子勤快，一定会把自己打造成一个优秀的人。
江苏泰州，一名20多岁的保安，在300多天的时间里，竟然交往了160多个女孩，且全部发生关系，消费高达300万元，真是让人不敢相信。
我大概计算了一下，300天交往160名女孩，平均两天不到就换了个女友，总消费300万元，也就是一天消费一万，这种玩法估计连海王梁正贤也得自叹不如。一名小小的银行职员，他是如何做到的呢？他哪来那么多的钱消费呢？
经警方调查，发现该男子在银行做保安，利用职务便利，打着银行理财的幌子，骗取了亲戚朋友1700万资金拿来挥霍。不得不说，他的亲戚朋友属于“人傻钱多”那类型的，近年来，类似于“你不理财，财不理你”的观点引起了很多人的关注。他们希望通过理财实现个人或家庭财富保值增值，想法是好的，但也要警惕“稳赚不赔的”理财骗局，高收益就意味着高风险。你看中是别人的利息，别人看中的是你的本金！
1700万，是多少普通家庭的血汗钱！希望他的亲戚朋友能吸取此次教训，不要被收益迷惑了双眼。另一方面，我想谈的是那些与该男子交往的女子们，女生要懂得自爱、自惜。
根据统计数据：约会3次发生亲密关系的最多，占30%以上。如果以每周一次约会的频率计算，那么就是说一个月之内很多情侣都会发生亲密关系。对于90后来说，这个结果是容易接受的，在这则案件中，160名女孩和一个认识不到2天的男生发生关系，速度之快让人惊叹。
一般来说，只要女生不拒绝，男生都希望发生亲密关系时间越短越好。所以，发生关系与否取决于女生的意愿。很多人说女生可以与男孩发生关系是因为爱他，约会一次就说爱未免也太轻浮了，即使是爱，也是种幼稚的表现，这么快爱上一个人通常是被对方某一优点深深迷住从而缺乏理性的分析。女孩爱上银行职员什么优点呢？大概就是他挥金如土的消费吧
有人说，男人都是下半身思考动物，就好像他突然爱上了一个女人，脑子里最先想的，一定是如何才能跟她发生关系。我不认同才认识第一天就上床，来得快的只能叫做激情，细水长流的才是感情。
买房亏死了，半辈子的积蓄都亏完了！
6月，老婆不是在哪看的消息，说房子再不买永远买不起了，现在政策就是压着，让刚需上车的。但是我们的所有积蓄都只够首付买个两房，而且钱都放在理财里面，想要拿出来好几千利息全部就没了。老婆死活要立刻马上看房子，一天吵三次架，已经持续了一个多月了，为这事还把我赶到车上睡了几个小时！又动不动把离婚挂嘴边，说完没本事，实在拗不过了，把理财钱三十多万全部取出来了。
7月开始了看房之路，白天看晚上看，带看的中介都换了好几拨，终于看到一个能符合要求的，看的这个小区应该属于泰州城西，小高层的三楼，房东保养的还行了，确定好价格之后第二天就签了合同，总价是112万，房东当时要115万，庆幸省了3万，首付加税费总共35万多点。但是贷款很慢，快到年底了才批下来，这时候我就感觉越来越心慌了，行情好为什么贷款还这么慢呢，但是也没办法了，合同都签了，钱都给了。
1月初，我们顺利的过完了户，也搬进了新家。很巧，隔壁的邻居就是我们买房的那个中介公司的，也怪我嘴贱，问了他我们家这房子现在市场价能卖多少，他没跟我说具体的，就说了我们楼上7楼的人家现在也在卖，挂的价格是92万。我懵了，原来想的不想赚钱，不亏本就行了。这才几个月亏了20万了，而且我们还是三楼。
回到家也没敢跟老婆说，说了又不知道会发生什么。毕业快十年了到现在才攒了这三十多万，几个月就快亏没了。只能自己憋在心里，班也不想上了，感觉生活没有意义了。
当事人为了谋取利益，在法庭上虚假陈述的情形屡禁不止。谎言看似完美，但终究会漏洞百出。
在法庭上耍“小聪明”，后果很严重！
自年初以来，泰州兴化法院通过“套路贷”虚假诉讼长效机制建设，全面加大对民间借贷纠纷中虚假陈述行为的查处力度。
近期更是连续数次对案件审理过程中发现的虚假陈述行为作出处罚，以下是三起司法制裁虚假陈述的典型事例，希望当事人能引以为戒，自觉诚信诉讼。
案例一
在法庭上说谎？罚！
