供应链金融是以金融平台为基础,以客户需求为导向,以真实性交易信息为依据,形成服务于实体产业上下游中小微企业的链组式组织形态。它为企业提供包括动产抵押、货权抵押、供应链整体信用担保等一系列的综合性金融服务。从完成一笔供应链金融业务来看,需要三种角色进行协作,包括资金供给方、资金需求方、专业机构/服务平台。从参与主体的本质看,分为四大类:金融机构、核心企业、金融科技公司/平台服务公司、中小微企业(融资需求方)。
供应链金融主要融资方式:应收账款融资、存货质押融资、预付账款融资。
抵押贷款
抵押,是指抵押人和债务人以书面形式订立约定,不转移抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
房产抵押一般为银行系列和民间系列
特点:银行系列:利息低、还款方式灵活,提前还款无预约金、支持三方抵押
民间系列:要求低、手续简化、时效快,无需经营执照。
劣势:银行系列:要求高,手续相对复杂,时效比较长、多数需要营业执照
民间系列:利息高,还款方式单一(常见等额本息),提前还款有违约金
准入方式:房产(本、不动产权登记证)商品房、福利房、集资房、限价房、公寓、商铺、办公楼
我是金融界凯哥,下期为大家继续分享金融行业知识!
如果觉得《贷款的形式有抵押担保信用 信用类贷款和抵押担保类贷款的区别》对你有帮助,请点赞、收藏,并留下你的观点哦!