公积金贷款有什么缺点?
公积金买房可以提取，公积金看起来便宜，隐藏的成本也要关注：
1，公积金贷款，首付款需要资金监管。特别是做高贷，监管多资金的成本，监管资金时间段的成本比商贷高。
2，公积金贷款额度很低，单人只有60。
3，二手公积金贷款貌似最多？实际月供压力和30年商代差不多4，等你要卖，要转贷，急着要结清贷款的时候，你会发现商代找个渠道就可以提前结清。公积金贷只能排队，没渠道加急。
住房公积金制度真的应该取消吗？[抠鼻]
早该取消了。
住房公积金，有两大致命缺陷：
第一，造成了极大的收入差距。体制内的公积金非常丰厚。我小叔4年前，公积金双边一起4600，要知道重庆的人均可支配收入只有2500元！私营企业的公积金一般是0-400元。
第二，资金使用效率低下。大批的住房公积金躺在账上，既没有用来贷款，也没能提供什么回报，我印象中，住房公积金的回报利率大概每年1%。
唯一的优点，就是住房公积金的贷款利率比较低。
所以，综合以上，我觉得可以取消。当然，很多人担心取消了，也不会加到其他地方，取消了就平白无故少一坨钱，那这是另外一个问题了。你们觉得呢？
下班的时候，跟同事聊起公积金。得知下个月开始缴款公司比例要从之前的5%调整到12%了，喜大普奔。
坏消息是，现在的贷款额度只剩下6成，也就是从之前最高贷款额度120万变成只能贷款72万了。原因无非是房价高，公积金都被用空了。算一算，少贷款50万，利息都多了好几百呢。
理想是这么丰满的，实际上不少开发商都不喜欢公积金贷款，因为放款速度慢，少则4个月，多则6个月。而商业贷款就很快了，一两个月就放款。这也是开发商总用各种忽悠阻止公积金贷的原因了。
还有一种组合贷，因贷款数额巨大，唯有公积金+商业贷，缺点是商业贷款部分的不再享受打折优惠。当然，那是两三年前的故事了，现在利率基本都不打折，甚至还上浮了一些，虽说打击炒房客，却着实误伤不少刚需。
本人女，211本硕毕业，天坑专业，硕士研究燃料电池方向，目前就这两个offer了，选择一个吧！
第一个南京某机械公司
岗位是材料分析检测，目前待遇是15k*15，公积金全额比例为12%，双休不加班，人体公寓每月几百元，总共大约年薪26w！
优点是稳定，公积金比例高，缺点是检测岗位感觉未来没有什么太大发展！
第二个是潮州三环
据说前期在潮州，后期可以回苏州，岗位是材料研发，偏新能源方向，薪资是21k*13，公积金为全额比例为5%，大小周，早八晚八，包吃住，全年薪资大约29w！
优点是工资给的高，新能源方向比较热门，赛道不错，缺点是网评太差，据说未来回苏州，也不确定什么时候可以回来！
目前很纠结，三环评价不太好，未来什么时候能回苏州也不知道，南京这个岗位就是内容纠结，其他都满意！
大家觉得作为女生这两个offer该如何选择呢？
假期还要麻烦大家，辛苦大家帮忙看看呀，祝大家假期快乐哦！！！！
1、小公司，加我不到五人左右
岗位：宣传总监
薪资：20k，五险一金都有，一金按照12%缴纳
生活保障：按照老板的意愿来
优点：薪资高，尤其一金缴纳12%，利于之后公积金贷款
缺点：就自己一人，光杆司令，什么都要自己来
2、200人以上的中型公司
岗位：宣发副总监
薪资：18k，为了合理避税，薪资按照两个银行卡发放，五险一金按照最低的缴纳
生活保障：饭补、年底奖金提成等
优点：带团队，差不多20人左右，含宣传、发行、设计、剪辑等，利于提升自己的管理能力
缺点：薪资没有小公司高，一金按照5%缴纳，不利于以后公积金贷款
有朋友说四川成都人，西南大学硕士，
目前拿到两个成都的offer如下：