许某向周某借款10万元，口头约定利息一分，书面约定借期一年，在出具借条时预先将一年的利息1.2万元计入借条并出具总额为11.2万元的借条，高某作为证明人在借条上作见证。借款到期后，许某未能还本付息，周某遂诉至法院，要求许某偿还借款本金11.2万元并支付逾期利息。
因许某未到庭应诉，该案依法缺席审理。庭审中，主审法官多次询问周某实际交付的借款数额，周某均谎称11.2万元。为查清案件事实，主审法官依法传唤高某到庭接受质询。起初，高某的陈述与周某如出一辙。但在主审法官向其释明虚假陈述可能导致的法律后果后，高某道出了实情 : 周某交付的借款本金实际为10万元。
面对庄严的法庭和高某的陈述，周某的谎言最终被拆穿。
鉴于周某悔过态度较好，兴化法院依法对其虚假陈述行为罚款3000元。
■ 法官提醒
当事人陈述属于《民事诉讼法》规定的八种证据之一，置于书证、物证等证据之前，其重要性不言而喻。但在“谁主张、谁举证”的证据规则的影响下，部分当事人在诉讼中往往漠视其存在的价值，更甚至于量体裁衣，依据书证捏造案件事实，并作虚假陈述。而这种违法行为将会极大的误导案件审判工作，致使法官误判，并导致司法资源浪费。此种行为已符合《民事诉讼法》第一百一十一条第一款第一项规定的伪造、毁灭重要证据，妨碍人民法院审理案件的情形，依法可进行处罚。
本案中，周某为了达到其不法目的，故意隐瞒借条中包含部分利息的事实，致使法院为查清案件事实而二次开庭，其内心深处既有对司法权威的藐视，也有因许某未到庭应诉所滋生的侥幸心理。
故而，案件当事人应积极参加民事诉讼，到庭陈述案件事实，避免因未到庭应诉而对方作虚假陈述致使自身权利受损。
依据《民事诉讼法》第一百一十一条规定 : 当事人伪造、毁灭重要证据，干扰司法审判，妨碍司法正常秩序的，人民法院依情节轻重予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
审判人员在庭审中应当主动履行职能，依法作出裁决，对于虚假陈述，隐瞒真相，企图通过法院判决、调解，达到非法占有他人财物的行为的，应当依法追究其责任。
只有审判人员依法履行职能，对虚假陈述零容忍，加大打击力度，营造诚信诉讼环境，才能从根本上解决矛盾纠纷，减少诉累，维护当事人合法权益，确保社会和谐稳定。
车是给老婆买的，不上班在家带小孩，接送小孩上幼儿园用。考虑买车到看车定下来一个星期，效率真的高了，没考虑别的就选3系，老婆考虑我喜欢黑色，定的是炭黑火山红。
从泰州跑上海买的，跑了三趟来回，今天贷款手续批下来了，过几天还要去提车，再跑一趟。老婆没工作，带小孩，写她名字贷款，真怕批不下来，有惊无险，贷款成功26万，利息五年15个点，38万落地能直接提现车，真的挺满意了。
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有个客户借了5万块钱，已经有4年多了，刚开始借的时候说给利息，后面时间长了，就没有利息了，我老公也不提感觉不好意思。朋友老婆也是自己开店的，收入还可以，每个月也会买买买，不知道这笔钱他老婆知不知道，怎样才能提醒下还不伤感情呢[抠鼻]
【非法吸收公众存款案件中，被告人一人同时构成集资诈骗罪和非法吸收公众存款罪，分别判处有期徒刑、9年6个月，决定执行有期徒刑，罚金78万元，法官对辩护人的意见分析如下】
本院认为，被告人违反国家金融管理法律规定，向社会公众吸收资金，数额巨大，其行为已构成非法吸收公众存款罪。泰州市高港区人民检察院指控被告人犯非法吸收公众存款罪，事实基本清楚，对部分事实不清、证据不足部分，本院已依法予以扣减。
对被告人及辩护人所提“没有公开宣传并给予高额利息，也没有向社会不特定对象吸收资金，未违反国家金融管理法规，不构成非法吸收公众存款罪”的辩解及辩护意见，经查，各集资参与人通过被告人或其亲戚朋友口口相传，了解到可将钱存在戚某某处拿高额利息，才将钱出借给戚某某，根据相关借条、聊天记录、银行流水显示戚雯涵按约定支付利息；
虽然本案中多名集资参与人系与被告人戚某某认识或朋友，但被告人吸收存款并不限定身份，并非针对特定对象；被告人戚某某未经国家有关机构批准，通过口口相传的方式，向社会不特定多人吸收存款、支付利息，扰乱了正常的金融管理秩序，其行为符合非法吸收公众存款罪的构成要件，故对相关辩解及辩护意见，本院不予采纳。
