#青岛头条#金沙乐府开发商不作为，自爆房屋质量有问题-09-0913:50
1.房屋无法正常交付，项目资金流向不明，开发商做好破产准备。业主的诉求1.最快速度启动专项小组建筑质量重测工作2.贷款业主停贷3.公开监管资金使用情况4.政府成立工作组彻查此事同时，尽快协调各方提出问题解决方案。比如，安排合适平台接手楼盘，落实中央政府保交付的要求。
青岛西海岸新区管委-10-1509:11
尊敬的网友： 您好！您反映的问题，青岛西海岸新区管委进行了调查处理，现回复如下： 金沙乐府A区项目位于黄岛区金沙滩路北侧、金山路东侧，项目分为A-1、A-2两个地块，3月及6月分批次取得4个施工许可证并开工建设。建设单位为青岛亿维德商贸有限公司、勘察单位为青岛市勘察测绘研究院、设计单位为青岛北洋建筑设计有限公司、施工单位为中建八局第四建设有限公司、监理单位为青岛信达工程管理有限公司。 1.关于房屋质量问题。经组织有关专家研判，建设单位委托的青岛建科司法鉴定中心、青岛市建筑材料研究所有限公司出具的检测报告不能作为工程质量评价的依据。为尽快彻底查明事情原因，向社会和业主反馈真实情况，目前，西海岸新区住房和城乡建设局已第一时间成立了由主管部门、行业专家组成的事件处置工作组，约谈了项目建设单位、施工单位、监理单位、设计单位，并进驻施工现场调取了项目有关技术质量资料。相关部门已委托省内具有权威性资质的第三方检测单位——山东省建筑工程质量检验检测中心对项目进行结构质量检测鉴定，已于9月10日开始了检测鉴定工作。 青岛西海岸新区住房和城乡建设局将持续跟进协调处置并及时向业主通报进展情况，守住工程质量红线，确保工程质量安全。后续西海岸新区住房和城乡建设局及时协调相关职能部门继续推进项目复工及交付。 2.关于公开监管资金使用情况的问题。根据《中华人民共和国政府信息公开条例》第三十二条：“申请公开的政府信息涉及商业秘密、个人隐私，公开后可能损害第三方合法权益的，应当书面征求第三方的意见”。青岛西海岸新区住房和城乡建设局于4月19日就该项目预售资金监管信息公开事宜向建设单位发出《政府信息公开第三方意见征询函》，建设单位于4月20日明确答复不同意公开。 若您还有其他疑问，您可以到青岛西海岸新区住房和城乡建设局反映,也可拔打电话0532-86988589，或者直接登陆青岛西海岸新区政务网“网上信访”进行反映，我们将竭诚为您解答和解决有关问题。#青岛##抖in美好青岛##青岛爆料#（版权来源：人民网，如有侵权请联系本媒体账号；本文不代表本媒体账号的任何观点，如有问题，请私信予以处理）
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才百分之二十毛利？净利吧？//@陈思佚:开一家金沙摘要专卖店，需要多少钱？店铺要求200平方左右，50万货款，10万保证金。毛利在20%左右，年任务超过200万开始给予支持，分为200万、500万、1000万三个档次。支持类目相同，力度不同。基础装修软装无支持，硬装支持按照2000元一个平，按照房产证面积支持。主要产品是珍品版摘要，其他产品可以按照厂价配部分货。科普一个大部分人都不知道的知识点，金沙回沙是嫡系，金沙是开发品。
陈思佚
开一家金沙摘要专卖店，需要多少钱？店铺要求200平方左右，50万货款，10万保证金。毛利在20%左右，年任务超过200万开始给予支持，分为200万、500万、1000万三个档次。支持类目相同，力度不同。基础装修软装无支持，硬装支持按照2000元一个平，按照房产证面积支持。主要产品是珍品版摘要，其他产品可以按照厂价配部分货。科普一个大部分人都不知道的知识点，金沙回沙是嫡系，金沙是开发品。
今年，最糟心的莫过于青岛市金沙乐府的400多户业主了。他们等了3年，没等到交房通知，却等来了开发商的告知书。
开发商称，已完工的多栋楼房主体结构混凝土强度检测鉴定“不合格！”
这个告知书，真如晴天一道霹雳，让所有业主欲哭无泪。推倒重建——没钱；退房退款——没钱，而业主还要每月按时向银行偿还按揭贷款！
