公摊的源头都没有了，预售是没有问题，问题在于预售贷款的房间没有拿到就要支付利息与本金，阑尾楼那？//@全球时尚号:为啥有公摊，有高利率，还有预售？
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金辉悦步公馆：指鹿为马？业主收楼找不到自己买的202号房，开发商不慌不乱，直接把203房的门牌号改成202！#房产
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确实把预售和贷款搞混了，贷款是因为买房者没钱预售是因为开发商没钱。
储殷 数字经济智库副院长
卖楼花：中国房地产市场当前关键是稳预期
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买现房不好吗？非要省几千块去买预售房，让开发商有机会拿全款跑路，为什么不要开发商自己去银行贷款建好房再去买呢
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