对被告人戚某某及辩护人所提“不构成集资诈骗罪”的辩解和辩护意见，经查，集资诈骗罪和非法吸收公众存款罪在客观上均表现为向社会公众非法募集资金，考虑到实践中非法吸收公众存款罪中也有向投资者虚构资金用途的情形，因此区分的关键不在于客观行为是否采用了欺骗的方法，而在于行为人是否具有非法占有的故意。对于以非法占有为目的非法集资，或者在非法集资过程中产生了非法占有他人资金的故意，均构成集资诈骗罪。
对于是否具有非法占有目的，要坚持主客观相统一的原则，围绕融资项目真实性、资金去向归还能力等事实进行综合判断。
本案认定被告人戚某某具有非法占有为目的，构成集资诈骗罪的理由如下：
1.被告人戚某某系个人从事承兑汇票贴现生意，所赚取的仅是贴现的利率差而其承诺的利息一般为月息2分左右；其将所募集资金不是用于生产经营，而是用于自购房产、车辆、保险女儿出国留学等家庭开支，或支付高额的利息，其所提其他从事保险业务等活动未有证据证实；
2.被告人戚某某采用诈骗手段吸收款项。7月25日其以购买房产为幌子骗取郝某人民币100万元，7月26日杨某某找被告人贴现承兑汇票，被告人找朱某贴现取得款项后拒不支付；
3.被告人戚某某转移、隐匿资产，并携带集资款逃匿。
7月，其明知无力偿还巨额债务，向余某3借得农行卡，并以余某3名义申领手机卡、办理手机银行，7月25日、26日分别向其持有的余某3银行卡内转入580万元，潜逃至以他人名义承租的出租屋内。在被公安机关抓获过程中告知余某1该卡信息，并要求余某1将卡中款项归个人使用，不对外偿还债务；登记在其母亲徐某名下的房产，对借用投资人款项及实际是由其出资的事实存在隐瞒真相的情形，拒不配合公安机关查扣海外资产。
综上，被告人戚某某明知自己没有还款能力而向社会公众吸收资金，骗取部分被害人款项，并隐匿财产、携带集资款逃匿，其行为应认定为以非法占有为目的集资诈骗行为，构成集资诈骗罪，故对相关辩解及辩护意见，本院不予采纳。
据此，依照《中华人民共和国刑法》第一百七十六条、第一百九十二条、第六十九条、第六十四条之规定，判决如下：
一、被告人戚某某犯非法吸收公众存款罪，判处有期徒刑九年六个月，并处罚金人民币四十八万元；犯集资诈骗罪，判处有期徒刑十一年，并处罚金人民币三十万元；数罪并罚，决定执行有期徒刑十八年，并处罚金人民币七十八万元。
协鑫集成--光伏组件预期差最大的标的！
先讲讲最近关于光伏组件的两个重要事件:
1.美国国际贸易法院CIT宣布恢复201关税豁免权,双面组件进口至美国不再征收额外的关税,并将第201节税率从18%降至15% ,过去一年按照18%税率缴纳关税的进口产品都有资格获得退款及利息。
2.保利协鑫与上机数控关于颗粒硅的260亿的长协单签订。我的理解:
1.事件1很明确地加强了市场对光伏组件出口的预期,这个利好指向非常明确无需螯述。
2.事件2先不管上游硅料的技术路径的争论,但对于光伏下游来说,我认为这是释放了明年硅料供应格局即将得到缓解的一个明确信号。至少是加强了这一预期。即意味组件明年的盈利能力在预期上得到了一定程度的加强。
而这周A的几个光伏组件标的也是迎来了一波上涨。这一定程度上可能意味着光伏赛道即将转向对光伏中下游(尤其是组件)的炒作。那么很自然的引申一个问题一谁才 是A股市场中组件最大的预期差标的?笔者带着这- -问题,查阅了网上能接触到的一些公开资料,着重对比了协鑫集成,天合光能,晶澳科技，方日升,中来股份这几家以组件为主的上市公司。最后比较得出,协鑫集成的预期差是最大的(注: 1.仅代表个人观点。2.我认为的最大预期差指截止发帖日期对应价格未来- 年左右时间涨幅空间大，不代表未来谁组件实力最强)
1.协鑫集成:
2. 天合光能：
3.东方日升：
4.晶澳科技：
5.中来股份：
6.隆基股份：
注:各公司官网的界面确实也是一个体现公司实力强弱的点。 隆基天合光能的官网就是比其余的看起来更精致。
其次
比较一下各家未来组件产能的规划