奇了怪了，一栋楼从挖坑开始，一层楼一层楼往上盖，施工单位有工程质量监督管理人员，甲方也就是开发商有专门的工程监督管理人员，还有第三机构监理公司专门在工地负责工程质量的监理人员。另外，当地政府部门的质监部门隔三差五也要来巡查、抽查。这么多的工程管理监理人员，拿着工资，干的就是监督材料达标不达标，工程的每一个进度合格不合格，几十层的大楼封顶了，三方联合检测，出具鉴定报告，不合格！这不是滑天下之大稽，在开世纪玩笑，把业主当猴耍吗？
假如，这是开发商的套路，哪这个开发商太缺德，太不要脸了！假如真是“主体混凝土不合格”，那么，甲方、乙方、第三方监理以及政府质监部门是否应该承担相应的法律责任呢？#开发商自曝楼房质量不合格 停工没钱退# #媒体人周刊#
在58同城找了两份工作，找了都是纯司机(出货车拿工资那种），昨天约面试的在佛山市南海区大沥镇，金沙天地A栋，办公室挺高大尚的。[点亮平安灯][点亮平安灯][点亮平安灯]
跑了几十公里路去到所谓的办公室，在6楼，上到去还没走到远远就听到很吵的声音，炸一听有点像音乐声，再走前两步，哇塞，简直就是菜市场的声音嘛！觉得很好奇，这种办公楼大厦怎么会有这种声音呢！
满满一屋子人，里面有起码七八桌在面试的人，要多震撼就多震撼的一个场面 ！[不看]
前台很热情的接待了我们，让我们在前台边上坐好等排号，我看了一下那些已经在被接待过来面试的人，好像每一桌都谈有一个小时以上的了.心里很忐忑不安。
起身去看看到底在谈些什么，难免有些好奇。还没走进去，前台的两位小姐姐马上上前阻拦我，不让我看，让我坐好等排号。没办法只能坐着等，然后看见他们工作人员拿着几张纸，画得乱七八糟，应该是在讲解了很多，在前台拿了一份租赁合同过去，没说几句话那个面试的人起身就走了，一脸茫然……[黑线]
总感觉哪里不对劲，亲爱的你们可联想到了什么[what]
以为吃了一蛰长一智！呵呵，今天去面试的是在东莞大朗自称物流公司的，纯司机、面试官说帮他们开车就行，4500的底薪要做够一万八的流水后才能算提成，总的下来也会有8.9千一个月，要做满一年。工作轻松工资高，分白班夜班，听公司安排！然后要收300管理费。(又谈了些无关重要）然后他才道明白这个300块要收一年(3600块)[石化]（说来说去还是要钱）
这时间我借机说上个洗手间，从里里外外看了个遍，执照在哪里？没有
我们问：这个从工资扣行不行？
面试官：可以，看看你芝麻分高不高？要看你信用度
我朋友打开支付宝给手机他看，他又打开你的美团看了看
我问：是要贷款吗？
面试官：要看有没有授权额度，代扣
我：贷款要利息的哦
面试官：利息我们这边出，不用你们出
我问：你们执照在哪里[what][what][what]
呵呵呵呵！打开手机图片给我看，你要看哪个？然后找到一张在派出所门面门口两人合影的，告诉你这个是某某派出所的所长跟他合影[憨笑][憨笑][憨笑]
[擦汗]这种套路你们有没有遇到过？
买的是精装房，却要求按清水房标准接收，否则无法保证收房时间！甚至可能无限期拖延交房！成都锦悦金沙开发商，你这是标准的“摆烂”吗？！
【网友投诉】
我父母于5月购买了锦悦汇都（又名锦悦金沙)精装修公寓，公寓由成都远鸿集团（成都申蓉泓达汽车销售有限公司)开发，位于青羊区苏坡西路28号。
目前该楼盘已主体竣工，但开发商故意安排少量工人进行装修及公区施工，并以资金不足为由两度延迟交房，楼盘其他业主曾投诉至相关部门、多次与开发商沟通，均得到消极回应，开发商以资金不足为由不履行修建义务。 如今，本该于5月初交房的精装公寓，拖到6月底，又拖到8月底，甚至还被告知今年底都拿不到房。
这无疑给业主带来了沉重的打击和压力，很多人不仅每月要还贷款，还要继续在外租房，支付租金。
从5月至今，各业主已多次到现场查看，也很文明地与开发商建立沟通，但都没得到积极的结果，当着某主管部门的面，让我们将购买的精装房按照清水房标准接收，他们无钱装修，如果一定要收精装房，他们无法保证收房时间，他们可能无限期拖延交房日期。
【官方回复】
8月9日，青羊区住建交局答复如下：
经了解，您反映成都市青羊区锦悦金沙公寓交房问题，我局多次与开发商进行沟通，并督促开发商保质保量进行交付，现房屋正处于整改验收阶段。关于房屋合同履约问题，建议您根据合同相关内容与开发商进行协商或向市场监督管理局反映，如协商无果，您可通过司法途径依法维护您自身的合法权益。#成都头条#
