我对象婚前给老板签了担保，后来公司倒闭，老板无力偿还债务，债权人将我们家房子查封，准备拍卖，我想问下怎么才能保全我们自己的房子，我们购房方式只付了个首付，人一辈子能挣下几套房子呢。
【@执行君说法】
我之前经常遇到公司员工给老板和公司担保的情况，很多都是抹不开情面或者被画了大饼。当然也有公司经营良好，员工和老板都很开心，那么遇到这种情况如何最大限度的保护自己呢？
首先，如果担保债务过多，即便法院拍卖了房产也远远不能偿还债务，那么这套房子一是保不住，二是也没有必要再保。原因是如果债务过多，申请执行人不断的申请查封和申请执行，别说偿还债务，可能最终连银行的分期都还不上了，房产最终还是被拍卖。
其次，执行阶段达成执行调解可以暂缓拍卖，但要考虑的问题是执行和解协议中分期付款你们能否承受。
同时，如果拍卖房屋你可以主张房产50%的份额。按你所述债务是你对象婚前产生的，这套房产是婚后购买，并且要么登记在你对象名下，要么是你们共同所有。因为你对房产有50%的份额，在拍卖变卖后扣除银行的借款，你可以要求法院预留你对应的份额房款。
再次，提供老板财产线索和向老板追偿。一是积极提供公司和老板的财产线索，争取法院执行公司和老板的财产，这样能在强制执行阶段减少对你们的影响。二是代偿后，可以向公司和老板追偿，当然这需要诉讼和申请强制执行，结果未知。
最后，积极面对生活。如果房屋处置后能偿还完担保债务那是最好。反之担保债务过高，还款无望，那么作为被执行人如何面对今后长时间的限制消费。同时，执行君也想说谨慎处理法律事宜，作出决定前别总想着收益，先想想风险。
对于这件事情，大家怎么看？#律师来帮忙#
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今年中央经济工作会议指出，结构性货币政策仍将发挥重要作用，明年将着力防范化解房地产、地方债风险！
房地产业的抵押物是土地、在建项目、在售房产和关联担保法人机构，风险在银行系统的资产负债结构，危害直达广大储户和担保机构；地方债的担保方是地方财政，风险在地方政府的资产负债结构，危害波及一方百姓！都是国计民生的大事，不可不察[赞][赞][赞]
《民法典》新规：借款人违约，担保人有权不坐等银行罚息
11月20日，梁慧星在顺德区政府会议中心讲课时说，民法典第五百二十四条，是针对借款人违约后，担保人主动向放贷银行履行债务的情况而新增的法律条文。
现实中，当借款人违约时，银行会向借款人主张罚息，而罚息往往最终由担保人承担。
民法典实施以后，担保人无需傻等银行对借款人罚息而增加自己的经济损失。担保人有权主动要求银行接受担保人直接向银行履行债务。
#破产纠纷案例研究#
问题的提出：债务人对对没有财产担保的债务提供财产担保的，应否撤销？
关键词：债务人 债务 财产担保 撤销
思路：债务人无偿转让财产、对原本没有财产担保的债务提供财产担保的，其行为侵犯了债权人的合法权益，破产管理人有权请求法院予以撤销。
参考案例裁判理由：破产人某旅行社无偿转让财产、对原本没有财产担保的债务提供财产担保的行为是受到了其母公司某旅业集团的指示，是为了能够尽量将该旅行社的财产保留在集团内部，作为交换条件，接受其财产的某运输公司和酒店将安置该旅行社的部分员工。法院认为，某旅行社的行为严重侵害了该旅行社其他债权人公平受偿的权利，严重违反了《企业破产法》精神，根据该法第31条的规定，法院裁定撤销旅行社将财产无偿转让给某运输公司和为酒店的债权提供抵押的行为。
案例索引：破产管理人申请某旅行社请求撤销个别清偿行为纠纷案
挺闹心的，弄的我一宿都没睡好！