协鑫集成:
产能规划介绍:
公司在合肥市肥东县投资建设60GW组件( 210兼容182的产能)及配套产业基地项目及在乐山市高新区投资建设10GW高效大尺寸光伏电池生产基地。
注:从项目介绍上看,个人看协鑫集成的这60GW户能未来在组件端的竞争能力是非常强的。
项目的进展:
1.三季报中叙述, 9月底- -期15GW的一号厂已经投产(产能5GW) , 且董秘问答中说明了二号厂将在明年一季度投产。
2.生产和订单问题:董秘问答在早期提及有1GW的意向订单。其余佐证:见雪球ID :蜀西湖听雨在雪球上21.11.15的帖子(个人觉得是内部人员发帖) , 展示了生产照片,并说明了是合肥工厂出口向欧洲的订单。
蜀西湖听雨
11-15 09.23一来自iPhone
S协鑫集成(SZ002506)$协鑫集成合肥超级工厂光伏组件出售欧洲的第一批订单正在加
紧赶制，这也是合肥相关产业发展的-一个缩影，在光伏设备上我国一-直处于世界领先的
地位，多次向国外出售相关设备,这次肥东的光伏设备将要出口欧洲，祝他们顺
百展开兰
总结:能查到的信息目前就这些,相较于立项时候协鑫集成说的20-每年投产-期15GW产能 ,进度显然较为落后。个人认为是资金及疫情问题延后的项目的推进,但从目前一-期项目来看, 25年是有很大希望将60GW产能完全落地的。至少在明年二季度,我们可以看到协鑫集成组件应该是15GW的210产能+7.2GW现有产能(协鑫集成的宣传资料中) ; 电池片:乐山项目进度没查到,但现有电池片产能为4GW。个人预估的未来的组件产能进度应该为完成30-40GW , 24-25年完成原60GW的建设。(随着自我造血能力加强,也许产能进度可以在中后期得到提速于24年完成)
天合光能:
预计底电池、组件产能分别达到35/50GW , 210占比70%。TOPcorn方面 ,新建500MW210大尺寸中试线。( 截选自21.10.31国盛证券研报)
注:天合光能组件端确实牛,没啥好多说的。就是作为210组件大哥存在,作为标杆对比。
方日升:
现有产能情况:目前公司光伏组件年产能为19. 1GW ,电池年产能为12GW。规划产能情况:公司马来西亚年产3GW高效太阳能电池组件项目、浙江义乌年产5GW高效太阳能电池组件项目正在建设中。现有仅安徽滁州5GW/年为210产能。即未来一-两年组件产能为 : 13GW的210新组件产能+ 14.1GW的旧组件产能。( 资料来着九月中旬东方日升的调研纪要)
注:公开资料中查不到东方日升规划产能项目的推进情况,也没明确说预计什么时候落成。
中来股份:
公司TOPCon电池产能2.1GW,在建的有泰州1.5GW、西的16GW ,预计未来2-3年公司具备20GW左右的电池生产能力。公司有配套组件的计划,具体规模视市场情况而定。( 11月初的调研纪要问答)
注:中来主要是背板龙头,产电池片,但是组件规划不清晰,对比性不是很强。#股票#
江苏的高负债将制约江苏的经济发展。江苏综合财力17627亿（包括政府预算收入9000亿+政府基金收入8627亿），居全国第二位，地方债本息支出9499亿（其中地方城投债还本付息8921亿），高居中国各省第一位，是第二位浙江省的近三倍。所以江苏还本付息的压力相当大，尤其是江苏省级、淮安市、镇江市、泰州市的偿债压力较高，均超过90%，南京市、苏州市本息支出绝对额较大，都高于1000亿元。虽然江苏城投债中AAA和AA+等级占了四分之三，大部分债务可以借新还旧，实际偿债压力可能相对较小，爆发支付风险的可能性比较低。但江苏必须将更多财政资金投入到支付债务利息中去，从而影响经济发展。相反广东财力更强，综合财力达19270亿，但地方债务本息支出只有1736亿，不到江苏的18.4%，广东将有更多的财力用来支持经济和社会的发展。在未来的经济竞赛中，广东已取得至关重要的一票。 关注@ 蚕丝观下，探讨区域经济和行业经济发展。#负债##江苏#
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