永利、金沙、美高梅股价在中国放宽疫情管制后集体上涨
永利渡假、拉斯维加斯金沙集团和美高梅国际酒店集团的股价星期五（11月11日）上涨，此前中国放宽了对冠病疫情的部分管制，包括缩短对其他国家入境游客的隔离时间。
据道琼斯通讯社报道，永利渡假上涨9%，至78.27美元（下同，约107.43亿新元），拉斯维加斯金沙集团上涨6%，至43.66美元，美高梅上涨4%，至36.81美元。
永利、拉斯维加斯金沙和美高梅都在澳门设有赌场。
此外，根据星期四（10日）达成的一项协议，美高梅将向美高梅中国提供至多7.5亿美元的次级循环贷款安排。
美高梅中国说，这项协议突显了公司对澳门长期增长潜力的信心。
虽然讨论比较少，但不能否认它是好学校，草堂小学强于青羊五区的三所。
儿子就要读小学，我们现在还没有确定户籍，考虑工作地的原因，我们只能在青羊区范围内选择。我们首付和贷款能有450万的预算，想结合学区和居住一起考虑。了解了青羊五区的金沙小学，片区内的房源挺多，还有青羊实验附小和泡桐树西区，但有同事让考虑草堂小学，不知道几所学校之间有多大差异，楼盘是否好选？
【区长建议】
从学区角度，草堂小学是被低估的学校，它的师资和生源在区内都是很优质的，更多因为它的对口初中不是很好，减少了对它的关注，单论小学阶段的整体评分，可以仅低于实验小学和泡桐树小学本部。
青羊五区的三所小学，目前最大的问题就是爆仓风险，会影响学校的教学管理。金沙小学人数增加很快，目前已建好了4个校区，整体是属于可接纳的范围。相较之下，青羊实验中学附小的爆仓压力则大了许多，今年也是连续第二年和泡桐树小学西区一起招生，分担它的招生压力。
泡桐树小学西区目前没有太明显的问题，但也需要防范的入学高峰，会不会一直和青羊实验附小进行2选1。
结合生活配套、交通便捷度和楼盘房源的匹配度，综合推荐草堂小学，泡小西区和金沙小学。
这位家长于五月初私信咨询，区长已帮规划草堂小学，下一步学区房源实踩。
如果你有学区问题，可私信关注@成都学区长 解答。
#成都头条# #成都教育#
河南郑州，一女子委托去香港出差的朋友代购巧克力，收到货后发现是三无产品。女子要求朋友退款，并十倍赔偿损失36740元。双方为此发生纠纷，协商无果下，女子将朋友告上法庭。
（案例来源：郑州市中级人民法院）
女子吴某家住河南省郑州市城区，平时爱吃甜食，尤其喜欢食用巧克力。在将国内的各种品牌巧克力尝遍后，她将目光瞄准到了海外进口巧克力上。
这一天，吴某的朋友刘某恰好要去香港出差，吴某便主动找上刘某，给了她4000元钱，让她在香港帮忙代购几盒意大利进口费列罗巧克力。
趁着工作空余时间，刘某来到香港的一处中西大药房，在里面购买了费列罗金沙巧克力30粒，花费3674元。
因为自己还要在香港待上一段时间，刘某便将巧克力用邮寄的方式寄回郑州给吴某，多余的钱款，刘某也一并通过转账退回。
本来是好心帮助朋友代购，刘某怎么也想不到，自己会因此惹上一场官司！
吴某收到巧克力后，发现产品的外包装为外文，上面没有中文生产日期、保质期、经销商、贮存方式、净含量、配料表、营养标签等，不符合《中华人民共和国食品安全法》强制规定标注的内容，也没有合格的出入境检验检疫卫生证书。
吴某觉得自己被刘某欺骗，买到了假货，让刘某从中渔利，因此要求刘某退还自己的巧克力货款3674元。
刘某尽心尽力帮忙办事，一分钱好处没捞着，还被吴某要求承担损失，心中自然不服。
两人由此发生纠纷，多次沟通未果，吴某将刘某告上法庭，要求刘某退还货款3674元，并以消费欺诈赔偿自己的损失36740元。
（@以讼明法 ）
《食品安全法》第96条规定，生产不符合安全标准的食品或销售明知是不符合安全标准的食品，消费者除要求赔偿损失外，向生产者、销售者主张支付价款十倍赔偿金的，人民法院应予支持。
吴某要求“退一赔十”的主张，主要是基于这一法条。
但是请注意！上述法条规定的是消费者、生产者和销售者。在本案中，吴某委托刘某代购巧克力，却买到了假货，吴某的确是消费者，但刘某不是生产者或销售者，所以并不适用。