昨晚老婆打来电话，说她早年用表妹的身份证办了张银行卡，里面有点钱一直没动过。可是昨天她表妹打电话给她，说她的身份证被她弟弟拿去作贷款担保，钱一直没还上，收到了贷款公司短信说由担保人偿还债务，表妹怕她身份证旗下的所有银行卡都遭殃，因此立即通知我老婆把那卡的钱转移……
不巧的是我老婆那卡恰好又放在我这里，她怕丢失叫我保管。这问题来了，异地取款会不会有限额？手续费是不是很高？又不能去柜台办理，因为身份证是表妹的。怎么办怎么办？
我决定拿卡去银行试试，一到银行柜员机前，已经有几个在排队，平时冷冷清清的柜员机今天人怎么多了？哦今天是周末啊！心里乱乱的我有些坐立不安。
还有一个就轮到我了，可偏偏来了个意外！隔壁一个取款的阿姨卡被吞了，好象是说机器故障，银行的客服经理过来叫她带上身份证去柜台等候。
我突然就一激灵！对呀，要是我取的时候也碰上这种事不就麻烦了？因为我没有表妹的身份证呀，是不是卡就被银行没收了？估计我怎么解释都没戏！想想都后怕！不取了！赶紧走，可不取贷款公司把我的钱冻结或转走不也是一场空？有没有对这一行熟悉的友友？求助求助，急等……[祈祷][祈祷]
河南一农村女子为朋友担保负债80万，一定要小心了
刚刚看到一个视频，一个农村女子在视频中痛诉，她最好的朋友来找她借钱，她说手里没钱，她的朋友便劝说她用保险单贷款，用三四个月。
因为是好朋友，女子也没有多想，于是跟朋友一起去保险公司帮忙贷款，期间签字按手印啥的都是该女子一人办的，整个过程都跟朋友无关。
贷款办好后，女子就把钱转给了朋友，一个月还2万。谁知道朋友刚还了两个月，就不还了，女子找到她家，朋友说没钱还，有钱都还了，女子气急：你没钱都不还，我没钱银行都不要了？
两人争吵起来，结果朋友还是不还钱，女子没办法，只得自己还。一个农村女子，孩子一个上高中，一个上初中，可想一个月还2万压力有多大。
又还了几个月，女子实在还不上了，就去找了律师，但是律师也没办法，因为贷款手续一切都是她本人的，跟她朋友没有一点关系。
女子用血的教训告诉网友，不管是亲戚还是朋友，关系再好也不能借钱，更不要轻易做担保。
在生活中，这样的事情确实有很多，借钱的时候说的非常好听，要钱的时候爱理不理，跟大爷一样，只有自认倒霉。
真是气人，你遇到过这样的事情吗？
《担保制度司法解释》第19条的规定有无合理的根据？如果遵循《民法典》第388条第1款中段关于“担保合同是主债权债务合同的从合同”的规定以及担保的从属性即担保合同从属于被担保合同之说，那么，《担保制度司法解释》第19条第2款后段关于“当事人仅以担保合同无效为由主张反担保合同无效的，人民法院不予支持”的规定、第19条第1款关于“担保合同无效，承担了赔偿责任的担保人按照反担保合同的约定，在其承担赔偿责任的范围内请求反担保人承担担保责任的，人民法院应予支持”的规定，似乎不合逻辑，即所谓的“皮之不存毛将焉附”。不过，担保的从属性还表现在担保债务从属于被担保债务这点上，并且此种表现更为本质。具体到反担保制度，就是反担保债务从属于担保债务。所谓担保债务，不限于担保合同有效成立阶段担保人对于主债权人所负有的担保债务（中性的），担保人依约向主债权人实际承担的担保责任这种担保债务的延伸和变形，以及担保人依法向主债权人实际承担的缔约过失责任性质的担保责任，均为其表现形式。相应地，反担保债务/反担保责任不但从属于常态的担保债务，而且从属于担保责任，包括缔约过失责任性质的担保责任。既然如此，在担保合同无效但担保人却实际承担了担保责任的情况下，反担保债务/反担保责任就客观地存在着，担保人就有权请求反担保人实际承担相应的反担保责任。
200万欠款还不上，担保人承担连带责任，张姐家房子面临拍卖。让我一家老小住到哪里去？张姐哭喊着追问他老公，担保的债务让张姐一家陷入困境。
