解读广州提高按揭成数
1、144以上的超豪宅产品可贷4成5成或7成
2、限购区无房无贷可贷三成
为什么会有这个政策呢？
无非就是按揭放款压力较大，把贷款成数较低的拉高成数，这样可以加快完成放贷指标
这个政策对广州楼市有实质的推动作用吗？
几乎没有！
买得起超豪宅的一般也不会用房贷，也不止一套房，不需要降低成数也一样可以做到三成
另外，对于有贷款记录的从四成降到三成也只是个别银行，银行也在试探领导的意思，并没有说全面实行
其次对于限购区的二手来说，只要通过一点点方法就可以从4成降到3成，甚至2成1成，所以这个政策的影响非常有限，算不得利好，只能侧面说明，银行的放贷压力真的非常大，真正的利好是二套从7成5成降到4成3成
不过，限贷的放松是放水加速非常明显的信号，象征意义大于实际意义，小利好堆积多了就是大利好了
今年一年依然是信心恢复和老百姓收入提升的一年，给将来的楼市注入更多的稳定性和确定性，小小利好并不能拉动楼市，但筑底回升的信号也将逐渐明朗
#拿铁房产观##拿铁点评##广州买房#
国务院的稳经济接续政策在九月七日确定部署：
【支持就业创业】
疫情期间倒闭的中小企业太多了，失业的人也很多，所以失业保险金结余备付放宽到18个月，将未就业毕业生和失业青年纳入扩岗补助
【支持设备更新改造】
各个中小微企业都在勒紧裤腰带过日子，为了增加制造业和服务业的需求，对于设备购置和更新增加了贷款，财政补贴利息2.5个百分点！！
【还能减税】
对高新技术企业买设备，可以一次性税前全额扣除并100%加计扣除，并且现在按照75%税前加计扣除研发费用的，统一变成100%！！
【专项债支持在建项目】
要盘活以来结存的5000多亿专项资金，要在10月底全部发完，优先支持在建的项目，不知道这一举措能不能回暖现在的建筑工程行业？
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