房产交易就不能预售制，房子未成型，哪来房子的产权，银行还给贷款，这是合计骗购房人烂尾了，银行照收贷，天下最不公平事
今天有个客户过来咨询，买的按揭房，开发商没有钱建设了，烂尾了，每月4000多的月供，压力非常大，他问如果断供的话，银行是不是没有办法拍卖房子？房子到最后是不是还是属于自己的？
关于这个问题，我们要清楚一点：业主是从银行贷款买的房子，从贷款买房的那一刻起，业主和银行就是债务人和债权人的关系，这时和开发商就没有多大关系了。
既然是业主欠银行的钱，那么这个钱早晚都要还给银行的，这和按揭房烂尾不烂尾关系不大。不错，如果买的按揭房烂尾了，断供的话，银行是没有办法拍卖的，因为没有人会傻到去买烂尾房，但是几乎所有的烂尾房都有完工的一天，如果房子建成了，不再是烂尾房的性质了，银行就有权力拍卖房子了。
那最后损害的还是业主的利益，自己辛辛苦苦买的按揭房没有住上，还了几年月供，最后完工了又被银行拍卖了，可谓钱房两空，得不偿失。
所以在这里奉劝广大业主，如果买的按揭房烂尾了，断供是不明智的选择，和开发商协商，或者拿起法律的武器，正当维权，才是聪明人的做法。
不去，还要还购买了烂尾楼贷款，要诚信，不然变老懒了，下辈不能考公务员
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