1、央企中核集团下的研究院 ——-采购管理岗位，hr提及待遇预估12到15w，朝九晚五，补贴以及放假福利 优点：离家近，相对轻松；缺：对央企的氛围不知道是否适合自己性格，可能相对呆板；
2 、荣耀深圳总部，——供应链管理工程师14k✖️14到16 ，没有任何补贴，住房公积金5%，缺点：可能加班严重，压力大 优点：深圳比较有活力，荣耀上市不知道是不是值得赌一把。
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中南大学电子信息硕士即将毕业，打算在长沙工作，目前收到二个offer：中兴和比亚迪，感觉两个工作都很好，非常纠结不知道该如何选择，请懂行的大佬给指点一下~
1.中兴：地点长沙，岗位数据技术部软件开发，年薪：16k*12，公积金双边2400。
2. 比亚迪：地点长沙，岗位商用车软件开发，年薪21w，无年终。
中兴，优点是平台好点，据说升职加薪一年一次，公积金还可以，缺点是加班较多，据说周一二四加班到八点半，周六上班到大概四点半；比亚迪，新能源赛道，发展前景好，工资比中兴高些，缺点：据说升职加薪比较慢，部门网上风评不咋好，公积金比例有点低5%，第一年基数13k，第二年按上一年实际工资来，基数大概有17k。
如果是你，你会选择哪一个？欢迎大家评论区留言交流~#教育听我说# #大有学问# #学问分享官# #我在头条搞创作#
单位刚入职六个月的小姑娘，
已经把公积金贷款买房的流程咨询好了，
并请大家积极给她推荐房子，
她准备婚前买套房子。
她爸爸妈妈把首付需要的钱打到卡上了，
她每天下班都去看房子，
和同事讨论房子的优缺点，
目前已经确定三套房子，
准备再去实地看一遍，
就定下来房子！
现在给女儿买房子的真的是越来越多，
女孩自己买房子的也越来越多，
你会给女儿买婚前套房吗？
华中科技大学一位计算机专业硕士（专硕）即将毕业，老家河南的，秋招投递的是前端开发岗，目前还有四个有效offer：TPLINK，宁波银行，中移动杭州研发中心和平安金服，非常纠结不知道该如何选择，个人对于工作地点没有太大要求，自己未来的打算是在外面攒点钱，然后回郑州或则武汉发展。请有了解的小伙伴给点建议～
1.TP- LINK ：地点深圳，年薪资23k*16
优点：钱多一点在深圳机会多，未来想跳槽方便。被分到外销联洲国际，据说卡转正和工作强度比内销普联好一些，不知道外销会不会让前端转嵌入式方向，目前比较担心这个；缺点：公司没食堂，虽然说24年外销会建新大楼有食堂，但不一定可信。 TP 用的技术也一般，对于技术提升帮助不太大。另外公积金只有5%。
2.宁波银行：地点宁波，薪资市场统一价16.5*16,算上其它的总包应该27w左右，包一日三餐。优点：宁波生活成本低，公司食堂好吃，吃饭费用可以省了，另外公积金有12%；缺点：宁波机会少，而且进了银行未来不太可能跳槽。看脉脉上说波行加班也不少，不知道前端加班情况咋样，感觉波行比较适合想在宁波定居的同学，我暂时没有这个打算。
3.中国移动杭州研发中心：地点杭州， HR 跟我说总包能到30w，还没具体谈薪。优点：国企，钱也不少（就是不知道 HR 说的可不可信）；缺点：听说杭研有末位淘汰，工作强度也不小。
4.平安金服：地点深圳，年总包大概25-27w。
如果是你，你会选择哪一个？欢迎大家评论区留言交流~#头条创作挑战赛# #深圳头条# #未来总有光# #宁波头条# #我在头条搞创作# #杭州头条#
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