另外，吴某仅仅是通过巧克力的外包装来判断假货，没有证据证明案涉巧克力对人体健康造成急性、亚急性或慢性危害。
所以，一审法院依法驳回了吴某的诉讼请求。
对于这一结果，吴某还不甘心，她改变策略，以委托购买合同为由提出上诉，要求二审法院改判刘某赔偿自己损失3674元。
《民法典》第929条规定，有偿的委托合同，因受托人的过错给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。无偿的委托合同，因受托人的故意或重大过失给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。
在本案中，吴某委托刘某代购巧克力，虽然提前支付了货款，但这只是通过口头形式达成的一个无偿委托合同，彼此之间并没有对权利和义务进行明确具体的约定。
刘某尽心尽力办事，将巧克力购买后邮寄给吴某，并退还多余的货款，买到假货并不是她粗心大意或故意为之。
所以就具体事实来看，刘某没有赔偿的义务，吴某需要自己承担全部损失。
故而，二审法院驳回了吴某的上诉，维持一审原判。
古人有言：“乐交诤友，不交损友！”刘某通过代购巧克力一事看穿了吴某的真实面目，这不失为一种“因祸得福”。
以案示理，以讼明法；刑一而正百，罪一而慎万。愿大家学法、懂法、守法、用法，以法律己行，以法卫自身……
【关注@以讼明法 ，为您分享更多法律知识】
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#郑州头条#
大理这一楼盘十年了不能办理产权证！官方回复：纠纷未解除，无法办理！#大理# #十年# #房子# #产权# #产权证# #大理头条#
近日，大理经济技术开发区自然资源局在人民网留言板对网友提出的诉求进行回复，此次诉求为洱海国际生态城5栋产权证办理问题。
洱海国际生态城5栋产权证问题
网友求助：我是洱海生态城5栋业主，十年了我们都不能办理产权证。希望政府能尽快解决。
6月10日大理经济技术开发区自然资源局回复：⬇️
网民同志：您好！
您通过人民网领导留言板给大理州委书记杨国宗的留言收悉，根据“属地管理、分级负责”的原则，经大理经济技术开发区转我局调查处理，现将有关情况回复如下：
您反映“洱海生态城办不了房产证”的问题，我局高度重视，经查，大理洱海国际生态城5栋建筑物存在的问题：
1、工商银行开发区支行、云南大理渝农商村镇银行有限责任公司土地抵押贷款未结清。
2、大理艾迪广告有限公司广告合同纠纷，被大理市人民法院查封；
3、四川省第四建筑有限公司与大理洱海金沙旅游度假置业有限公司合同纠纷，被大理州中级人民法院查封。
目前，大理艾迪广告有限公司广告6月6日向大理市人民法院申请解除查封，但四川省第四建筑有限公司建设工程施工合同纠纷，大理州中级人民法院涉及查封的案件未结案，无法解除查封及办理过户。
关于该项目涉法涉诉问题，大理州及经开区已成立不动产历史遗留问题攻坚工作组，以解决房地产项目存在抵押、查封等影响办理不动产证的问题。待抵押、查封问题解决后，我局及区不动产中心将及时为业主办理不动产权证。
感谢您对我们工作的理解和支持，祝您身体健康，生活愉快！
大理经济技术开发区自然资源局
回复时间：-06-10
刚刚在其他媒体看到上海奉贤海湾旅游区的泰禾海上院子楼盘开发烂尾了，然后很多业主在维权，有的业主卖了上海市区的老房子，又在银行贷款了300多万来买房子。本来想着在这里可以养老，因为楼盘不到1公里左右就是奉贤的旅游景点碧海金沙，谁知道因为开发商资金不足已经停工了，这也意味着老百姓花了好几百万的房子交期遥遥无期，同时还要偿还银行贷款，真是欲哭无泪。
当年开发商宣传楼盘的时候在我们小区门口超市摆过摊位，我也凑热闹去咨询了下，一个小伙子还热心的送了我一袋大米，后来一直发短信问我什么时候去楼盘现场看看。我回复他，姐兜里没钱，当然大米也吃了[捂脸]
看看业主们还是很心酸的，这么冷的天在维权，一个家庭省吃俭用买套房子还被套牢，希望政府能给业主们一个解决的方案。
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