#提前还贷潮再起 银行提高还款门槛#
工作告一段落了，一整年实在太忙，没空更新头条，今天做一次总结，希望对大家有所启发。
助贷机构全年主要业务：提还、转贷。
一、需求面
1、疫情影响最大的人群是正常环境时都没能在所在行业扎根，财富负增长的人群。加上疫情负债率更是不断攀升，以贷养贷的需求增加，房不能卖也卖不了好价钱，只能转银行。
2、逆境中生长的人群，有非常强的生存能力，这个时候投资布局是非常不错的机会。特别是之前房子有非常大的额度增值且处于高利率的按揭状态。拿出增长的额度空间、调整房贷的利率，转贷是最佳选择。
二、政策面
1、降息，从房产按揭利率到抵押利率，今年进入信用宽松状态。抵押利率低至年化3.45%；
2、评估价，沟通空间弹性增大，增加转贷成功率，到手有富余周转；
3、准入条件，新证、新执照等沟通尺度大。
三、助贷面
1、以广州为例房贷按揭利率普遍年化5%左右，如果帮客户转换成年化利率3.45%的抵押，一年利息能省1.55%，这个服务创造的价值可非同一般；
2、如果能让真正需要金融工具的人群或者企业，更加精准、更加省时省力地操作，也是服务价值的体现；
3、助贷机构的正规化、收费的透明化，让需要金融工具的群体更加放心选择助贷机构，行业也得到更良性的发展。
所以综上，提还扎堆、提还要求提高也是正常结果，只是你的决定能不能走在别人前头而已，专业服务无价。
分享最后一点看法，很多人关系房价的问题，房市是国人的信仰，不会轻易崩塌，只是在平稳向上发展，会减速会有起落，看远点，给点时间，明天依旧阳光灿烂。祝福祖国、祝福大家一切都安好。
佛山沙堤机场整修翻新了，环境好看不少[赞][赞]
广东，作为我国的经济大省和人口大省，也是最大的旅游客源地，在省内有超十个机场，广州白云机场和深圳宝安机场是全国最大、最先进的机场之一。但在广东第三大城市佛山，也有一个充满故事的机场。
这是位于佛山市南海区狮山镇的佛山沙堤机场，这是一座始建于1954年的老机场。1988年首次开通民航服务，如今是一个军民合用机场。
佛山机场地处佛山市区，规模较小，只有中国联合航空独立运营，是中国最小民航机场之一。因为这个机场建设年代久远，加之是军民合用机场，造成机场设施非常简陋，常被网友吐槽。
据说，最近佛山沙堤机场经过整修，面貌焕然一新，去机场公号页面翻看，找到几张整修翻新后的图片，感觉变化挺大[赞]大家感觉如何？
1-4图是原来的样子，5-9图是翻新后的样子（5-9
图出自机场公号）
#从今天起记录我的# #大湾区寻宝# #头条创作挑战赛#
全国城市营商环境50强榜单出炉，上海领跑！
前三名，分别是上海，北京和深圳。
杭州第四，苏州第五，广州屈居第七！
合肥竟然排到了第六名，有些出乎意料，难怪合肥这几年发展迅猛，值得点赞！
宁波第八，南京第九！
前十名中，长三角城市占了半壁江山！
这昼夜颠倒的每一天，现在每天直播能坚持6到7个小时，通宵直播到6点多，广州毫无征兆的解封了，全民欢呼呀，现在很精准防疫了，只有阳楼封控，我们也能全面复工了，就要马不停蹄的做好计划做好规划的搞钱呀，只剩50天就要过年了，疫情前压的十几万货款，就得加油在这剩下的40天内搞定。我是有信心的，我们直播每天能做到每天出300单左右了，现在地摊得全面铺开了，最近大家以为广州遣散了很多人民群众，大多都是湖北老乡们，他们一到家还正在执行老家防疫政策，在酒店隔离5天，还没等到完成隔离时间，广州就解封了，然后服装厂的工厂订单都络绎不绝，这个时候正是加工厂赚钱的好时间，于是开始高价请临工，很多无奈离开广州的人民群众，离开广州是无奈之举，毕竟疫情三年，很多人把之前积蓄也耗得所剩无几，一听价高，还得以挣钱为主，又开始返回广州，这是一个80多人的工厂的老板，正常开工只有10人，订单客户都在催，于是我在他办公室待了一小时，听他打电话联络工人一小时，都是给高价的，听他反馈说给客户的加工费也是由他们说了算，这个时候得好好赚点钱了，他联系的工人有70%是要返回广州做工的，这个就是大环境之下的人们需要经济基础，才能有上层建筑呀。