【7月第2周长沙楼市成交量环比涨2成，但客户预期再次转冷】
1、政策面
（1）各地持续发布支持性购房政策，湖南省直公积金组合贷款再次下调商业银行贷款利率，湖南湘江新区提到在探索新区范围内差异化房地产调控政策，预计后期将释放一定利好政策。
（2）“停贷”风波下，银保监会和多家银行发声，维护消费者合法权益，其中西安出台防范商品房延期交房，强化预售资金监管相关政策。
2、土地市场
内六区14宗含住用地成交，2宗熔断，12宗底价成交，其中近八成地块为国央企兜底摘得。
3、新房市场
（1）内五区商品住宅供应806套、11.65万方，环比分别上涨118%、84%，成交758套、10.67万方，环比分别上涨22%、24%。
（2）截止到6月底，长沙市内五区整体库存出清周期为11个月，去化压力上行。
4、开盘动态：
（1）第28周(.7.11-.7.17)共监控到2个住宅项目开盘，去化率57%。
小结：6月年中冲刺后，前期促销折扣收回，叠加停贷风波，客户预期再次转冷；7月连续两周供销量均低于今年周均表现，市场冷清，开盘去化结果两极分化，改善表现优异，刚需低温，天气炎热致客户看房意愿下降，后续成交量回暖除了供应量补给更重要来自于开发商促销力度。
湖南省直公积金最新的贷款政策调整通知发布，速来围观了解，5月24日，湖南省直公积金管理中心信贷部发布《关于调整省直公积金组合贷款商业贷款利率标准的通知》，规定组合贷款中商业银行利率调整如下图。
不过，长沙房价上涨了这么多，而公积金的最高贷款总额60万，明显低了。
所以在长沙买房基本就得选择组合贷的方式，希望此次调整了组合贷中的商业贷款利率，下次能再调整一下公积金的贷款最高额度。
大家说是不是？#楼市爆料# #长沙头条# #我要上 头条#
兄弟们 湖南省 首付15.4 贷款6 包含利息 全部搞完21.3 万 我是不是亏炸了？
最新播报：被骗190亿，14万人上当，又有小额担保公司暴雷。湖南盛大金禧金融公司老板盘继彪失联，是不是跑了？
传盛大金禧已暴雷，投资客户超14万人，未兑付的投资款190亿。而之前盛大金禧给投资人的投资年化利率是14-16%，同期银行存款利率只有不到3%。
最近半年，一直有网友流传湖南盛大金禧投资暴雷，但是盛大金禧投资进行否认，并且于今年8月份还出具过律师函对网络谣言进行澄清。没想到一夜之间，真的暴雷了。
本月4号的投资者会上，董事长盘继彪在会上提高嗓音说，“很多客户朋友认为我盘继彪会携款潜逃，转移资产，我告诉你们，我从来没有这样想过！”
这次讲话一个星期后，公司员工发现很难联系上盘继彪。“11日董事长的电话就打不进来了，微信也不回了。”盛大金禧的一名管理人员说道。盘继彪失联72个小时后，公司向公安机关报了警。
公开资料，湖南盛大金禧金融服务有限公司成立于，注册资金5000万元，在册员工人数19人，目前已知司法风险40起，开庭公告5起，立案信息6起。
另外10月18日长沙开福区召开防范和处置非法集资工作专题会，深化部署防范和处置非法集资各项工作任务。其中“盛大金禧”榜上有名。因为违规被工商部门行政处罚，罚款145万元？
盘继彪到底在哪里？现在没人说得清楚。
目前盛大金禧公司已向警方报警。
很不幸，小编的亲友也有存钱在这家公司，也只能默默祝福他，别无他法。
盛大金禧此类金融骗子，为何在长沙还有生存的土壤？
为什么只罚款140万？
14万湖南家庭里有多少离退休老人？
再次提醒大家“投资有风险，理财需谨慎”，你看中的是高利息，而对方看中的是你的本金。
#长沙头条#
悄咪咪地，长沙房贷利息降了！
据某机构统计，全国103个重点城市主流首套房贷利率为5.47%，二套利率为5.75%，均较上月回落9个基点。
从长沙来看，此前长沙商品房首套房贷款利率5.64%，二套房贷款利率5.88%。不过目前，长沙有部分银行首套最低房贷利率降至5.45%，较去年有所下降。
广发银行：之前新房首套房的贷款利率在5.64%，现在大部分降到了5.59%，部分二手房，最低房贷利率达到了5.45%。
长沙银行：贷款要先看楼盘，要合作的银行才能贷款，部分二手房，利率可以做到5.45%。
房贷利率下降，对购房者来说是利好，降低了购房成本，对开发商来说，降息能刺激消费者，对房屋去化有一定帮助。
你觉得现在是买房的最佳时期吗？#长沙#
湖南 1.5精英 贷款落地包含利息9.6 4千利息 加贷款服务费4000
又是一个近千亿级别的资金平台出事了！湖南的盛大金禧崩盘，又是不知道多少个家庭的血汗钱打水漂了！
记得去年就有亲戚推荐说买这个利息高，比存银行划算多了，经常还能收到一些小礼品比如油、米之类的，甚至还指望着靠这个来养老。当时我就感觉有问题，这个利息达到了14%，做什么行业能有这种赚钱能力？不过都说人家已经开了二十多年，还有一栋自建的豪华大厦，那也确实找不到什么理由来反驳！
对于这种事情虽然管不了别人，但是还能管的住自己的，加上手头也没什么钱，对这个就没什么想法了！
就现在这种形势下，保住自己口袋里的钱才是最主要的！#盛大金禧#
湖南盛大金禧爆雷，又是庞氏骗局，一家在湖南开了24年的公司说没就没了，数十万投资者的几百亿元资金血本无归，据说长沙总部楼已经跑路搬空。
老板盘继彪已经跑路。盘继彪是湖南永州人，以高利率吸引民间资本，很大一部分是老人的养老钱退休金，少则几万，多则几十几百万的都有。
根据以往类似事件来看，找到人应该还有可能，但是钱应该是追不回了。
果然是老乡见老乡，背后就一枪。
#金融# #湖南#
四大行今日起下调存款利率，有网友赶紧去银行里存钱，暂时还没有下调，还把存钱的存单晒出来了，利率有3.5％。
定期存款整存整取三个月年利率为1.25%，六个月1.45%，一年1.65%，二年2.15%，三年2.6%，五年2.65%，5年期定期存款利率均下降10个基点；3年期定期存款利率下调15个基点。
其它的小银行还没有下调利率，但随着国有四大行的利率下降，其它的地方小银行利率下降也会紧追而来，也是迟早的事。
银行降息对于想要存钱的老百姓没有什么用处，大失所望，对于做生意的，大企业家等等非常有用，一旦银行降息，同时，贷款也会跟着下降，降低贷款利率即可以减轻贷款人的偿债负担，降低贷款人的资金成本，促进企业贷款的再生产扩大。从而刺激房产的回暖！
下图存单来自于网友的晒图！
中南传媒，一颗摇钱树！
公司主营湖南中小学的教材，辅材。生意简单，安全！
湖南省政府持有百分之64的股份，约十亿股，差不多每年拿走六个亿的利润。妥妥的摇钱树！
目前股价8.2，分红率百分之8左右。
每股分红0.62元，对比银行存款利率，应该会涨到20元以上！
我持有一万股，成本9.2。准备涨到12块，卖掉一半，留五千股做底仓。等分红。
那时成本6块。分红率百分之10以上。
算不算躺赢？[微笑]
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