张姐夫妻俩在老家镇上做水泥和沙的生意的，夫妻俩辛苦打拼了10多年，房子车子都配齐，手头还有点存款，夫妻俩认为钱还是要找项目投资，这样赚的更多，生意人都会算投资回报率。
就在夫妻俩在寻找留意投资项目时，张姐老公有个做工程的老同学来到店铺谈合作，他刚接到一个工程需要水泥沙，前期需要垫资按工程进度结算，张姐老公和这个老同学合作几年，彼此都很信任，互惠互利都赚了些钱。
因为有前几年的合作基础，张姐老公这次还是很爽快地答应合作，双方喝酒聊天到深夜，彼此之间都很开心。
老同学工程开工半年后，张姐老公前后垫资达100多万，中间就回了个30万的货款，后面就一直说资金紧张，暂时没有钱支付。
老同学一直宽慰张姐老公说，垫付的钱没有问题，只是回款时间的问题，张姐老公还是抱着相信的态度，但后面再也没有付过货款，前后欠货款达100多万，这个时候张姐老公有点警觉，就没有再继续供货。
张姐老公实在不放心拖欠的货款，跑到工程地点查看工程进度，不看还不慌，一看心里直打鼓，工程停工修整。
张姐老公找到老同学，询问到底是个什么情况，在张姐老公的再三逼问下，老同学说出实情，资金链断了，银行收紧了贷款，贷款还进去了贷不出来。
张姐老公再也坐不住了，催着老同学支付货款，最后老同学和张姐老公摊牌了，你还记不记得我们签订的合作协议，你自愿以你的公司为我提供银行贷款担保，这事你还记得吗？
记得，有什么问题吗？我现在欠银行的钱还不上了，银行已经冻结了我的所有账户，包括担保人的资产，当初你担保的是200万。
张姐老公傻眼了，当时签担保合同时，你不是说，只是按银行规定走个过场，不会有事的吗？
我也没有料到会出现这样的情况，现在别人也欠我的钱还不上，我也是受害者，我现在也失去掌控能力。
张姐找出当初的合同，递给律师看后，律师回复合同真实有效，张姐老公必须履行合同中的担保责任。
货款收不回来，还要偿还担保的债务，张姐现住的房子被法院查封了。
任何时候不要听信于他人，为别人去做担保。哪怕是亲戚朋友，一定要谨慎担保，担保的事项不出问题还好，一旦出现问题，在担保的金额内担保人是要全额承担的。
张姐一家只怕是一时半会收不回来这些货款了，担保的债务也形成三角债，能收回来的可能性性很小了，你说张姐夫妻俩10几年的打拼是不是白忙活呢？
恒大负债2万个亿，老许一点儿都不慌张，安然无恙。
我一直懵逼，老许的贷款是怎么贷出来的？谁给他担保的？能够负债2万个亿，已经算是超级牛人了。
老许确实一个人才，所有人我都不放眼里，唯独佩服许老板。
恒大的美元债务担保违约了，该来的终于来了。
恒大的问题，终归是杠杆太高了，无法软着陆。其实，不止是恒大，很多企业都把金融手段用的太滥，债务杠杆太高，这是非常危险的事情。
不光是企业，很多家庭也是债台高筑。一般的白领，谁没个几十万几百万的房贷呢？其实，以前我们中国人是不热衷于借钱的，勤俭节约是中华民族的传统美德，这金融杠杆都是从西方学来的。我觉得，这个并不是什么好东西。外来的和尚会念经，但念的不全是好经，这个高杠杆的金融洐生工具就不是什么好东西。
我是红旗下长大的，马克思主义的政治经济学告诉我们，财富是劳动创造的。而某些金融家们却认为，不需要劳动，只靠玩弄金融泡沫就能获得财富。这一点我一直不相信，就跟能量守恒定律一样。天上掉馅饼的事，一定是骗局。
当然，改革开放以来，金融对经济的贡献还是很大的。没有房贷款和国债，中国的住房和基建不会有今天的水平。我们今天要反思的是，我们是不是走过头了，该刹一刹车了？也许，前面已经到了悬崖边缘了。
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