所以相比之下我们又有什么理由松懈自己呢，都是负债着，还带着一群人，得肩负起这个责任来，我真的是从每天3个小时干到每天7个小时的直播，每天下播，脚绝对是麻的动弹不得，脑袋是缺氧的，即便如此，我仍然要找一些有冲劲有干劲的男孩女孩们，想赚钱极度想赚钱的那种，在广州的优先，别从老家跑过来了哈，这样太折腾了，我会开多两个直播间，起号的一些方式已经有了，就等着来合作，货和场地，直播间我来搞定，你不用投钱，基本上一天能上手的，来55分红，地摊也要合作伙伴，但是时间非常紧迫，只有一个月搞钱的时间了，我们仓库有的就是货，然后55分，大家可以大大方方的来搞钱，这次需要筛选真正想搞钱的人，我们是正真意义的搞钱的那种，开开心心回家过年，时间紧迫，所以我们每天的效率必须跟上来的那种，是机遇也是挑战。
加油加油！何时何地不要放弃自己，现在大家能理解那种对于一个创业的人来说，大家眼中的你不够专注，觉得你一会干这个一会干那个，我跟你们讲，没有一个人能懂得，真正赚钱的就是要靠路子野，我之前分享过很多次，因为有了什么所以得到了什么，如果我像一般创业者那般什么事情都坐以待毙，那么你也就那样了，我们被封控的这20天时间里面，我真正的啥事不干的只有3天，其中有17天都在研究直播，可以说疫情成就了我直播，我干餐饮的跑去做直播，在很多人眼里这叫做不专注，但我只有自己知道所谓的不专注只不过是自己给自己的借口，我经常说我家杰哥，你知道我们封控的时候，办公室和仓库是分开断了的，然后仓库没有什么货可直播的，我是通过在家实在没事干，我骑着电动车在一个防疫管控口看人来人往，看看他们到底如何阻断这些服装人开工，就是这样碰到一个送货递货的，也是通过不懂就问的方式知道他们的小通道，并且找到一小部分货解决了我很多问题，帮我找到了能出货的快递，这就是因为我去干了什么，所以回馈给你的是这个。专注的意思是这个事情是真正意义让你赚到钱，否则不然专注他干什么。
这一次终于才发了百多块钱电费，终于可以享受几毛钱的电费了。
以前在广州租房子，电话是1块5毛。
出租房的环境黑灯瞎火的，暗无天日，一点阳光都照不到，电从白天开车晚上。
房东的电表用电超夸张，像这种夏天，一个月电费六七百块。
现在回来清远，晚上也开空调。
白天家里光线好，不用开灯。
空气对流，也凉快。
在清远的生活是安逸的，只是工作难找。
先生在体制内工作，前几天他同事离职去广州，都是一个系统的，只要一纸调令。
今天打电话说，广州真是一个适合发展包容的城市，不但环境好，空气清新，到处鲜花盛开，温暖如春，而且人际关系简单，没有尔虞我诈，勾心斗角，一门心思闷声发大财。
干的都是一样的工作，差距怎么这么大！这边机关整天玩心思，总想着如何高人一等，打压别人，以捉弄嘲笑为乐，先生生性耿直，十几年也受够了。
不行我也去广州？试探性问我。顿时无语，再过一年多我就退休了，好不容易结束两地分居，怎么又要舍我而远走高飞，再说，还要买房，一切从头开始，知天命的年龄了，不想再折腾了。
但是，先生还有十多年才退休，总是在夹缝里工作，也想自由地喘口气不是，即便是升不了职，能多挣钱也不错。但是我怎么办！思前想后，也没个主意[捂脸]
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